Casciana Terme Lari: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Pisa province
Confianza
Baja

Mercado de Casciana Terme Lari: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€119,000
1M
-7.8%
1Y
-7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€125,000
octubre de 2025€120,000
noviembre de 2025€126,500
diciembre de 2025€128,000
enero de 2026€122,500
febrero de 2026€120,000
marzo de 2026€125,000
abril de 2026€125,000
mayo de 2026€128,000
junio de 2026€128,000
julio de 2026€129,000
agosto de 2026€119,000

Alquiler mensual mediano

€1,200
1M
0%
1Y
+71.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€650
octubre de 2025€600
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€650
enero de 2026€630
febrero de 2026€630
marzo de 2026€650
abril de 2026€650
mayo de 2026€900
junio de 2026€930
julio de 2026€1,200
agosto de 2026€1,200

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.09%
1M
-5.5%
1Y
-4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20259.76%
octubre de 20258.71%
noviembre de 20258.78%
diciembre de 20259.78%
enero de 202611.29%
febrero de 202610.96%
marzo de 202611.78%
abril de 202610.39%
mayo de 202610.11%
junio de 20269.01%
julio de 20269.62%
agosto de 20269.09%

Precio mediano por m²

€1,400
1M
-2.3%
1Y
+3.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,330
octubre de 2025€1,330
noviembre de 2025€1,410
diciembre de 2025€1,420
enero de 2026€1,360
febrero de 2026€1,330
marzo de 2026€1,390
abril de 2026€1,330
mayo de 2026€1,420
junio de 2026€1,420
julio de 2026€1,430
agosto de 2026€1,400

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (488 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios10.67%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€1,340

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios130

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)138 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

5-14%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20255%
octubre de 20257%
noviembre de 202513%
diciembre de 20258%
enero de 20269%
febrero de 202610%
marzo de 202610%
abril de 202612%
mayo de 202614%
junio de 202612%
julio de 202610%
agosto de 202612%

Índice de actividad de alquiler

0-60%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 20250%
octubre de 202520%
noviembre de 202530%
diciembre de 202560%
enero de 202633%
febrero de 202625%
marzo de 20260%
abril de 202643%
mayo de 202630%
junio de 202645%
julio de 202650%
agosto de 202613%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€128k
octubre de 2025€124k
noviembre de 2025€130k
diciembre de 2025€135k
enero de 2026€130k
febrero de 2026€130k
marzo de 2026€130k
abril de 2026€129.5k
mayo de 2026€130k
junio de 2026€130k
julio de 2026€130k
agosto de 2026€135k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€980
octubre de 2025€680
noviembre de 2025€830
diciembre de 2025€930
enero de 2026€1,200
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,200
abril de 2026€1,000
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,200
agosto de 2026€1,200

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
septiembre de 202510.94
octubre de 202515.31
noviembre de 202513.13
diciembre de 202512.16
enero de 20269.03
febrero de 20269.03
marzo de 20269.03
abril de 202610.79
mayo de 20269.03
junio de 20269.03
julio de 20269.03
agosto de 20269.38

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
septiembre de 2025€1,160
octubre de 2025€1,130
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,230
enero de 2026€1,180
febrero de 2026€1,180
marzo de 2026€1,180
abril de 2026€1,180
mayo de 2026€1,240
junio de 2026€1,240
julio de 2026€1,210
agosto de 2026€1,340

Acerca de Casciana Terme Lari

Casciana Terme Lari se halla en las colinas onduladas de la provincia de Pisa, en Toscana. La zona combina poblaciones rurales compactas con una larga tradición termal, valles verdes, olivares y estrechas calles sinuosas. Su paisaje refleja la vida agrícola y la artesanía local, mientras los núcleos históricos y las villas en ladera sugieren un pasado enriquecido.

La economía local se centra en el turismo de spa y bienestar, en el agroturismo y en una industria de pequeña escala relacionada, sostenida por una red de servicios que respalda la hostelería y el comercio. La proximidad a Pisa y a ciudades costeras, junto con la mejora de las conexiones de transporte, mantiene la demanda estable para viviendas bien ubicadas y estancias estacionales.

La demanda de alquiler suele estar determinada por una mezcla de profesionales que buscan un desplazamiento tranquilo hacia el campo, jubilados atraídos por el clima y la calidad de vida, visitantes estacionales atraídos por spa y ocio, y nómadas digitales que prefieren una base apacible con buena conectividad.
Nombre
Todos
9.09 %
226
9
€119,000
€1,200
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
10.67 %
130
8
€135,000
€1,200

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.09% y precios de propiedades desde €135,000, Casciana Terme Lari

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Casciana Terme Lari son de €119,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Casciana Terme Lari se pagará en 8.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 10.67%, precio de venta €135,000, alquiler €1,200.

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