Villers-sur-Mer: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Mercado de Villers-sur-Mer: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
40Demanda de alquiler
69Demanda de compra
25Precio mediano de oferta
€145,950
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -8.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €160,000 |
| septiembre de 2025 | €162,000 |
| octubre de 2025 | €169,000 |
| noviembre de 2025 | €169,900 |
| diciembre de 2025 | €169,500 |
| enero de 2026 | €168,450 |
| febrero de 2026 | €165,900 |
| marzo de 2026 | €160,250 |
| abril de 2026 | €152,500 |
| mayo de 2026 | €152,500 |
| junio de 2026 | €147,000 |
| julio de 2026 | €145,950 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €580 |
| septiembre de 2025 | €610 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €590 |
| diciembre de 2025 | €570 |
| enero de 2026 | €620 |
| febrero de 2026 | €620 |
| marzo de 2026 | €630 |
| abril de 2026 | €590 |
| mayo de 2026 | €630 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.4%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +13.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.6% |
| septiembre de 2025 | 5.15% |
| octubre de 2025 | 5.04% |
| noviembre de 2025 | 5.28% |
| diciembre de 2025 | 4.9% |
| enero de 2026 | 5.12% |
| febrero de 2026 | 5% |
| marzo de 2026 | 5.34% |
| abril de 2026 | 5.18% |
| mayo de 2026 | 5.11% |
| junio de 2026 | 5.37% |
| julio de 2026 | 5.4% |
Precio mediano por m²
€4,680
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,820 |
| septiembre de 2025 | €4,760 |
| octubre de 2025 | €4,970 |
| noviembre de 2025 | €4,850 |
| diciembre de 2025 | €4,840 |
| enero de 2026 | €4,960 |
| febrero de 2026 | €4,930 |
| marzo de 2026 | €4,830 |
| abril de 2026 | €4,770 |
| mayo de 2026 | €4,770 |
| junio de 2026 | €4,650 |
| julio de 2026 | €4,680 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (399 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 7.2% |
| 2 dormitorios | 5.26% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.32% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,090 |
| 2 dormitorios | €4,760 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 36 |
| 2 dormitorios | 176 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 129 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 21 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (82%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (18%) | 44 listings (18%) |
| 2 dormitorios (82%) | 196 listings (82%) |
Índice de actividad de ventas
6-35%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 35% |
| septiembre de 2025 | 16% |
| octubre de 2025 | 21% |
| noviembre de 2025 | 27% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 31% |
| julio de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
22-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 80% |
| septiembre de 2025 | 100% |
| octubre de 2025 | 100% |
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 69% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 71% |
| abril de 2026 | 63% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 50% |
| julio de 2026 | 22% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €149.7k |
| septiembre de 2025 | €150k |
| octubre de 2025 | €159.9k |
| noviembre de 2025 | €156.5k |
| diciembre de 2025 | €149.8k |
| enero de 2026 | €149k |
| febrero de 2026 | €149k |
| marzo de 2026 | €148.9k |
| abril de 2026 | €144k |
| mayo de 2026 | €144.3k |
| junio de 2026 | €139k |
| julio de 2026 | €139k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €690 |
| septiembre de 2025 | €620 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €570 |
| enero de 2026 | €610 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €630 |
| abril de 2026 | €590 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €610 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18.07 |
| septiembre de 2025 | 20.33 |
| octubre de 2025 | 22.4 |
| noviembre de 2025 | 21.68 |
| diciembre de 2025 | 22.06 |
| enero de 2026 | 20.36 |
| febrero de 2026 | 20.69 |
| marzo de 2026 | 19.86 |
| abril de 2026 | 20.25 |
| mayo de 2026 | 20.12 |
| junio de 2026 | 19.31 |
| julio de 2026 | 19.02 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,830 |
| septiembre de 2025 | €4,700 |
| octubre de 2025 | €5,000 |
| noviembre de 2025 | €4,890 |
| diciembre de 2025 | €4,830 |
| enero de 2026 | €5,040 |
| febrero de 2026 | €4,850 |
| marzo de 2026 | €4,970 |
| abril de 2026 | €4,900 |
| mayo de 2026 | €4,720 |
| junio de 2026 | €4,740 |
| julio de 2026 | €4,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.4 % | 282 | 29 | €145,950 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.2 % | 36 | 8 | €90,000 | €540 |
2 Habitaciones | 5.26 % | 176 | 20 | €139,000 | €610 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.4% y precios de propiedades desde €90,000, Villers-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villers-sur-Mer son de €145,950, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Villers-sur-Mer se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 7.20%, precio de venta €90,000, alquiler €540.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.26%, precio de venta €139,000, alquiler €610.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?