Mont-Saint-Aignan: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Mercado de Mont-Saint-Aignan: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
47Demanda de alquiler
29Demanda de compra
49Precio mediano de oferta
€184,750
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -19.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €253,500 |
| septiembre de 2025 | €246,000 |
| octubre de 2025 | €205,000 |
| noviembre de 2025 | €246,000 |
| diciembre de 2025 | €209,000 |
| enero de 2026 | €237,750 |
| febrero de 2026 | €204,380 |
| marzo de 2026 | €199,500 |
| abril de 2026 | €201,880 |
| mayo de 2026 | €245,500 |
| junio de 2026 | €190,750 |
| julio de 2026 | €184,750 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | -16.2% |
| 1Y | -11.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €610 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €870 |
| noviembre de 2025 | €820 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €720 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €640 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €700 |
| junio de 2026 | €770 |
| julio de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.41%
| 1M | +19.7% |
| 1Y | +83.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.62% |
| septiembre de 2025 | 5.74% |
| octubre de 2025 | 6.1% |
| noviembre de 2025 | 5.63% |
| diciembre de 2025 | 5.81% |
| enero de 2026 | 5.79% |
| febrero de 2026 | 5.51% |
| marzo de 2026 | 5.57% |
| abril de 2026 | 4.95% |
| mayo de 2026 | 5.03% |
| junio de 2026 | 5.35% |
| julio de 2026 | 6.41% |
Precio mediano por m²
€2,930
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -11.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,670 |
| septiembre de 2025 | €3,780 |
| octubre de 2025 | €3,060 |
| noviembre de 2025 | €3,730 |
| diciembre de 2025 | €3,230 |
| enero de 2026 | €3,550 |
| febrero de 2026 | €3,190 |
| marzo de 2026 | €3,140 |
| abril de 2026 | €3,130 |
| mayo de 2026 | €3,760 |
| junio de 2026 | €2,960 |
| julio de 2026 | €2,930 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (130 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.19% |
| 4+ dormitorios | 2.8% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,940 |
| 4+ dormitorios | €2,170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 32 |
| 4+ dormitorios | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 29 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (60%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (40%) | 40 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (60%) | 61 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
25-69%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 52% |
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 49% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 48% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 30% |
| junio de 2026 | 69% |
| julio de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
2-37%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 31% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 26% |
| mayo de 2026 | 2% |
| junio de 2026 | 37% |
| julio de 2026 | 19% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €255k | €369k |
| septiembre de 2025 | €256k | €346.5k |
| octubre de 2025 | €256k | €310k |
| noviembre de 2025 | €253.9k | €320k |
| diciembre de 2025 | €250.9k | €345.8k |
| enero de 2026 | €253.8k | €370k |
| febrero de 2026 | €254.8k | €334.5k |
| marzo de 2026 | €249.8k | €249.5k |
| abril de 2026 | €253.8k | €230k |
| mayo de 2026 | €256.8k | €389k |
| junio de 2026 | €254.8k | €227.8k |
| julio de 2026 | €253.8k | €188.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €850 | €440 |
| septiembre de 2025 | €890 | €960 |
| octubre de 2025 | €920 | €970 |
| noviembre de 2025 | €880 | €990 |
| diciembre de 2025 | €890 | €960 |
| enero de 2026 | €880 | €700 |
| febrero de 2026 | €850 | €440 |
| marzo de 2026 | €880 | €430 |
| abril de 2026 | €880 | €440 |
| mayo de 2026 | €880 | €430 |
| junio de 2026 | €890 | €440 |
| julio de 2026 | €890 | €440 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 24.91 | 70.69 |
| septiembre de 2025 | 23.97 | 30.08 |
| octubre de 2025 | 23.19 | 26.63 |
| noviembre de 2025 | 24.04 | 26.94 |
| diciembre de 2025 | 23.62 | 30.01 |
| enero de 2026 | 24.03 | 44.36 |
| febrero de 2026 | 24.89 | 64.08 |
| marzo de 2026 | 23.65 | 48.35 |
| abril de 2026 | 24.03 | 43.56 |
| mayo de 2026 | 24.31 | 75.39 |
| junio de 2026 | 23.99 | 43.13 |
| julio de 2026 | 23.89 | 35.7 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,010 | €4,100 |
| septiembre de 2025 | €4,060 | €3,770 |
| octubre de 2025 | €4,010 | €3,480 |
| noviembre de 2025 | €4,020 | €3,600 |
| diciembre de 2025 | €3,970 | €3,840 |
| enero de 2026 | €3,950 | €4,110 |
| febrero de 2026 | €3,980 | €3,720 |
| marzo de 2026 | €3,960 | €2,800 |
| abril de 2026 | €3,980 | €2,580 |
| mayo de 2026 | €3,980 | €4,320 |
| junio de 2026 | €3,950 | €2,620 |
| julio de 2026 | €3,940 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.41 % | 97 | 55 | €184,750 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.19 % | 32 | 8 | €253,750 | €890 |
4+ Habitaciones | 2.8 % | 32 | 29 | €188,500 | €440 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.41% y precios de propiedades desde €188,500, Mont-Saint-Aignan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mont-Saint-Aignan son de €184,750, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Mont-Saint-Aignan se pagará en 23.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.19%, precio de venta €253,750, alquiler €890.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.80%, precio de venta €188,500, alquiler €440.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Mont-Saint-Aignan se pueden encontrar rendimientos de hasta 11.78% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Mont-Saint-Aignan en detalle para encontrar los barrios más rentables.