Ponsacco: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Pisa province
Confianza
Baja
Mercado de Ponsacco: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€159,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +14% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €138,000 |
| diciembre de 2025 | €145,000 |
| enero de 2026 | €140,000 |
| febrero de 2026 | €146,500 |
| marzo de 2026 | €150,000 |
| abril de 2026 | €150,000 |
| mayo de 2026 | €160,000 |
| junio de 2026 | €159,000 |
| julio de 2026 | €160,000 |
| agosto de 2026 | €165,000 |
| septiembre de 2026 | €159,000 |
| octubre de 2026 | €159,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €920 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €750 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €700 |
| agosto de 2026 | €600 |
| septiembre de 2026 | €800 |
| octubre de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.07%
| 1M | -8.3% |
| 1Y | -29.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.97% |
| diciembre de 2025 | 7.94% |
| enero de 2026 | 7.7% |
| febrero de 2026 | 7.06% |
| marzo de 2026 | 7.06% |
| abril de 2026 | 7.88% |
| mayo de 2026 | 7.6% |
| junio de 2026 | 6.89% |
| julio de 2026 | 6.58% |
| agosto de 2026 | 5.75% |
| septiembre de 2026 | 6.62% |
| octubre de 2026 | 6.07% |
Precio mediano por m²
€1,590
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,440 |
| diciembre de 2025 | €1,450 |
| enero de 2026 | €1,400 |
| febrero de 2026 | €1,470 |
| marzo de 2026 | €1,500 |
| abril de 2026 | €1,460 |
| mayo de 2026 | €1,520 |
| junio de 2026 | €1,590 |
| julio de 2026 | €1,520 |
| agosto de 2026 | €1,500 |
| septiembre de 2026 | €1,590 |
| octubre de 2026 | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (204 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 5.82% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €1,470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 98 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 109 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-28%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 17% |
| julio de 2026 | 12% |
| agosto de 2026 | 28% |
| septiembre de 2026 | 13% |
| octubre de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
0-86%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 60% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 43% |
| abril de 2026 | 86% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 57% |
| agosto de 2026 | 71% |
| septiembre de 2026 | 60% |
| octubre de 2026 | 29% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €155k |
| diciembre de 2025 | €159k |
| enero de 2026 | €159k |
| febrero de 2026 | €159k |
| marzo de 2026 | €160k |
| abril de 2026 | €160k |
| mayo de 2026 | €165k |
| junio de 2026 | €165k |
| julio de 2026 | €165k |
| agosto de 2026 | €165k |
| septiembre de 2026 | €165k |
| octubre de 2026 | €165k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €920 |
| enero de 2026 | €920 |
| febrero de 2026 | €950 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €830 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €700 |
| agosto de 2026 | €700 |
| septiembre de 2026 | €850 |
| octubre de 2026 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 10.76 |
| diciembre de 2025 | 14.48 |
| enero de 2026 | 14.48 |
| febrero de 2026 | 13.95 |
| marzo de 2026 | 15.69 |
| abril de 2026 | 16.16 |
| mayo de 2026 | 16.18 |
| junio de 2026 | 17.19 |
| julio de 2026 | 19.64 |
| agosto de 2026 | 19.64 |
| septiembre de 2026 | 16.18 |
| octubre de 2026 | 17.19 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,410 |
| diciembre de 2025 | €1,450 |
| enero de 2026 | €1,450 |
| febrero de 2026 | €1,450 |
| marzo de 2026 | €1,450 |
| abril de 2026 | €1,390 |
| mayo de 2026 | €1,430 |
| junio de 2026 | €1,490 |
| julio de 2026 | €1,410 |
| agosto de 2026 | €1,400 |
| septiembre de 2026 | €1,420 |
| octubre de 2026 | €1,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.07 % | 127 | 14 | €159,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 5.82 % | 98 | 11 | €165,000 | €800 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.07% y precios de propiedades desde €165,000, Ponsacco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ponsacco son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Ponsacco se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.82%, precio de venta €165,000, alquiler €800.
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