Figline e Incisa Valdarno: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Florence province
Confianza
Baja

Mercado de Figline e Incisa Valdarno: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€185,000
1M
0%
1Y
+4.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€179,000
diciembre de 2025€178,000
enero de 2026€179,000
febrero de 2026€185,000
marzo de 2026€185,000
abril de 2026€179,000
mayo de 2026€178,000
junio de 2026€179,000
julio de 2026€178,000
agosto de 2026€178,000
septiembre de 2026€185,000
octubre de 2026€185,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
+21.4%
1Y
+21.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€780
marzo de 2026€750
abril de 2026€790
mayo de 2026€780
junio de 2026€700
julio de 2026€700
agosto de 2026€750
septiembre de 2026€700
octubre de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.01%
1M
+12.1%
1Y
+38.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.98%
diciembre de 20256.31%
enero de 20267.11%
febrero de 20266.82%
marzo de 20266.41%
abril de 20266.61%
mayo de 20266.39%
junio de 20266.68%
julio de 20267.14%
agosto de 20267.94%
septiembre de 20267.14%
octubre de 20268.01%

Precio mediano por m²

€1,900
1M
+0.5%
1Y
+1.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,970
diciembre de 2025€1,930
enero de 2026€1,980
febrero de 2026€1,990
marzo de 2026€1,950
abril de 2026€1,870
mayo de 2026€1,870
junio de 2026€1,880
julio de 2026€1,870
agosto de 2026€1,840
septiembre de 2026€1,890
octubre de 2026€1,900

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (499 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

12-27%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202521%
diciembre de 202525%
enero de 202615%
febrero de 202621%
marzo de 202623%
abril de 202624%
mayo de 202618%
junio de 202612%
julio de 202617%
agosto de 202627%
septiembre de 202616%
octubre de 202620%

Índice de actividad de alquiler

20-53%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202553%
diciembre de 202533%
enero de 202630%
febrero de 202622%
marzo de 202627%
abril de 202644%
mayo de 202632%
junio de 202642%
julio de 202626%
agosto de 202620%
septiembre de 202631%
octubre de 202647%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Figline e Incisa Valdarno

Figline y Incisa Valdarno es una localidad toscana situada en el valle del Arno entre colinas suaves. Combina una identidad histórica sólida con una vida moderna práctica, nacida de mercados medievales y sostenida por vínculos rurales y urbanos. Las comunidades comparten centros conservados y un carácter local cohesivo. Su economía depende de corredores de transporte accesibles, la proximidad a Florencia y una mezcla de servicios, fabricación ligera y comercio regional. El turismo atrae visitantes al paisaje rural y a los cascos históricos, mientras las pequeñas empresas y la logística sostienen la actividad local. La demanda de alquiler responde a la movilidad profesional y a quien busca una vida toscana equilibrada, además de visitantes que exploran la región. Los nómadas digitales pueden establecerse aquí para combinar trabajo y ocio, mientras la hostelería y lo rural sostienen la vivienda.
Nombre
Todos
8.01 %
238
14
€185,000
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
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--
3 Habitaciones
-- %
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--
4+ Habitaciones
-- %
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--
--

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