Bordighera: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Bordighera

Bordighera, en la provincia de Imperia y sobre la costa ligur de Italia, combina un entorno urbano compacto con vistas al mar, un atractivo turístico consolidado y un clima que durante mucho tiempo ha favorecido la vivienda residencial y vacacional. Su centro caminable y su posición costera le dan a la ciudad una identidad inversora propia dentro de la Riviera.

Agosto de 2026 muestra un mercado en el que los precios siguen subiendo, aunque con señales mixtas para quienes invierten en apartamentos. El precio medio de venta ha alcanzado €330,000, un alza del 1.5% en el mes y del 6.8% en el año, mientras que el precio medio del alquiler se mantiene en €1,000, sin cambios mensuales y con una caída del 4.8% interanual. Esa diferencia sugiere que los valores de venta avanzan más rápido que los ingresos por alquiler.

A nivel unitario, el precio medio se sitúa en €4,130 por metro cuadrado, apenas 0.1% por encima del año pasado pero 2.9% por debajo del mes anterior. El resultado es una tensión clara: el valor del activo se afianza, pero el rendimiento del alquiler no acompaña al mismo ritmo. Para apartamentos, la rentabilidad actual del 4.79% refleja ese equilibrio y sirve como referencia para evaluar crecimiento de capital frente a renta.