Ospedaletti: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Ospedaletti

Ospedaletti se encuentra en la costa occidental de Liguria, en la provincia de Imperia, con un entorno costero compacto y acceso directo al corredor litoral más consolidado de la Riviera. Para la inversión en apartamentos, su interés reside en una ubicación de escala reducida pero plenamente integrada en uno de los tramos mediterráneos más reconocibles de Italia.

Agosto de 2026 muestra una clara presión al alza sobre los precios del mercado de apartamentos en Ospedaletti, aunque la rentabilidad avanza con menos fuerza. El precio medio de venta ha llegado a €349,000, tras subir un 4.2% intermensual y un 9.1% interanual. Al mismo tiempo, el alquiler medio es de €1,000, con un aumento del 11.1% tanto frente al mes anterior como frente al año anterior, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €4,110, un 1.1% más que el mes previo y un 7.8% más que hace un año.

Esa combinación obliga a sopesar la revalorización del activo frente a una ecuación de ingresos más ajustada. La rentabilidad bruta es del 4.67%, lo que indica que el mercado del alquiler sigue avanzando, pero no lo suficiente como para compensar por completo la subida más rápida de los precios. En términos prácticos, agosto refleja continuidad en la apreciación más que una mejora del punto de entrada, con los precios de los apartamentos creciendo más deprisa que la expansión de la rentabilidad.