Le Havre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Le Havre

Le Havre combina un gran entorno portuario con una identidad costera moderna, marcada por su arquitectura de posguerra, amplias vistas al mar y un ritmo urbano ligado a la actividad económica. Para el inversor en apartamentos, esa mezcla sigue siendo útil para leer el mercado con perspectiva de ciclo.

En agosto de 2026, la señal principal es clara: los precios aflojan mientras las rentas resisten lo suficiente como para sostener una rentabilidad bruta del 6,91%. El apartamento medio se vende por 139.000 €, pero ese nivel ya va a la baja, con un precio medio de venta un 0,7% inferior en el mes y un 7,1% por debajo del año anterior. En términos por metro cuadrado, el mercado se sitúa en 2.240 €, tras una caída mensual del 2,3% y un descenso anual del 5,6%.

Del lado del alquiler, la evolución no sigue exactamente la misma trayectoria. La renta media es de 570 €, con un avance mensual del 3,9%, aunque sigue un 1,1% por debajo de hace un año. Esa diferencia importa porque sugiere que el caso inversor depende hoy más del abaratamiento de la compra que de una mejora homogénea del ingreso. Para quien busca rentabilidad, la tensión es evidente: la entrada se abarata, pero la renta no muestra todavía una fortaleza sostenida.