Изображение логотипа сайта

Segovia province: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Испания
Надежность
Высокая

Segovia province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

57Средний
57 / 100
Инвестиционная привлекательность
73
Ценовой импульс
0
Спрос на аренду
71
Спрос на покупку
66

Медианная цена предложения

€165,000
1M
+1.9%
1Y
+13.8%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€145,000
сентябрь 2025 г.€155,000
октябрь 2025 г.€155,000
ноябрь 2025 г.€150,000
декабрь 2025 г.€155,000
январь 2026 г.€165,000
февраль 2026 г.€164,000
март 2026 г.€152,000
апрель 2026 г.€160,000
май 2026 г.€160,000
июнь 2026 г.€162,000
июль 2026 г.€165,000

Медианная месячная аренда

€1,100
1M
-8.3%
1Y
+10%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€950
сентябрь 2025 г.€950
октябрь 2025 г.€1,000
ноябрь 2025 г.€1,050
декабрь 2025 г.€1,100
январь 2026 г.€1,150
февраль 2026 г.€1,140
март 2026 г.€1,130
апрель 2026 г.€1,200
май 2026 г.€1,200
июнь 2026 г.€1,200
июль 2026 г.€1,100

Валовая арендная доходность

8.86%
1M
-1.2%
1Y
+0.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.8.17%
сентябрь 2025 г.7.69%
октябрь 2025 г.8.07%
ноябрь 2025 г.8.48%
декабрь 2025 г.9.6%
январь 2026 г.9.58%
февраль 2026 г.9.42%
март 2026 г.9.58%
апрель 2026 г.9.31%
май 2026 г.9.53%
июнь 2026 г.8.96%
июль 2026 г.8.86%

Медианная цена за м²

€1,830
1M
-0.4%
1Y
+13.8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,610
сентябрь 2025 г.€1,720
октябрь 2025 г.€1,720
ноябрь 2025 г.€1,670
декабрь 2025 г.€1,720
январь 2026 г.€1,830
февраль 2026 г.€1,820
март 2026 г.€1,710
апрель 2026 г.€1,820
май 2026 г.€1,820
июнь 2026 г.€1,840
июль 2026 г.€1,830

Структура рынка

Объявления о недвижимости (1,482 на продажу)

Лучший субрынок

Segovia

45
Валовая арендная доходность
6.33 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€1,250

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
1 спальня9.06%
2 спальни9.1%
3 спальни8.38%
4+ спальни6%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 80–90 м²8.62%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
1 спальня€1,800
2 спальни€1,810
3 спальни€1,790
4+ спальни€2,160
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 80–90 м²1720

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
1 спальня77
2 спальни127
3 спальни165
4+ спальни78
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 80–90 м²68

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
1 спальня59
2 спальни89
3 спальни93
4+ спальни45
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 80–90 м²52

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

1 спальня (19%)
2 спальни (29%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (17%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
1 спальня (19%)136 listings (19%)
2 спальни (29%)216 listings (29%)
3 спальни (35%)258 listings (35%)
4+ спальни (17%)123 listings (17%)

Индекс активности продаж

12-31%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.25%
сентябрь 2025 г.23%
октябрь 2025 г.24%
ноябрь 2025 г.24%
декабрь 2025 г.23%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.23%
март 2026 г.27%
апрель 2026 г.31%
май 2026 г.12%
июнь 2026 г.25%
июль 2026 г.24%

Индекс активности аренды

21-56%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.48%
сентябрь 2025 г.48%
октябрь 2025 г.50%
ноябрь 2025 г.56%
декабрь 2025 г.39%
январь 2026 г.33%
февраль 2026 г.32%
март 2026 г.45%
апрель 2026 г.38%
май 2026 г.21%
июнь 2026 г.43%
июль 2026 г.37%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц3 спальни
август 2025 г.€175k
сентябрь 2025 г.€180k
октябрь 2025 г.€183k
ноябрь 2025 г.€177.3k
декабрь 2025 г.€178k
январь 2026 г.€179k
февраль 2026 г.€180.3k
март 2026 г.€185k
апрель 2026 г.€180k
май 2026 г.€180k
июнь 2026 г.€179k
июль 2026 г.€179k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц3 спальни
август 2025 г.€1,100
сентябрь 2025 г.€1,050
октябрь 2025 г.€1,200
ноябрь 2025 г.€1,200
декабрь 2025 г.€1,280
январь 2026 г.€1,200
февраль 2026 г.€1,300
март 2026 г.€1,300
апрель 2026 г.€1,300
май 2026 г.€1,300
июнь 2026 г.€1,300
июль 2026 г.€1,250

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц3 спальни
август 2025 г.13.32
сентябрь 2025 г.14.29
октябрь 2025 г.12.71
ноябрь 2025 г.12.31
декабрь 2025 г.11.63
январь 2026 г.12.43
февраль 2026 г.11.58
март 2026 г.11.86
апрель 2026 г.11.54
май 2026 г.11.54
июнь 2026 г.11.47
июль 2026 г.11.93

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц3 спальни
август 2025 г.€1,750
сентябрь 2025 г.€1,800
октябрь 2025 г.€1,740
ноябрь 2025 г.€1,700
декабрь 2025 г.€1,780
январь 2026 г.€1,810
февраль 2026 г.€1,800
март 2026 г.€1,850
апрель 2026 г.€1,880
май 2026 г.€1,890
июнь 2026 г.€1,830
июль 2026 г.€1,790
Название
Все
8.86 %
460
308
€165,000
€1,100
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
9.06 %
77
59
€106,000
€800
2 спальни
9.1 %
127
89
€145,000
€1,100
3 спальни
8.38 %
165
93
€179,000
€1,250
4+ спальни
6 %
78
45
€299,950
€1,500

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 8.86% и ценами на недвижимость, начиная с €106,000, Segovia province

остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.

Медианные цены на недвижимость в Segovia province составляют €165,000, а медианная аренда — €1,100. Это значит, что объект с медианными показателями в Segovia province окупится за 12.5 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

1-комнатная квартира: медианная доходность 9.06%, цена продажи €106,000, аренда €800.

2-комнатная квартира: медианная доходность 9.10%, цена продажи €145,000, аренда €1,100.

3-комнатная квартира: медианная доходность 8.38%, цена продажи €179,000, аренда €1,250.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.00%, цена продажи €299,950, аренда €1,500.

Где именно стоит купить недвижимость?

Segovia province предлагает доходность до 6.93% для медианная квартира. Изучите Segovia province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.