Casciana Terme Lari: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026

Pisa province
Confianza
Baja
Mercado de Casciana Terme Lari: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€119,000
| 1M | -7.8% |
| 1Y | -7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €125,000 |
| octubre de 2025 | €120,000 |
| noviembre de 2025 | €126,500 |
| diciembre de 2025 | €128,000 |
| enero de 2026 | €122,500 |
| febrero de 2026 | €120,000 |
| marzo de 2026 | €125,000 |
| abril de 2026 | €125,000 |
| mayo de 2026 | €128,000 |
| junio de 2026 | €128,000 |
| julio de 2026 | €129,000 |
| agosto de 2026 | €119,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +71.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €630 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €650 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €930 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.09%
| 1M | -5.5% |
| 1Y | -4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 9.76% |
| octubre de 2025 | 8.71% |
| noviembre de 2025 | 8.78% |
| diciembre de 2025 | 9.78% |
| enero de 2026 | 11.29% |
| febrero de 2026 | 10.96% |
| marzo de 2026 | 11.78% |
| abril de 2026 | 10.39% |
| mayo de 2026 | 10.11% |
| junio de 2026 | 9.01% |
| julio de 2026 | 9.62% |
| agosto de 2026 | 9.09% |
Precio mediano por m²
€1,400
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +3.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,330 |
| octubre de 2025 | €1,330 |
| noviembre de 2025 | €1,410 |
| diciembre de 2025 | €1,420 |
| enero de 2026 | €1,360 |
| febrero de 2026 | €1,330 |
| marzo de 2026 | €1,390 |
| abril de 2026 | €1,330 |
| mayo de 2026 | €1,420 |
| junio de 2026 | €1,420 |
| julio de 2026 | €1,430 |
| agosto de 2026 | €1,400 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (488 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 10.67% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €1,340 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 130 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 138 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
5-14%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 5% |
| octubre de 2025 | 7% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 8% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 12% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 12% |
| julio de 2026 | 10% |
| agosto de 2026 | 12% |
Índice de actividad de alquiler
0-60%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 0% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 60% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 0% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 30% |
| junio de 2026 | 45% |
| julio de 2026 | 50% |
| agosto de 2026 | 13% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €128k |
| octubre de 2025 | €124k |
| noviembre de 2025 | €130k |
| diciembre de 2025 | €135k |
| enero de 2026 | €130k |
| febrero de 2026 | €130k |
| marzo de 2026 | €130k |
| abril de 2026 | €129.5k |
| mayo de 2026 | €130k |
| junio de 2026 | €130k |
| julio de 2026 | €130k |
| agosto de 2026 | €135k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €980 |
| octubre de 2025 | €680 |
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 10.94 |
| octubre de 2025 | 15.31 |
| noviembre de 2025 | 13.13 |
| diciembre de 2025 | 12.16 |
| enero de 2026 | 9.03 |
| febrero de 2026 | 9.03 |
| marzo de 2026 | 9.03 |
| abril de 2026 | 10.79 |
| mayo de 2026 | 9.03 |
| junio de 2026 | 9.03 |
| julio de 2026 | 9.03 |
| agosto de 2026 | 9.38 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,160 |
| octubre de 2025 | €1,130 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,230 |
| enero de 2026 | €1,180 |
| febrero de 2026 | €1,180 |
| marzo de 2026 | €1,180 |
| abril de 2026 | €1,180 |
| mayo de 2026 | €1,240 |
| junio de 2026 | €1,240 |
| julio de 2026 | €1,210 |
| agosto de 2026 | €1,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Casciana Terme Lari
Casciana Terme Lari se halla en las colinas onduladas de la provincia de Pisa, en Toscana. La zona combina poblaciones rurales compactas con una larga tradición termal, valles verdes, olivares y estrechas calles sinuosas. Su paisaje refleja la vida agrícola y la artesanía local, mientras los núcleos históricos y las villas en ladera sugieren un pasado enriquecido. La economía local se centra en el turismo de spa y bienestar, en el agroturismo y en una industria de pequeña escala relacionada, sostenida por una red de servicios que respalda la hostelería y el comercio. La proximidad a Pisa y a ciudades costeras, junto con la mejora de las conexiones de transporte, mantiene la demanda estable para viviendas bien ubicadas y estancias estacionales. La demanda de alquiler suele estar determinada por una mezcla de profesionales que buscan un desplazamiento tranquilo hacia el campo, jubilados atraídos por el clima y la calidad de vida, visitantes estacionales atraídos por spa y ocio, y nómadas digitales que prefieren una base apacible con buena conectividad.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 9.09 % | 226 | 9 | €119,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 10.67 % | 130 | 8 | €135,000 | €1,200 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.09% y precios de propiedades desde €135,000, Casciana Terme Lari
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Casciana Terme Lari son de €119,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Casciana Terme Lari se pagará en 8.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 10.67%, precio de venta €135,000, alquiler €1,200.
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