Coslada: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Coslada: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€280,000
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +18.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €237,750 |
| ноябрь 2025 г. | €240,000 |
| декабрь 2025 г. | €248,750 |
| январь 2026 г. | €253,000 |
| февраль 2026 г. | €245,000 |
| март 2026 г. | €248,750 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €245,000 |
| июнь 2026 г. | €260,000 |
| июль 2026 г. | €265,000 |
| август 2026 г. | €290,000 |
| сентябрь 2026 г. | €280,000 |
Медианная месячная аренда
€1,250
| 1M | +8.7% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,140 |
| ноябрь 2025 г. | €1,130 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €1,150 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €1,190 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,150 |
| август 2026 г. | €1,150 |
| сентябрь 2026 г. | €1,250 |
Валовая арендная доходность
5.97%
| 1M | -12.3% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.89% |
| ноябрь 2025 г. | 6.02% |
| декабрь 2025 г. | 5.66% |
| январь 2026 г. | 5.59% |
| февраль 2026 г. | 6.12% |
| март 2026 г. | 5.77% |
| апрель 2026 г. | 6.98% |
| май 2026 г. | 5.97% |
| июнь 2026 г. | 5.91% |
| июль 2026 г. | 6.12% |
| август 2026 г. | 6.81% |
| сентябрь 2026 г. | 5.97% |
Медианная цена за м²
€3,330
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,830 |
| ноябрь 2025 г. | €2,930 |
| декабрь 2025 г. | €3,030 |
| январь 2026 г. | €3,120 |
| февраль 2026 г. | €3,060 |
| март 2026 г. | €3,020 |
| апрель 2026 г. | €3,050 |
| май 2026 г. | €2,950 |
| июнь 2026 г. | €3,170 |
| июль 2026 г. | €3,230 |
| август 2026 г. | €3,370 |
| сентябрь 2026 г. | €3,330 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (142 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
23-60%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 53% |
| август 2026 г. | 48% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
54-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 76% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 63% |
| март 2026 г. | 94% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 54% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 79% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.97 % | 124 | 17 | €280,000 | €1,250 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.