Villers-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
40Débil
40 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
38Demanda de compra
7Precio mediano de venta
€152,500
1M
0%
1Y
-4.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €159,500 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €162,000 |
| octubre | €169,000 |
| noviembre | €169,900 |
| diciembre | €169,500 |
| enero | €168,450 |
| febrero | €165,900 |
| marzo | €160,250 |
| abril | €152,500 |
| mayo | €152,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
+7.1%
1Y
+7.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €570 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €570 |
| enero | €620 |
| febrero | €620 |
| marzo | €630 |
| abril | €590 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.11%
1M
-1.3%
1Y
-3.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.87% |
| julio | 4.74% |
| agosto | 5.6% |
| septiembre | 5.15% |
| octubre | 5.04% |
| noviembre | 5.28% |
| diciembre | 4.9% |
| enero | 5.12% |
| febrero | 5% |
| marzo | 5.34% |
| abril | 5.18% |
| mayo | 5.11% |
Costo por metro cuadrado
€4,770
1M
0%
1Y
-4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,830 |
| julio | €4,820 |
| agosto | €4,820 |
| septiembre | €4,760 |
| octubre | €4,970 |
| noviembre | €4,850 |
| diciembre | €4,840 |
| enero | €4,960 |
| febrero | €4,930 |
| marzo | €4,830 |
| abril | €4,770 |
| mayo | €4,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (15%) | 49 listings (15%) |
| 2 dormitorios (57%) | 188 listings (57%) |
| 3 dormitorios (22%) | 71 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 20 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.07% |
| 2 dormitorios | 4.97% |
| 3 dormitorios | 3.25% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.46% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.79% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.42% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,360 |
| 2 dormitorios | €4,720 |
| 3 dormitorios | €4,930 |
| 4+ dormitorios | €4,710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5140 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4700 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4710 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4700 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 45 |
| 2 dormitorios | 184 |
| 3 dormitorios | 67 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 140 |
| apartamentos de 30-40 m² | 82 |
| apartamentos de 40-50 m² | 34 |
| apartamentos de 50-60 m² | 14 |
| apartamentos de 60-70 m² | 26 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
1 dormitorio
€6,360
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99k | €145.3k | €262.5k | €349k |
| julio | €99k | €146.4k | €262.5k | €407k |
| agosto | €99k | €149.7k | €260k | €414.5k |
| septiembre | €97.5k | €150k | €244k | €387k |
| octubre | €97.5k | €159.9k | €244k | €415k |
| noviembre | €97k | €156.5k | €250k | €422.4k |
| diciembre | €97k | €149.8k | €260k | €408.5k |
| enero | €99.0k | €149k | €267.5k | €402k |
| febrero | €97k | €149k | €269k | €399k |
| marzo | €91k | €148.9k | €255.8k | €408.5k |
| abril | €94.3k | €144k | €244k | €402k |
| mayo | €90k | €144.3k | €267k | €400.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €560 | €600 | -- | -- |
| julio | €540 | €570 | €760 | -- |
| agosto | €560 | €690 | -- | -- |
| septiembre | €470 | €620 | -- | €1,100 |
| octubre | €550 | €600 | €860 | -- |
| noviembre | €550 | €600 | €730 | -- |
| diciembre | €520 | €570 | €840 | -- |
| enero | €620 | €610 | €840 | -- |
| febrero | €570 | €600 | €850 | -- |
| marzo | €550 | €630 | €790 | -- |
| abril | €500 | €590 | €690 | -- |
| mayo | €530 | €600 | €720 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.73 | 20.18 | -- | -- |
| julio | 15.28 | 21.4 | 28.78 | -- |
| agosto | 14.86 | 18.07 | -- | -- |
| septiembre | 17.47 | 20.33 | -- | 29.32 |
| octubre | 14.78 | 22.4 | 23.78 | -- |
| noviembre | 14.7 | 21.68 | 28.54 | -- |
| diciembre | 15.7 | 22.06 | 25.95 | -- |
| enero | 13.3 | 20.36 | 26.7 | -- |
| febrero | 14.11 | 20.69 | 26.37 | -- |
| marzo | 13.79 | 19.86 | 26.98 | -- |
| abril | 15.72 | 20.25 | 29.68 | -- |
| mayo | 14.15 | 20.12 | 30.8 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,950 | €4,770 | €4,860 | €4,360 |
| julio | €4,710 | €4,720 | €4,860 | €4,900 |
| agosto | €4,500 | €4,830 | €4,810 | €5,120 |
| septiembre | €4,550 | €4,700 | €4,520 | €4,840 |
| octubre | €4,430 | €5,000 | €4,520 | €5,120 |
| noviembre | €4,250 | €4,890 | €4,620 | €5,120 |
| diciembre | €4,850 | €4,830 | €4,480 | €4,950 |
| enero | €4,690 | €5,040 | €4,610 | €4,810 |
| febrero | €4,850 | €4,850 | €4,560 | €4,810 |
| marzo | €4,500 | €4,970 | €4,650 | €4,810 |
| abril | €4,290 | €4,900 | €4,510 | €4,680 |
| mayo | €4,360 | €4,720 | €4,930 | €4,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.11 % | 316 | 12 | €152,500 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.07 % | 45 | 4 | €90,000 | €530 |
2 Habitaciones | 4.97 % | 184 | 4 | €144,250 | €600 |
3 Habitaciones | 3.25 % | 67 | 4 | €267,000 | €720 |
4+ Habitaciones | -- % | 20 | -- | €400,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.11% y precios de propiedades desde €90,000, Villers-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villers-sur-Mer son de €152,500, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Villers-sur-Mer se pagará en 20.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.07%, precio de venta €90,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.97%, precio de venta €144,250, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.25%, precio de venta €267,000, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €400,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?