Aprilia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Latina province
Confianza
Baja

Mercado de Aprilia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
42
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€159,000
1M
0%
1Y
+7.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€149,000
septiembre de 2025€149,000
octubre de 2025€159,000
noviembre de 2025€159,000
diciembre de 2025€153,000
enero de 2026€153,500
febrero de 2026€151,500
marzo de 2026€145,000
abril de 2026€153,000
mayo de 2026€155,000
junio de 2026€159,000
julio de 2026€159,000

Alquiler mensual mediano

€650
1M
-3.7%
1Y
+9.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€600
septiembre de 2025€620
octubre de 2025€580
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€650
enero de 2026€630
febrero de 2026€600
marzo de 2026€570
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€680
julio de 2026€650

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.33%
1M
+6.3%
1Y
+21%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.37%
septiembre de 20255.47%
octubre de 20255.5%
noviembre de 20255.41%
diciembre de 20255.16%
enero de 20265.77%
febrero de 20265.53%
marzo de 20265.61%
abril de 20265.86%
mayo de 20265.98%
junio de 20265.95%
julio de 20266.33%

Precio mediano por m²

€1,660
1M
-1.6%
1Y
+0.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,610
septiembre de 2025€1,570
octubre de 2025€1,640
noviembre de 2025€1,690
diciembre de 2025€1,660
enero de 2026€1,710
febrero de 2026€1,650
marzo de 2026€1,610
abril de 2026€1,680
mayo de 2026€1,670
junio de 2026€1,680
julio de 2026€1,660

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (540 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.23%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,120

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios50

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)62 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-49%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202520%
septiembre de 20259%
octubre de 202515%
noviembre de 202521%
diciembre de 202515%
enero de 20268%
febrero de 202619%
marzo de 202649%
abril de 202620%
mayo de 202618%
junio de 202622%
julio de 202613%

Índice de actividad de alquiler

27-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202530%
septiembre de 202527%
octubre de 202544%
noviembre de 202550%
diciembre de 202544%
enero de 202654%
febrero de 202667%
marzo de 202667%
abril de 202633%
mayo de 202627%
junio de 202636%
julio de 202631%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€119k
septiembre de 2025€125k
octubre de 2025€125k
noviembre de 2025€122k
diciembre de 2025€123.5k
enero de 2026€119k
febrero de 2026€120k
marzo de 2026€119.5k
abril de 2026€125k
mayo de 2026€125k
junio de 2026€115k
julio de 2026€119.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€580
octubre de 2025€560
noviembre de 2025€570
diciembre de 2025€530
enero de 2026€630
febrero de 2026€600
marzo de 2026€620
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€650
julio de 2026€620

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202517.25
octubre de 202518.6
noviembre de 202517.99
diciembre de 202519.42
enero de 202615.74
febrero de 202616.67
marzo de 202616.19
abril de 202616.03
mayo de 202616.03
junio de 202614.74
julio de 202616.06

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€2,160
septiembre de 2025€2,270
octubre de 2025€2,270
noviembre de 2025€2,220
diciembre de 2025€2,250
enero de 2026€2,160
febrero de 2026€2,070
marzo de 2026€2,010
abril de 2026€2,080
mayo de 2026€2,080
junio de 2026€1,920
julio de 2026€2,120

Acerca de Aprilia

Aprilia es una ciudad planificada en la llanura de Lazio, en la provincia de Latina, entre Roma y la costa. Su trazado mezcla barrios residenciales con zonas verdes, escuelas y servicios locales, creando un carácter comunitario cohesionado. La geografía llana y las conexiones directas favorecen un entorno práctico y orientado a los desplazamientos.

Económicamente, la ciudad se beneficia de su proximidad a Roma y de una red de infraestructuras regionales. La actividad local incluye logística y manufactura ligera en zonas cercanas, un sector de servicios en crecimiento y fácil acceso a enlaces ferroviarios y viales que apoyan los desplazamientos y la actividad empresarial.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales que viajan para trabajar, estudiantes que buscan vivienda asequible y familias que buscan un entorno tranquilo y bien conectado. Las estancias cortas de visitantes y trabajadores temporales también contribuyen, mientras que la accesibilidad y las comodidades estables atraen a trabajadores remotos que buscan una vivienda fiable cerca de las principales redes de transporte.
Nombre
Todos
6.33 %
313
21
€159,000
€650
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.23 %
50
12
€119,500
€620
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.33% y precios de propiedades desde €119,500, Aprilia

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Aprilia son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Aprilia se pagará en 20.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.23%, precio de venta €119,500, alquiler €620.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?