Pisa province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pisa province

La provincia de Pisa se extiende desde el valle del Arno hasta la costa del Tirreno, con la universidad y los monumentos medievales de la ciudad de Pisa en su centro. Los entornos urbanos históricos, los pueblos del interior y las localidades costeras le dan una geografía variada.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es el contraste entre la caída mensual del precio medio de venta y su nivel superior al de un año antes. El precio medio de venta es de €178,000, un 0.6% menos que el mes anterior, pero un 6.0% más que un año atrás. Conviene tener en cuenta el descenso reciente sin interpretarlo como una inversión de la subida anual.

Para los inversores, la rentabilidad indicada del 6.69% ofrece otra perspectiva, aunque no garantiza que todas las compras produzcan el mismo rendimiento. El alquiler medio no ha variado respecto al mes anterior y sigue por encima del nivel de un año antes. Así, la pausa mensual de los precios de venta no ha venido acompañada de una subida mensual de los alquileres medios. Ninguno de esos movimientos permite, por sí solo, anticipar la rentabilidad futura.

La conclusión práctica es considerar ambos horizontes temporales. Un precio medio de venta más bajo este mes coexiste con un crecimiento interanual, mientras que el alquiler ha mostrado más estabilidad a corto plazo. Para invertir en un apartamento en la provincia de Pisa, estas cifras sirven de referencia provincial, pero no sustituyen la evaluación del precio y de los posibles ingresos por alquiler de cada inmueble.