Sotteville-lès-Rouen: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Mercado de Sotteville-lès-Rouen: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
47Demanda de alquiler
51Demanda de compra
34Precio mediano de oferta
€179,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +32.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €150,000 |
| septiembre de 2025 | €150,000 |
| octubre de 2025 | €163,790 |
| noviembre de 2025 | €154,000 |
| diciembre de 2025 | €155,000 |
| enero de 2026 | €160,000 |
| febrero de 2026 | €160,000 |
| marzo de 2026 | €160,000 |
| abril de 2026 | €170,450 |
| mayo de 2026 | €169,000 |
| junio de 2026 | €179,000 |
| julio de 2026 | €179,000 |
Alquiler mensual mediano
€720
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +38.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €620 |
| septiembre de 2025 | €630 |
| octubre de 2025 | €580 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €710 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €590 |
| abril de 2026 | €730 |
| mayo de 2026 | €690 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.26%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -33.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.5% |
| septiembre de 2025 | 5.72% |
| octubre de 2025 | 6.2% |
| noviembre de 2025 | 7.56% |
| diciembre de 2025 | 7.02% |
| enero de 2026 | 6.8% |
| febrero de 2026 | 6.78% |
| marzo de 2026 | 5.46% |
| abril de 2026 | 5.16% |
| mayo de 2026 | 5.18% |
| junio de 2026 | 5.49% |
| julio de 2026 | 5.26% |
Precio mediano por m²
€2,890
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +39.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,310 |
| septiembre de 2025 | €2,310 |
| octubre de 2025 | €2,540 |
| noviembre de 2025 | €2,370 |
| diciembre de 2025 | €2,420 |
| enero de 2026 | €2,550 |
| febrero de 2026 | €2,580 |
| marzo de 2026 | €2,530 |
| abril de 2026 | €2,750 |
| mayo de 2026 | €2,730 |
| junio de 2026 | €2,850 |
| julio de 2026 | €2,890 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (239 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.5% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 78 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 87 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
14-53%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 14% |
| noviembre de 2025 | 53% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
14-56%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 48% |
| septiembre de 2025 | 53% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 55% |
| diciembre de 2025 | 56% |
| enero de 2026 | 41% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 56% |
| julio de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €184k |
| septiembre de 2025 | €184k |
| octubre de 2025 | €192k |
| noviembre de 2025 | €187k |
| diciembre de 2025 | €183.5k |
| enero de 2026 | €188k |
| febrero de 2026 | €187k |
| marzo de 2026 | €187k |
| abril de 2026 | €192k |
| mayo de 2026 | €205k |
| junio de 2026 | €195k |
| julio de 2026 | €200.0k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €730 |
| noviembre de 2025 | €780 |
| diciembre de 2025 | €720 |
| enero de 2026 | €770 |
| febrero de 2026 | €770 |
| marzo de 2026 | €780 |
| abril de 2026 | €770 |
| mayo de 2026 | €730 |
| junio de 2026 | €780 |
| julio de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21.9 |
| septiembre de 2025 | 20.44 |
| octubre de 2025 | 22.07 |
| noviembre de 2025 | 20.11 |
| diciembre de 2025 | 21.18 |
| enero de 2026 | 20.41 |
| febrero de 2026 | 20.3 |
| marzo de 2026 | 19.98 |
| abril de 2026 | 20.78 |
| mayo de 2026 | 23.5 |
| junio de 2026 | 20.97 |
| julio de 2026 | 22.23 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,830 |
| septiembre de 2025 | €2,830 |
| octubre de 2025 | €2,960 |
| noviembre de 2025 | €2,880 |
| diciembre de 2025 | €2,870 |
| enero de 2026 | €2,890 |
| febrero de 2026 | €2,880 |
| marzo de 2026 | €2,880 |
| abril de 2026 | €2,920 |
| mayo de 2026 | €3,090 |
| junio de 2026 | €2,970 |
| julio de 2026 | €3,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.26 % | 159 | 26 | €179,000 | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.5 % | 78 | 9 | €200,030 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.26% y precios de propiedades desde €200,030, Sotteville-lès-Rouen
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sotteville-lès-Rouen son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Sotteville-lès-Rouen se pagará en 20.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.50%, precio de venta €200,030, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?