Parla: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая

Parla: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
17
Ценовой импульс
31
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€202,120
1M
+0.2%
1Y
+8.1%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€195,000
сентябрь 2025 г.€199,900
октябрь 2025 г.€197,750
ноябрь 2025 г.€195,000
декабрь 2025 г.€199,700
январь 2026 г.€196,250
февраль 2026 г.€190,000
март 2026 г.€199,900
апрель 2026 г.€205,000
май 2026 г.€202,300
июнь 2026 г.€201,750
июль 2026 г.€202,120

Медианная месячная аренда

€1,200
1M
+9.1%
1Y
+7.7%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€1,120
сентябрь 2025 г.€1,130
октябрь 2025 г.€1,200
ноябрь 2025 г.€1,200
декабрь 2025 г.€1,180
январь 2026 г.€1,240
февраль 2026 г.€1,220
март 2026 г.€1,180
апрель 2026 г.€1,180
май 2026 г.€970
июнь 2026 г.€1,100
июль 2026 г.€1,200

Валовая арендная доходность

8.61%
1M
+10%
1Y
+21.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.32%
сентябрь 2025 г.7.7%
октябрь 2025 г.7.76%
ноябрь 2025 г.7.23%
декабрь 2025 г.7.39%
январь 2026 г.8.21%
февраль 2026 г.7.89%
март 2026 г.7.17%
апрель 2026 г.6.94%
май 2026 г.6.95%
июнь 2026 г.7.83%
июль 2026 г.8.61%

Медианная цена за м²

€2,460
1M
+1.4%
1Y
+13.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,240
сентябрь 2025 г.€2,220
октябрь 2025 г.€2,270
ноябрь 2025 г.€2,290
декабрь 2025 г.€2,350
январь 2026 г.€2,390
февраль 2026 г.€2,320
март 2026 г.€2,410
апрель 2026 г.€2,500
май 2026 г.€2,470
июнь 2026 г.€2,430
июль 2026 г.€2,460

Структура рынка

Объявления о недвижимости (338 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

22-52%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.39%
сентябрь 2025 г.31%
октябрь 2025 г.40%
ноябрь 2025 г.45%
декабрь 2025 г.42%
январь 2026 г.29%
февраль 2026 г.40%
март 2026 г.52%
апрель 2026 г.50%
май 2026 г.22%
июнь 2026 г.47%
июль 2026 г.42%

Индекс активности аренды

48-70%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.50%
сентябрь 2025 г.63%
октябрь 2025 г.60%
ноябрь 2025 г.52%
декабрь 2025 г.60%
январь 2026 г.63%
февраль 2026 г.64%
март 2026 г.70%
апрель 2026 г.61%
май 2026 г.48%
июнь 2026 г.64%
июль 2026 г.65%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Parla

Парла — крупный город в провинции Мадрид, расположенный к югу от столицы в рамках широкой столичной агломерации. Его характер сочетает историческое ядро с современными жилыми кварталами и зелёными проспектами, отражая сельское прошлое и постепенный переход к пригородной жизни.

Экономическая активность сосредоточена на логистике, торговле и профессиональных услугах, поддерживаемая лёгким доступом к Мадриду и улучшающейся связностью. Местные предприятия, включая лёгкую промышленность и сервисные фирмы, создают стабильную занятость и способствуют практичной среде как для жителей, так и для инвесторов.

Спрос на аренду обычно формируется за счёт приезжающих на работу профессионалов, которые работают в столице, семей, ищущих доступное жильё, и студентов ближайших учебных заведений. Цифровые кочевники и короткосрочные гости также влияют на заполняемость, поддерживаемые надёжной транспортной связью и удобствами на месте.
Название
Все
8.61 %
266
16
€202,120
€1,200
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--