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Mont-Saint-Aignan: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja

Mercado de Mont-Saint-Aignan: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€179,000
1M
-5.3%
1Y
-12.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€246,000
diciembre de 2025€209,000
enero de 2026€237,750
febrero de 2026€204,380
marzo de 2026€199,500
abril de 2026€201,880
mayo de 2026€245,500
junio de 2026€190,750
julio de 2026€184,750
agosto de 2026€189,000
septiembre de 2026€189,000
octubre de 2026€179,000

Alquiler mensual mediano

€780
1M
-12%
1Y
-10.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€820
diciembre de 2025€740
enero de 2026€720
febrero de 2026€800
marzo de 2026€640
abril de 2026€700
mayo de 2026€700
junio de 2026€770
julio de 2026€650
agosto de 2026€770
septiembre de 2026€890
octubre de 2026€780

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.09%
1M
-16.9%
1Y
-0.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.63%
diciembre de 20255.81%
enero de 20265.79%
febrero de 20265.51%
marzo de 20265.57%
abril de 20264.95%
mayo de 20265.03%
junio de 20265.35%
julio de 20266.41%
agosto de 20266.6%
septiembre de 20267.33%
octubre de 20266.09%

Precio mediano por m²

€2,780
1M
-5.6%
1Y
-9.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,730
diciembre de 2025€3,230
enero de 2026€3,550
febrero de 2026€3,190
marzo de 2026€3,140
abril de 2026€3,130
mayo de 2026€3,760
junio de 2026€2,960
julio de 2026€2,930
agosto de 2026€2,990
septiembre de 2026€2,940
octubre de 2026€2,780

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (120 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios3.81%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 60-70 m²3.92%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€3,960
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 60-70 m²3920

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios34
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 60-70 m²35

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios13
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 60-70 m²9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)47 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

1-69%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202549%
diciembre de 202540%
enero de 202648%
febrero de 202633%
marzo de 202642%
abril de 202655%
mayo de 202630%
junio de 202669%
julio de 202630%
agosto de 202646%
septiembre de 202613%
octubre de 20261%

Índice de actividad de alquiler

0-37%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202525%
diciembre de 202531%
enero de 202627%
febrero de 202615%
marzo de 202631%
abril de 202626%
mayo de 20262%
junio de 202637%
julio de 202619%
agosto de 202631%
septiembre de 202623%
octubre de 20260%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€253.9k
diciembre de 2025€250.9k
enero de 2026€253.8k
febrero de 2026€254.8k
marzo de 2026€249.8k
abril de 2026€253.8k
mayo de 2026€256.8k
junio de 2026€254.8k
julio de 2026€253.8k
agosto de 2026€252.8k
septiembre de 2026€254.8k
octubre de 2026€255.4k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€880
diciembre de 2025€890
enero de 2026€880
febrero de 2026€850
marzo de 2026€880
abril de 2026€880
mayo de 2026€880
junio de 2026€890
julio de 2026€890
agosto de 2026€860
septiembre de 2026€890
octubre de 2026€810

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202524.04
diciembre de 202523.62
enero de 202624.03
febrero de 202624.89
marzo de 202623.65
abril de 202624.03
mayo de 202624.31
junio de 202623.99
julio de 202623.89
agosto de 202624.62
septiembre de 202623.75
octubre de 202626.27

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€4,020
diciembre de 2025€3,970
enero de 2026€3,950
febrero de 2026€3,980
marzo de 2026€3,960
abril de 2026€3,980
mayo de 2026€3,980
junio de 2026€3,950
julio de 2026€3,940
agosto de 2026€4,000
septiembre de 2026€3,950
octubre de 2026€3,960
Nombre
Todos
6.09 %
95
33
€179,000
€780
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
3.81 %
34
13
€255,380
€810
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.09% y precios de propiedades desde €255,380, Mont-Saint-Aignan

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Mont-Saint-Aignan son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Mont-Saint-Aignan se pagará en 19.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.81%, precio de venta €255,380, alquiler €810.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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