Imagen del logotipo del sitio

Calcinaia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Pisa province
Confianza
Baja

Mercado de Calcinaia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€140,000
1M
0%
1Y
-10.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€157,500
diciembre de 2025€145,000
enero de 2026€145,000
febrero de 2026€145,000
marzo de 2026€145,000
abril de 2026€140,000
mayo de 2026€140,000
junio de 2026€140,000
julio de 2026€142,500
agosto de 2026€145,000
septiembre de 2026€140,000
octubre de 2026€140,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
+21.4%
1Y
+18.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€660
diciembre de 2025€950
enero de 2026€1,600
febrero de 2026€1,180
marzo de 2026€780
abril de 2026€780
mayo de 2026€850
junio de 2026€780
julio de 2026€780
agosto de 2026€800
septiembre de 2026€700
octubre de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.51%
1M
-12.6%
1Y
+33.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.41%
diciembre de 20255.89%
enero de 20269.37%
febrero de 20268.68%
marzo de 20269.25%
abril de 20268.87%
mayo de 20268.35%
junio de 20266.56%
julio de 20267.13%
agosto de 20268.13%
septiembre de 20268.59%
octubre de 20267.51%

Precio mediano por m²

€1,750
1M
+12.5%
1Y
-4.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,850
diciembre de 2025€1,760
enero de 2026€1,710
febrero de 2026€1,810
marzo de 2026€1,810
abril de 2026€1,750
mayo de 2026€1,720
junio de 2026€1,750
julio de 2026€1,750
agosto de 2026€1,610
septiembre de 2026€1,560
octubre de 2026€1,750

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (130 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios6.42%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€1,560

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios39

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)47 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

9-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202515%
diciembre de 202529%
enero de 20269%
febrero de 202613%
marzo de 202629%
abril de 202618%
mayo de 202615%
junio de 202616%
julio de 202618%
agosto de 202628%
septiembre de 202615%
octubre de 202627%

Índice de actividad de alquiler

0-75%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202575%
diciembre de 202567%
enero de 202667%
febrero de 20260%
marzo de 202650%
abril de 202625%
mayo de 202625%
junio de 202640%
julio de 202638%
agosto de 202643%
septiembre de 202625%
octubre de 202663%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€185k
diciembre de 2025€229k
enero de 2026€185k
febrero de 2026€195k
marzo de 2026€179k
abril de 2026€159k
mayo de 2026€165k
junio de 2026€165k
julio de 2026€165k
agosto de 2026€165k
septiembre de 2026€165k
octubre de 2026€159k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€810
diciembre de 2025€950
enero de 2026€1,600
febrero de 2026€1,600
marzo de 2026€1,600
abril de 2026€1,600
mayo de 2026€1,550
junio de 2026€780
julio de 2026€1,000
agosto de 2026€1,250
septiembre de 2026€1,500
octubre de 2026€850

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
noviembre de 202519.03
diciembre de 202520.09
enero de 20269.64
febrero de 202610.16
marzo de 20269.32
abril de 20268.28
mayo de 20268.87
junio de 202617.63
julio de 202613.75
agosto de 202611
septiembre de 20269.17
octubre de 202615.59

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€1,850
diciembre de 2025€2,410
enero de 2026€1,850
febrero de 2026€1,950
marzo de 2026€1,730
abril de 2026€1,540
mayo de 2026€1,530
junio de 2026€1,570
julio de 2026€1,470
agosto de 2026€1,470
septiembre de 2026€1,470
octubre de 2026€1,560
Nombre
Todos
7.51 %
70
11
€140,000
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
6.42 %
39
8
€159,000
€850

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.51% y precios de propiedades desde €159,000, Calcinaia

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Calcinaia son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Calcinaia se pagará en 13.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.42%, precio de venta €159,000, alquiler €850.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.