Parla: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Madrid province
Надежность
Низкая
Parla: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€202,120
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +8.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €195,000 |
| сентябрь 2025 г. | €199,900 |
| октябрь 2025 г. | €197,750 |
| ноябрь 2025 г. | €195,000 |
| декабрь 2025 г. | €199,700 |
| январь 2026 г. | €196,250 |
| февраль 2026 г. | €190,000 |
| март 2026 г. | €199,900 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €202,300 |
| июнь 2026 г. | €201,750 |
| июль 2026 г. | €202,120 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,120 |
| сентябрь 2025 г. | €1,130 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,180 |
| январь 2026 г. | €1,240 |
| февраль 2026 г. | €1,220 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €970 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
8.61%
| 1M | +10% |
| 1Y | +21.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.32% |
| сентябрь 2025 г. | 7.7% |
| октябрь 2025 г. | 7.76% |
| ноябрь 2025 г. | 7.23% |
| декабрь 2025 г. | 7.39% |
| январь 2026 г. | 8.21% |
| февраль 2026 г. | 7.89% |
| март 2026 г. | 7.17% |
| апрель 2026 г. | 6.94% |
| май 2026 г. | 6.95% |
| июнь 2026 г. | 7.83% |
| июль 2026 г. | 8.61% |
Медианная цена за м²
€2,460
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +13.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,240 |
| сентябрь 2025 г. | €2,220 |
| октябрь 2025 г. | €2,270 |
| ноябрь 2025 г. | €2,290 |
| декабрь 2025 г. | €2,350 |
| январь 2026 г. | €2,390 |
| февраль 2026 г. | €2,320 |
| март 2026 г. | €2,410 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,470 |
| июнь 2026 г. | €2,430 |
| июль 2026 г. | €2,460 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (338 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
22-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 42% |
Индекс активности аренды
48-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 63% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 70% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 48% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 65% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Parla
Парла — крупный город в провинции Мадрид, расположенный к югу от столицы в рамках широкой столичной агломерации. Его характер сочетает историческое ядро с современными жилыми кварталами и зелёными проспектами, отражая сельское прошлое и постепенный переход к пригородной жизни. Экономическая активность сосредоточена на логистике, торговле и профессиональных услугах, поддерживаемая лёгким доступом к Мадриду и улучшающейся связностью. Местные предприятия, включая лёгкую промышленность и сервисные фирмы, создают стабильную занятость и способствуют практичной среде как для жителей, так и для инвесторов. Спрос на аренду обычно формируется за счёт приезжающих на работу профессионалов, которые работают в столице, семей, ищущих доступное жильё, и студентов ближайших учебных заведений. Цифровые кочевники и короткосрочные гости также влияют на заполняемость, поддерживаемые надёжной транспортной связью и удобствами на месте.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.61 % | 266 | 16 | €202,120 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |