Certaldo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Florence province
Confianza
Baja

Mercado de Certaldo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
45
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€165,000
1M
+3.1%
1Y
+10.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€149,000
octubre de 2025€149,000
noviembre de 2025€149,000
diciembre de 2025€150,000
enero de 2026€150,000
febrero de 2026€150,000
marzo de 2026€150,000
abril de 2026€155,000
mayo de 2026€158,000
junio de 2026€159,500
julio de 2026€160,000
agosto de 2026€165,000

Alquiler mensual mediano

€560
1M
-5.1%
1Y
-8.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€610
octubre de 2025€600
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€630
enero de 2026€600
febrero de 2026€650
marzo de 2026€600
abril de 2026€600
mayo de 2026€590
junio de 2026€620
julio de 2026€590
agosto de 2026€560

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.63%
1M
-2.4%
1Y
-2.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20255.71%
octubre de 20255.73%
noviembre de 20255.69%
diciembre de 20255.31%
enero de 20266.4%
febrero de 20265.76%
marzo de 20265.3%
abril de 20265.81%
mayo de 20265.51%
junio de 20265.56%
julio de 20265.76%
agosto de 20265.63%

Precio mediano por m²

€1,650
1M
+3.1%
1Y
+4.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,570
octubre de 2025€1,570
noviembre de 2025€1,530
diciembre de 2025€1,530
enero de 2026€1,530
febrero de 2026€1,500
marzo de 2026€1,500
abril de 2026€1,550
mayo de 2026€1,580
junio de 2026€1,600
julio de 2026€1,600
agosto de 2026€1,650

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (557 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

3-15%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20253%
octubre de 20257%
noviembre de 202513%
diciembre de 202515%
enero de 202614%
febrero de 202612%
marzo de 20266%
abril de 202611%
mayo de 20268%
junio de 202610%
julio de 20267%
agosto de 20268%

Índice de actividad de alquiler

18-62%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202518%
octubre de 202532%
noviembre de 202550%
diciembre de 202531%
enero de 202633%
febrero de 202627%
marzo de 202662%
abril de 202643%
mayo de 202620%
junio de 202638%
julio de 202640%
agosto de 202633%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Certaldo

Certaldo se ubica en las pintorescas laderas de la campiña florentina, una compacta ciudad medieval que conserva un núcleo fortificado y calles serpenteantes. Su tamaño y disposición fomentan barrios a pie, mientras viñedos y olivares circundantes enmarcan un paisaje anclado en una larga tradición agrícola y rutas comerciales históricas.

La economía local se centra en el turismo patrimonial, la agricultura y los servicios que atienden a visitantes y residentes. Con fácil acceso a Florencia por carretera y ferrocarril, Certaldo permanece conectado, mientras artesanías de pequeña escala, hostelería y un sector de servicios en crecimiento se benefician de viajeros y de trabajadores que se desplazan por la región en busca de una ubicación toscana de alta calidad.

La demanda de alquiler tiende a seguir el ritmo de estudiantes, profesionales que se desplazan a ciudades cercanas, nómadas digitales en busca de una base tranquila e inspiradora y visitantes de corta estancia que exploran la ciudad medieval y sus alrededores, atraídos por la proximidad a recursos culturales y a servicios cotidianos.
Nombre
Todos
5.63 %
338
11
€165,000
€560
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--