Pisa province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pisa province

La provincia de Pisa combina el patrimonio toscano con un paisaje variado que va desde la ciudad de Pisa hasta los pueblos del interior y la costa. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla, con la vivienda influida por la universidad, los servicios y las conexiones de viaje regionales.

Agosto de 2026 trae la señal más clara para los apartamentos en la provincia de Pisa: los precios siguen subiendo, mientras que los ingresos se han suavizado en el margen. El precio medio de venta alcanzó €179,000, tras avanzar 2.3% mes a mes y 6.5% interanual. En términos por metro cuadrado, el mercado se sitúa en €1,950, también con un alza de 2.3% en el mes y de 4.2% en el último año.

Frente a eso, la parte de renta se muestra más estable, pero menos dinámica. El alquiler medio es de €850, un 5.6% menos que en julio y sin cambios respecto al año anterior, lo que deja la rentabilidad en 7.36%. Para el inversor, la tensión es sencilla: el valor de los activos sigue apreciándose, pero el precio del alquiler no ha acompañado ese ritmo a corto plazo. Esa combinación puede sostener el argumento de valor a largo plazo, aunque también indica que el precio de entrada importa más que a comienzos del año.