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Cerveteri: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Rome province
Confianza
Baja

Mercado de Cerveteri: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
18
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€149,000
1M
0%
1Y
+6.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€145,000
octubre de 2025€149,000
noviembre de 2025€144,000
diciembre de 2025€145,000
enero de 2026€145,000
febrero de 2026€139,000
marzo de 2026€145,000
abril de 2026€145,000
mayo de 2026€149,000
junio de 2026€149,000
julio de 2026€149,000
agosto de 2026€149,000

Alquiler mensual mediano

€1,000
1M
-9.1%
1Y
+8.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€700
enero de 2026€750
febrero de 2026€730
marzo de 2026€800
abril de 2026€1,000
mayo de 2026€1,300
junio de 2026€1,500
julio de 2026€1,100
agosto de 2026€1,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

10.69%
1M
+5.2%
1Y
+14.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20258.09%
octubre de 20257.02%
noviembre de 20257.77%
diciembre de 20257.63%
enero de 20267.71%
febrero de 20267.44%
marzo de 20269.79%
abril de 202610.96%
mayo de 202611.68%
junio de 202611.63%
julio de 202610.17%
agosto de 202610.69%

Precio mediano por m²

€1,990
1M
0%
1Y
-0.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€2,070
octubre de 2025€2,130
noviembre de 2025€2,060
diciembre de 2025€2,070
enero de 2026€2,070
febrero de 2026€1,990
marzo de 2026€2,070
abril de 2026€2,070
mayo de 2026€2,100
junio de 2026€1,990
julio de 2026€1,990
agosto de 2026€1,990

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (440 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios10.13%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,370

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios66

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)77 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

12-28%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202512%
octubre de 202519%
noviembre de 202524%
diciembre de 202521%
enero de 202616%
febrero de 202622%
marzo de 202621%
abril de 202622%
mayo de 202623%
junio de 202628%
julio de 202618%
agosto de 202621%

Índice de actividad de alquiler

13-61%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202544%
octubre de 202556%
noviembre de 202561%
diciembre de 202538%
enero de 202631%
febrero de 202636%
marzo de 202643%
abril de 202613%
mayo de 202644%
junio de 202630%
julio de 202621%
agosto de 202645%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€119k
octubre de 2025€115k
noviembre de 2025€109k
diciembre de 2025€107k
enero de 2026€109k
febrero de 2026€110k
marzo de 2026€110k
abril de 2026€114.5k
mayo de 2026€115k
junio de 2026€116.5k
julio de 2026€116.5k
agosto de 2026€118.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€900
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€650
enero de 2026€780
febrero de 2026€780
marzo de 2026€830
abril de 2026€830
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,000
agosto de 2026€1,000

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
septiembre de 202511.02
octubre de 202514.74
noviembre de 202513.97
diciembre de 202513.72
enero de 202611.72
febrero de 202611.83
marzo de 202611.11
abril de 202611.57
mayo de 20267.99
junio de 20268.09
julio de 20269.71
agosto de 20269.87

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€2,380
octubre de 2025€2,300
noviembre de 2025€2,180
diciembre de 2025€2,330
enero de 2026€2,180
febrero de 2026€2,200
marzo de 2026€2,200
abril de 2026€2,290
mayo de 2026€2,300
junio de 2026€2,260
julio de 2026€2,260
agosto de 2026€2,370
Nombre
Todos
10.69 %
234
23
€149,000
€1,000
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
10.13 %
66
11
€118,500
€1,000
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.69% y precios de propiedades desde €118,500, Cerveteri

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Cerveteri son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Cerveteri se pagará en 12.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 10.13%, precio de venta €118,500, alquiler €1,000.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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