Franqueville-Saint-Pierre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€208,000
1M
0%
1Y
-15.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €208,000 |
| julio | €208,000 |
| agosto | €208,000 |
| septiembre | €208,000 |
| octubre | €207,500 |
| noviembre | €208,000 |
| diciembre | €208,000 |
| enero | €208,000 |
| febrero | €208,000 |
| marzo | €208,000 |
| abril | €208,000 |
| mayo | €208,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
0%
1Y
-14%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €400 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €640 |
| enero | €480 |
| febrero | €580 |
| marzo | €640 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.74%
1M
0%
1Y
+66.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.81% |
| julio | 3.09% |
| agosto | 3.58% |
| septiembre | 3.53% |
| octubre | 5.16% |
| noviembre | 3.09% |
| diciembre | 3.52% |
| enero | 4.93% |
| febrero | 5.29% |
| marzo | 5.69% |
| abril | 6.74% |
| mayo | 6.74% |
Costo por metro cuadrado
€4,000
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,600 |
| julio | €3,640 |
| agosto | €3,640 |
| septiembre | €3,780 |
| octubre | €4,200 |
| noviembre | €4,470 |
| diciembre | €4,470 |
| enero | €4,470 |
| febrero | €4,210 |
| marzo | €4,450 |
| abril | €4,000 |
| mayo | €4,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 7 listings (27%) |
| 2 dormitorios (31%) | 8 listings (31%) |
| 3 dormitorios (31%) | 8 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 3 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.21% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8.26% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,590 |
| 2 dormitorios | €4,700 |
| 3 dormitorios | €4,850 |
| 4+ dormitorios | €4,740 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3350 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5320 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4610 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3790 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €167k | €207k | €289k | €379k |
| julio | €167k | €207k | €245k | €387k |
| agosto | €167k | €207k | €245k | €379k |
| septiembre | €167k | €207k | €301k | €379k |
| octubre | €120.5k | €207k | €303k | €379k |
| noviembre | €167k | €207k | €303k | €379k |
| diciembre | €167k | €207k | €301k | €394k |
| enero | €134.9k | €207k | €303k | €389k |
| febrero | €134.9k | €207k | €299k | €389k |
| marzo | €102.8k | €207k | €300k | €389k |
| abril | €122k | €207.5k | €300k | €389k |
| mayo | €122k | €207.5k | €300k | €389k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €670 | -- | -- | -- |
| julio | €400 | -- | €830 | -- |
| agosto | €520 | -- | €700 | -- |
| septiembre | €520 | -- | €780 | -- |
| octubre | €520 | -- | -- | -- |
| noviembre | €390 | €620 | -- | -- |
| diciembre | €520 | €620 | €760 | -- |
| enero | €480 | -- | -- | -- |
| febrero | €570 | €580 | -- | -- |
| marzo | €530 | €640 | -- | €1,300 |
| abril | €530 | -- | -- | -- |
| mayo | €530 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 20.77 | -- | -- | -- |
| julio | 35.19 | -- | 24.57 | -- |
| agosto | 26.84 | -- | 29.17 | -- |
| septiembre | 26.84 | -- | 32.12 | -- |
| octubre | 19.37 | -- | -- | -- |
| noviembre | 35.78 | 27.91 | -- | -- |
| diciembre | 26.84 | 27.91 | 33 | -- |
| enero | 23.44 | -- | -- | -- |
| febrero | 19.72 | 29.74 | -- | -- |
| marzo | 16.16 | 26.95 | -- | 24.94 |
| abril | 19.18 | -- | -- | -- |
| mayo | 19.18 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,550 | €4,580 | €4,670 | €4,240 |
| julio | €5,550 | €4,580 | €3,990 | €4,200 |
| agosto | €5,550 | €4,580 | €4,000 | €4,240 |
| septiembre | €5,550 | €4,580 | €4,880 | €4,240 |
| octubre | €2,670 | €4,700 | €4,840 | €4,240 |
| noviembre | €5,550 | €4,750 | €4,840 | €4,240 |
| diciembre | €5,550 | €4,750 | €4,880 | €4,600 |
| enero | €5,160 | €4,800 | €4,820 | €4,740 |
| febrero | €5,160 | €4,750 | €4,850 | €4,740 |
| marzo | €4,470 | €4,700 | €4,850 | €4,740 |
| abril | €4,590 | €4,700 | €4,850 | €4,740 |
| mayo | €4,590 | €4,700 | €4,850 | €4,740 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.74 % | 21 | 5 | €208,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.21 % | 2 | 5 | €122,000 | €530 |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €207,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €300,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €389,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.74% y precios de propiedades desde €122,000, Franqueville-Saint-Pierre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Franqueville-Saint-Pierre son de €208,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Franqueville-Saint-Pierre se pagará en 32.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.21%, precio de venta €122,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €207,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €300,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €389,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?