Villaviciosa de Odón: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
Villaviciosa de Odón: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
36Низкий
36 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
16Спрос на аренду
51Спрос на покупку
56Медианная цена предложения
€970,000
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €905,000 |
| сентябрь 2025 г. | €922,500 |
| октябрь 2025 г. | €935,000 |
| ноябрь 2025 г. | €935,000 |
| декабрь 2025 г. | €935,000 |
| январь 2026 г. | €935,000 |
| февраль 2026 г. | €935,000 |
| март 2026 г. | €972,500 |
| апрель 2026 г. | €987,500 |
| май 2026 г. | €990,000 |
| июнь 2026 г. | €950,000 |
| июль 2026 г. | €970,000 |
Медианная месячная аренда
€3,500
| 1M | -12.5% |
| 1Y | +59.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,400 |
| сентябрь 2025 г. | €3,500 |
| октябрь 2025 г. | €3,300 |
| ноябрь 2025 г. | €3,900 |
| декабрь 2025 г. | €3,300 |
| январь 2026 г. | €3,150 |
| февраль 2026 г. | €2,500 |
| март 2026 г. | €2,700 |
| апрель 2026 г. | €3,300 |
| май 2026 г. | €3,400 |
| июнь 2026 г. | €4,000 |
| июль 2026 г. | €3,500 |
Валовая арендная доходность
4.76%
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +32.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.03% |
| сентябрь 2025 г. | 5.09% |
| октябрь 2025 г. | 5.36% |
| ноябрь 2025 г. | 5.03% |
| декабрь 2025 г. | 4.59% |
| январь 2026 г. | 4.41% |
| февраль 2026 г. | 3.68% |
| март 2026 г. | 4.22% |
| апрель 2026 г. | 4.23% |
| май 2026 г. | 4.46% |
| июнь 2026 г. | 4.61% |
| июль 2026 г. | 4.76% |
Медианная цена за м²
€2,940
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,880 |
| сентябрь 2025 г. | €2,980 |
| октябрь 2025 г. | €2,800 |
| ноябрь 2025 г. | €3,090 |
| декабрь 2025 г. | €3,220 |
| январь 2026 г. | €3,150 |
| февраль 2026 г. | €2,860 |
| март 2026 г. | €3,130 |
| апрель 2026 г. | €3,170 |
| май 2026 г. | €3,150 |
| июнь 2026 г. | €3,010 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (162 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
22-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 53% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 41% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.8 % | 48 | 113 | €440,790 | €1,150 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |