Cascina: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Pisa province
Confianza
Media
Mercado de Cascina: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
43Débil
43 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
18Demanda de alquiler
46Demanda de compra
55Precio mediano de oferta
€185,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €185,000 |
| septiembre de 2025 | €185,000 |
| octubre de 2025 | €185,000 |
| noviembre de 2025 | €190,000 |
| diciembre de 2025 | €190,000 |
| enero de 2026 | €195,000 |
| febrero de 2026 | €187,500 |
| marzo de 2026 | €180,000 |
| abril de 2026 | €180,000 |
| mayo de 2026 | €180,000 |
| junio de 2026 | €185,000 |
| julio de 2026 | €185,000 |
Alquiler mensual mediano
€900
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €850 |
| septiembre de 2025 | €850 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €900 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.3%
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +21.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.16% |
| septiembre de 2025 | 6.3% |
| octubre de 2025 | 6.27% |
| noviembre de 2025 | 6.09% |
| diciembre de 2025 | 6.72% |
| enero de 2026 | 5.94% |
| febrero de 2026 | 6.44% |
| marzo de 2026 | 6.77% |
| abril de 2026 | 6.43% |
| mayo de 2026 | 6.36% |
| junio de 2026 | 6.1% |
| julio de 2026 | 6.3% |
Precio mediano por m²
€2,060
| 1M | -4.4% |
| 1Y | -10.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,180 |
| septiembre de 2025 | €2,150 |
| octubre de 2025 | €2,100 |
| noviembre de 2025 | €2,210 |
| diciembre de 2025 | €2,210 |
| enero de 2026 | €2,270 |
| febrero de 2026 | €2,080 |
| marzo de 2026 | €2,090 |
| abril de 2026 | €2,000 |
| mayo de 2026 | €2,090 |
| junio de 2026 | €2,150 |
| julio de 2026 | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (862 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.51% |
| 4+ dormitorios | 5.43% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,470 |
| 4+ dormitorios | €2,000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 113 |
| 4+ dormitorios | 254 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (32%) | 125 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (68%) | 267 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
8-20%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15% |
| septiembre de 2025 | 8% |
| octubre de 2025 | 19% |
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 10% |
| febrero de 2026 | 18% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 17% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
5-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23% |
| septiembre de 2025 | 38% |
| octubre de 2025 | 48% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 5% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 31% |
| julio de 2026 | 28% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €215k | €195k |
| septiembre de 2025 | €210k | €195k |
| octubre de 2025 | €200k | €195k |
| noviembre de 2025 | €195k | €200k |
| diciembre de 2025 | €195k | €205k |
| enero de 2026 | €195k | €214k |
| febrero de 2026 | €199k | €197.9k |
| marzo de 2026 | €194.5k | €192.5k |
| abril de 2026 | €215k | €186.5k |
| mayo de 2026 | €195k | €194.5k |
| junio de 2026 | €185k | €205k |
| julio de 2026 | €185k | €210k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €800 | €900 |
| septiembre de 2025 | €800 | €900 |
| octubre de 2025 | €850 | €900 |
| noviembre de 2025 | €790 | €850 |
| diciembre de 2025 | €880 | €950 |
| enero de 2026 | €800 | €950 |
| febrero de 2026 | €850 | €930 |
| marzo de 2026 | €900 | €950 |
| abril de 2026 | €900 | €950 |
| mayo de 2026 | €900 | €950 |
| junio de 2026 | €810 | €950 |
| julio de 2026 | €850 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 22.4 | 18.06 |
| septiembre de 2025 | 21.88 | 18.06 |
| octubre de 2025 | 19.61 | 18.06 |
| noviembre de 2025 | 20.7 | 19.61 |
| diciembre de 2025 | 18.57 | 17.98 |
| enero de 2026 | 20.31 | 18.77 |
| febrero de 2026 | 19.51 | 17.83 |
| marzo de 2026 | 18.01 | 16.89 |
| abril de 2026 | 19.91 | 16.36 |
| mayo de 2026 | 18.06 | 17.06 |
| junio de 2026 | 19.03 | 17.98 |
| julio de 2026 | 18.14 | 18.42 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,870 | €1,950 |
| septiembre de 2025 | €2,800 | €1,950 |
| octubre de 2025 | €2,670 | €1,950 |
| noviembre de 2025 | €2,600 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €2,600 | €2,050 |
| enero de 2026 | €2,600 | €2,140 |
| febrero de 2026 | €2,620 | €1,980 |
| marzo de 2026 | €2,560 | €1,930 |
| abril de 2026 | €2,830 | €1,840 |
| mayo de 2026 | €2,600 | €1,780 |
| junio de 2026 | €2,470 | €1,860 |
| julio de 2026 | €2,470 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.3 % | 409 | 32 | €185,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.51 % | 113 | 12 | €185,000 | €850 |
4+ Habitaciones | 5.43 % | 254 | 13 | €210,000 | €950 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.3% y precios de propiedades desde €185,000, Cascina
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cascina son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Cascina se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.51%, precio de venta €185,000, alquiler €850.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.43%, precio de venta €210,000, alquiler €950.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?