Toledo province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Испания
Надежность
Высокая
Toledo province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
90Хороший
90 / 100
Инвестиционная привлекательность
82Ценовой импульс
61Спрос на аренду
99Спрос на покупку
79Медианная цена предложения
€140,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +16.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €119,950 |
| ноябрь 2025 г. | €120,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €124,950 |
| февраль 2026 г. | €123,700 |
| март 2026 г. | €128,000 |
| апрель 2026 г. | €130,000 |
| май 2026 г. | €130,000 |
| июнь 2026 г. | €135,000 |
| июль 2026 г. | €139,750 |
| август 2026 г. | €139,990 |
| сентябрь 2026 г. | €140,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €760 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €790 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €790 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
7.12%
| 1M | -3% |
| 1Y | -10.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 7.98% |
| ноябрь 2025 г. | 7.9% |
| декабрь 2025 г. | 8.05% |
| январь 2026 г. | 7.95% |
| февраль 2026 г. | 7.98% |
| март 2026 г. | 7.72% |
| апрель 2026 г. | 7.68% |
| май 2026 г. | 7.73% |
| июнь 2026 г. | 7.33% |
| июль 2026 г. | 7.38% |
| август 2026 г. | 7.33% |
| сентябрь 2026 г. | 7.12% |
Медианная цена за м²
€1,460
| 1M | -1% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,240 |
| ноябрь 2025 г. | €1,240 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,260 |
| февраль 2026 г. | €1,280 |
| март 2026 г. | €1,320 |
| апрель 2026 г. | €1,340 |
| май 2026 г. | €1,340 |
| июнь 2026 г. | €1,390 |
| июль 2026 г. | €1,470 |
| август 2026 г. | €1,470 |
| сентябрь 2026 г. | €1,460 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (5,434 на продажу)
Лучший субрынок
76
Валовая арендная доходность
7.02 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€780
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.53% |
| 2 спальни | 6.5% |
| 3 спальни | 7.77% |
| 4+ спальни | 8.47% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 6.51% |
| квартиры 60–70 м² | 6.35% |
| квартиры 70–80 м² | 6.98% |
| квартиры 80–90 м² | 6.91% |
| квартиры 90–100 м² | 6.97% |
| квартиры 100–110 м² | 7.45% |
| квартиры 110–120 м² | 8.81% |
| квартиры 120–130 м² | 8.16% |
| квартиры 130–140 м² | 8.05% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €1,970 |
| 2 спальни | €1,670 |
| 3 спальни | €1,340 |
| 4+ спальни | €1,310 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 2180 |
| квартиры 60–70 м² | 1990 |
| квартиры 70–80 м² | 1760 |
| квартиры 80–90 м² | 1650 |
| квартиры 90–100 м² | 1470 |
| квартиры 100–110 м² | 1400 |
| квартиры 110–120 м² | 1310 |
| квартиры 120–130 м² | 1280 |
| квартиры 130–140 м² | 1110 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 217 |
| 2 спальни | 548 |
| 3 спальни | 751 |
| 4+ спальни | 252 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 79 |
| квартиры 60–70 м² | 118 |
| квартиры 70–80 м² | 230 |
| квартиры 80–90 м² | 248 |
| квартиры 90–100 м² | 240 |
| квартиры 100–110 м² | 210 |
| квартиры 110–120 м² | 169 |
| квартиры 120–130 м² | 148 |
| квартиры 130–140 м² | 101 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 103 |
| 2 спальни | 145 |
| 3 спальни | 131 |
| 4+ спальни | 33 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 44 |
| квартиры 60–70 м² | 57 |
| квартиры 70–80 м² | 60 |
| квартиры 80–90 м² | 63 |
| квартиры 90–100 м² | 51 |
| квартиры 100–110 м² | 35 |
| квартиры 110–120 м² | 27 |
| квартиры 120–130 м² | 24 |
| квартиры 130–140 м² | 19 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (15%)
2 спальни (32%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (15%) | 320 listings (15%) |
| 2 спальни (32%) | 693 listings (32%) |
| 3 спальни (40%) | 882 listings (40%) |
| 4+ спальни (13%) | 285 listings (13%) |
Индекс активности продаж
19-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
42-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 62% |
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 49% |
| февраль 2026 г. | 59% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 56% |
| сентябрь 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | €101k | €125k | €115k | €149.9k |
| ноябрь 2025 г. | €102.5k | €127.5k | €115k | €159.9k |
| декабрь 2025 г. | €100k | €127k | €115k | €157.7k |
| январь 2026 г. | €109k | €127.5k | €115.3k | €156k |
| февраль 2026 г. | €110k | €125k | €117.9k | €159.9k |
| март 2026 г. | €114.9k | €128k | €125k | €169.4k |
| апрель 2026 г. | €115k | €130.0k | €129k | €169.9k |
| май 2026 г. | €110k | €129.9k | €129k | €174k |
| июнь 2026 г. | €114k | €135k | €136k | €165k |
| июль 2026 г. | €112k | €140k | €142.3k | €170.0k |
| август 2026 г. | €119.3k | €140k | €142.9k | €175k |
| сентябрь 2026 г. | €124k | €140.3k | €139k | €170k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | €600 | €710 | €850 | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €650 | €750 | €850 | €990 |
| декабрь 2025 г. | €650 | €750 | €850 | €970 |
| январь 2026 г. | €660 | €750 | €850 | €990 |
| февраль 2026 г. | €690 | €750 | €850 | €1,000 |
| март 2026 г. | €700 | €790 | €850 | €1,050 |
| апрель 2026 г. | €700 | €750 | €850 | €1,150 |
| май 2026 г. | €650 | €780 | €880 | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €650 | €750 | €850 | €1,000 |
| июль 2026 г. | €650 | €770 | €900 | €1,350 |
| август 2026 г. | €680 | €800 | €900 | €1,250 |
| сентябрь 2026 г. | €680 | €760 | €900 | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | 14.03 | 14.67 | 11.34 | 10.41 |
| ноябрь 2025 г. | 13.13 | 14.17 | 11.27 | 13.46 |
| декабрь 2025 г. | 12.82 | 14.11 | 11.27 | 13.55 |
| январь 2026 г. | 13.71 | 14.17 | 11.3 | 13.13 |
| февраль 2026 г. | 13.38 | 13.89 | 11.56 | 13.33 |
| март 2026 г. | 13.68 | 13.5 | 12.25 | 13.45 |
| апрель 2026 г. | 13.69 | 14.44 | 12.65 | 12.31 |
| май 2026 г. | 14.1 | 13.88 | 12.18 | 12.61 |
| июнь 2026 г. | 14.62 | 15 | 13.33 | 13.75 |
| июль 2026 г. | 14.36 | 15.2 | 13.17 | 10.49 |
| август 2026 г. | 14.73 | 14.58 | 13.23 | 11.67 |
| сентябрь 2026 г. | 15.31 | 15.38 | 12.87 | 11.81 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,630 | €1,470 | €1,080 | €1,150 |
| ноябрь 2025 г. | €1,650 | €1,540 | €1,080 | €1,220 |
| декабрь 2025 г. | €1,610 | €1,510 | €1,080 | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,730 | €1,520 | €1,080 | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,770 | €1,510 | €1,110 | €1,230 |
| март 2026 г. | €1,880 | €1,540 | €1,190 | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €1,850 | €1,570 | €1,220 | €1,310 |
| май 2026 г. | €1,770 | €1,570 | €1,220 | €1,340 |
| июнь 2026 г. | €1,840 | €1,630 | €1,280 | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,810 | €1,690 | €1,380 | €1,310 |
| август 2026 г. | €1,920 | €1,690 | €1,360 | €1,330 |
| сентябрь 2026 г. | €1,970 | €1,670 | €1,340 | €1,310 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,915
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€11,490
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Toledo province варьировалась от ~4.61% в районах с самой низкой доходностью до ~7.66% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
76
Валовая арендная доходность
7.02 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€780
48
Валовая арендная доходность
5.26 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€950
11
Валовая арендная доходность
7.26 %
Медианная цена предложения
€129.5k
Медианная месячная аренда
€750
8
Валовая арендная доходность
7.54 %
Медианная цена предложения
€136.4k
Медианная месячная аренда
€650
7
Валовая арендная доходность
6.49 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€630
7
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€229.7k
Медианная месячная аренда
€1,000
7
Валовая арендная доходность
6.06 %
Медианная цена предложения
€242.4k
Медианная месячная аренда
€1,150
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.46 %
Медианная цена предложения
€110.4k
Медианная месячная аренда
€930
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
4.25 %
Медианная цена предложения
€256.5k
Медианная месячная аренда
€980
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
13.01 %
Медианная цена предложения
€220.9k
Медианная месячная аренда
€2,900
4
Валовая арендная доходность
10.71 %
Медианная цена предложения
€222k
Медианная месячная аренда
€2,000
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.8 %
Медианная цена предложения
€162.4k
Медианная месячная аренда
€850
4
Валовая арендная доходность
7.35 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€750
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140.0k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
9.9 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€680
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€148.8k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
9.73 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€580
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€112.5k
Медианная месячная аренда
€800
4
Валовая арендная доходность
9.61 %
Медианная цена предложения
€75.0k
Медианная месячная аренда
€600
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
4
Валовая арендная доходность
7.38 %
Медианная цена предложения
€121.5k
Медианная месячная аренда
€700
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.4k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89.9k
Медианная месячная аренда
€800
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,200
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.26 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€700
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€450
4
Валовая арендная доходность
9.39 %
Медианная цена предложения
€80.0k
Медианная месячная аренда
€530
4
Валовая арендная доходность
13.33 %
Медианная цена предложения
€80.0k
Медианная месячная аренда
€700
4
Валовая арендная доходность
6.28 %
Медианная цена предложения
€171.9k
Медианная месячная аренда
€900
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
8.07 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€1,950
4
Валовая арендная доходность
8.31 %
Медианная цена предложения
€74.5k
Медианная месячная аренда
€550
4
Валовая арендная доходность
12.34 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€750
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
11.73 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€1,100
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
7.03 %
Медианная цена предложения
€162k
Медианная месячная аренда
€900
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
7.85 %
Медианная цена предложения
€151.9k
Медианная месячная аренда
€1,060
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€121k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€530
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€500
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
5.69 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€700
4
Валовая арендная доходность
20.57 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€1,200
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€121.2k
Медианная месячная аренда
€650
4
Валовая арендная доходность
12.63 %
Медианная цена предложения
€224.5k
Медианная месячная аренда
€2,200
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
8.26 %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
€560
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€123k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
10.56 %
Медианная цена предложения
€143.5k
Медианная месячная аренда
€480
4
Валовая арендная доходность
16.22 %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
€1,000
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
€1,750
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
4.72 %
Медианная цена предложения
€364.9k
Медианная месячная аренда
€1,750
4
Валовая арендная доходность
9.32 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€800
4
Валовая арендная доходность
6.27 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€800
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€56k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49.9k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109.9k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€137.5k
Медианная месячная аренда
€500
4
Валовая арендная доходность
8.88 %
Медианная цена предложения
€115.0k
Медианная месячная аренда
€600
4
Валовая арендная доходность
7.76 %
Медианная цена предложения
€121.5k
Медианная месячная аренда
€790
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€152k
Медианная месячная аренда
€650
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€54k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€135.0k
Медианная месячная аренда
€530
4
Валовая арендная доходность
11.11 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€930
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
13.64 %
Медианная цена предложения
€125.8k
Медианная месячная аренда
€520
4
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€1,350
4
Валовая арендная доходность
6.22 %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
€400
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€164.9k
Медианная месячная аренда
€700
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
11.53 %
Медианная цена предложения
€168.5k
Медианная месячная аренда
€1,800
4
Валовая арендная доходность
6.45 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€850
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.96 %
Медианная цена предложения
€319.9k
Медианная месячная аренда
€1,400
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€202.4k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
11.29 %
Медианная цена предложения
€138.8k
Медианная месячная аренда
€1,500
4
Валовая арендная доходность
7.81 %
Медианная цена предложения
€79.9k
Медианная месячная аренда
€480
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€152.4k
Медианная месячная аренда
€650
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
7.68 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€570
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.74 %
Медианная цена предложения
€105.5k
Медианная месячная аренда
€680
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.77 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€540
4
Валовая арендная доходность
9.54 %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
€620
4
Валовая арендная доходность
6.8 %
Медианная цена предложения
€142.4k
Медианная месячная аренда
€780
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€92k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
10.81 %
Медианная цена предложения
€77.5k
Медианная месячная аренда
€500
4
Валовая арендная доходность
6.87 %
Медианная цена предложения
€244.5k
Медианная месячная аренда
€1,500
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118.7k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
5.11 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€980
4
Валовая арендная доходность
8.14 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€950
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€680
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87.5k
Медианная месячная аренда
€600
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
10.91 %
Медианная цена предложения
€98.5k
Медианная месячная аренда
€1,000
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,300
4
Валовая арендная доходность
18.56 %
Медианная цена предложения
€74.5k
Медианная месячная аренда
€750
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
8.25 %
Медианная цена предложения
€196.3k
Медианная месячная аренда
€1,400
4
Валовая арендная доходность
19.48 %
Медианная цена предложения
€47.6k
Медианная месячная аренда
€690
4
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€109.5k
Медианная месячная аренда
€550
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€207.5k
Медианная месячная аренда
€1,250
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
8.76 %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
€650
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.83 %
Медианная цена предложения
€87.1k
Медианная месячная аренда
€1,030
4
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€650
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€149.9k
Медианная месячная аренда
€730
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
6.72 %
Медианная цена предложения
€158.6k
Медианная месячная аренда
€770
4
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€93.9k
Медианная месячная аренда
-
4
Валовая арендная доходность
4.9 %
Медианная цена предложения
€187.5k
Медианная месячная аренда
€770
О Toledo province
Провинция Толедо сочетает историческую притягательность центральной Испании с широким провинциальным жилым рынком, который формируют столица провинции, пригородные направления и небольшие внутренние города. Для инвестора в квартиры это среда, где в одном региональном рынке соединяются наследие, транспортная доступность и устойчивый местный оборот. Сентябрь 2026 года даёт самый важный сигнал по провинции Толедо: цены по-прежнему растут в годовом выражении, но месячный темп замедлился. Средняя цена продажи квартир составляет €140,000 и не изменилась по сравнению с прошлым месяцем, а средняя цена за квадратный метр держится на уровне €1,460 после месячного снижения на 1.0%. Такая динамика говорит скорее о стабилизации, чем о новом ускорении. Главное напряжение для инвестора видно в доходности. Gross yield на уровне 7.12% остаётся привлекательной, однако он соседствует с годовым ростом цен: средняя цена продажи уже выросла на 16.7%, а цена за м² — на 19.1%. Аренда тоже выше, чем год назад, прибавив 6.0% до среднего уровня €800, хотя за месяц она снизилась на 0.6%. Иными словами, рынок квартир в Толедо по-прежнему поддерживается доходом, но недавняя пауза в ценах может быть важна при выборе точки входа.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.12 % | 1,779 | 435 | €140,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.53 % | 217 | 103 | €124,000 | €680 |
2 спальни | 6.5 % | 548 | 145 | €140,250 | €760 |
3 спальни | 7.77 % | 751 | 131 | €139,000 | €900 |
4+ спальни | 8.47 % | 252 | 33 | €170,000 | €1,200 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.12% и ценами на недвижимость, начиная с €124,000, Toledo province
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Toledo province составляют €140,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Toledo province окупится за 14.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.53%, цена продажи €124,000, аренда €680.
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.50%, цена продажи €140,250, аренда €760.
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.77%, цена продажи €139,000, аренда €900.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 8.47%, цена продажи €170,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Toledo province предлагает доходность до 7.66% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Toledo province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.