Brunete: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Brunete: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€411,990
| 1M | +22.3% |
| 1Y | +43.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €325,000 |
| декабрь 2025 г. | €325,000 |
| январь 2026 г. | €299,900 |
| февраль 2026 г. | €357,450 |
| март 2026 г. | €344,000 |
| апрель 2026 г. | €289,950 |
| май 2026 г. | €335,000 |
| июнь 2026 г. | €309,950 |
| июль 2026 г. | €343,000 |
| август 2026 г. | €335,000 |
| сентябрь 2026 г. | €337,000 |
| октябрь 2026 г. | €411,990 |
Медианная месячная аренда
€1,350
| 1M | +8% |
| 1Y | +17.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,380 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,230 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,400 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,250 |
| сентябрь 2026 г. | €1,250 |
| октябрь 2026 г. | €1,350 |
Валовая арендная доходность
4.83%
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -22.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.43% |
| декабрь 2025 г. | 5.91% |
| январь 2026 г. | 6.92% |
| февраль 2026 г. | 5.47% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 5.47% |
| май 2026 г. | 5.88% |
| июнь 2026 г. | 5.27% |
| июль 2026 г. | 4.84% |
| август 2026 г. | 5.01% |
| сентябрь 2026 г. | 4.96% |
| октябрь 2026 г. | 4.83% |
Медианная цена за м²
€3,600
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +36.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,900 |
| декабрь 2025 г. | €2,900 |
| январь 2026 г. | €2,680 |
| февраль 2026 г. | €3,220 |
| март 2026 г. | €3,280 |
| апрель 2026 г. | €3,020 |
| май 2026 г. | €3,450 |
| июнь 2026 г. | €3,310 |
| июль 2026 г. | €3,540 |
| август 2026 г. | €3,530 |
| сентябрь 2026 г. | €3,510 |
| октябрь 2026 г. | €3,600 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (91 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 42% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
33-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 53% |
| сентябрь 2026 г. | 47% |
| октябрь 2026 г. | 69% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.83 % | 48 | 15 | €411,990 | €1,350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.