Rosignano Marittimo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Rosignano Marittimo

Rosignano Marittimo se sitúa en la costa toscana, en la provincia de Livorno, donde el paisaje marítimo, los servicios locales y un entorno residencial reconocido se combinan con naturalidad. Su mercado de apartamentos refleja el contraste entre el atractivo costero y un nivel de precios que sigue siendo relevante para quienes analizan el rendimiento.

Agosto de 2026 trae la señal más importante: los alquileres siguen avanzando mientras los valores de venta permanecen estables. El precio medio de venta de un apartamento es de €190,000, el alquiler medio alcanza €1,500 y el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €2,530. Con ello, el rendimiento mensual llega al 9.54%, aunque el equilibrio es más matizado de lo que parece a primera vista.

En términos interanuales, el alquiler sube 7.1% y el precio medio por metro cuadrado aumenta 2.7%, mientras que el precio medio de venta no cambia. Mes a mes, las tres referencias se mantienen sin variación, lo que apunta a un mercado que no está revalorizándose cada mes, pero que sí sigue incorporando rentas más altas con el tiempo. En Rosignano Marittimo, esa tensión es clave: el lado de los ingresos mejora más rápido que los precios de compra, pero la rentabilidad todavía depende de que ese avance en rentas se sostenga.