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Afragola: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Naples province
Confianza
Baja

Mercado de Afragola: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€163,500
1M
-3.8%
1Y
+14.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€145,000
septiembre de 2025€147,000
octubre de 2025€159,000
noviembre de 2025€159,000
diciembre de 2025€160,000
enero de 2026€160,000
febrero de 2026€160,000
marzo de 2026€160,000
abril de 2026€160,000
mayo de 2026€160,000
junio de 2026€170,000
julio de 2026€163,500

Alquiler mensual mediano

€650
1M
0%
1Y
-7.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€700
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€680
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€650
julio de 2026€650

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.87%
1M
-12.7%
1Y
-22%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.83%
septiembre de 20255.57%
octubre de 20256.62%
noviembre de 20255%
diciembre de 20255.93%
enero de 20266.04%
febrero de 20265.55%
marzo de 20265.5%
abril de 20265.64%
mayo de 20265.77%
junio de 20265.58%
julio de 20264.87%

Precio mediano por m²

€1,740
1M
-3.8%
1Y
+9.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,620
septiembre de 2025€1,630
octubre de 2025€1,710
noviembre de 2025€1,770
diciembre de 2025€1,780
enero de 2026€1,780
febrero de 2026€1,780
marzo de 2026€1,780
abril de 2026€1,720
mayo de 2026€1,780
junio de 2026€1,810
julio de 2026€1,740

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (181 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.19%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,920

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios69

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)77 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

9-23%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202514%
septiembre de 202512%
octubre de 202520%
noviembre de 202521%
diciembre de 202514%
enero de 20269%
febrero de 202620%
marzo de 202611%
abril de 202617%
mayo de 202612%
junio de 202623%
julio de 202615%

Índice de actividad de alquiler

10-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202510%
septiembre de 202523%
octubre de 202538%
noviembre de 202540%
diciembre de 202514%
enero de 202617%
febrero de 202650%
marzo de 202644%
abril de 202625%
mayo de 202632%
junio de 202640%
julio de 202629%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€190k
septiembre de 2025€190k
octubre de 2025€197k
noviembre de 2025€210.5k
diciembre de 2025€180k
enero de 2026€177.5k
febrero de 2026€170k
marzo de 2026€170k
abril de 2026€175.5k
mayo de 2026€180k
junio de 2026€182.5k
julio de 2026€179k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€700
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€640
abril de 2026€630
mayo de 2026€640
junio de 2026€650
julio de 2026€630

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202522.62
septiembre de 202522.62
octubre de 202525.26
noviembre de 202526.99
diciembre de 202523.08
enero de 202622.76
febrero de 202621.79
marzo de 202622.14
abril de 202623.21
mayo de 202623.44
junio de 202623.4
julio de 202623.87

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€2,110
septiembre de 2025€2,110
octubre de 2025€2,190
noviembre de 2025€2,250
diciembre de 2025€2,000
enero de 2026€1,970
febrero de 2026€1,890
marzo de 2026€1,890
abril de 2026€1,950
mayo de 2026€2,000
junio de 2026€1,960
julio de 2026€1,920
Nombre
Todos
4.87 %
158
16
€163,500
€650
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.19 %
69
8
€179,000
€630
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.87% y precios de propiedades desde €179,000, Afragola

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Afragola son de €163,500, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Afragola se pagará en 21.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.19%, precio de venta €179,000, alquiler €630.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?