Imagen del logotipo del sitio

Garbagnate Milanese: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Milan province
Confianza
Baja

Mercado de Garbagnate Milanese: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€210,000
1M
+5.5%
1Y
+7.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€185,000
diciembre de 2025€180,000
enero de 2026€179,500
febrero de 2026€176,500
marzo de 2026€172,000
abril de 2026€174,000
mayo de 2026€172,500
junio de 2026€190,000
julio de 2026€188,000
agosto de 2026€199,000
septiembre de 2026€199,000
octubre de 2026€210,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
-5.7%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€640
enero de 2026€700
febrero de 2026€690
marzo de 2026€650
abril de 2026€750
mayo de 2026€780
junio de 2026€800
julio de 2026€800
agosto de 2026€800
septiembre de 2026€800
octubre de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.01%
1M
-5%
1Y
-13.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.78%
diciembre de 20256.47%
enero de 20266.36%
febrero de 20266.73%
marzo de 20266.39%
abril de 20266.16%
mayo de 20267.04%
junio de 20267.79%
julio de 20267.43%
agosto de 20266.67%
septiembre de 20266.32%
octubre de 20266.01%

Precio mediano por m²

€2,210
1M
+5.5%
1Y
+7.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,950
diciembre de 2025€1,940
enero de 2026€1,950
febrero de 2026€1,920
marzo de 2026€1,940
abril de 2026€1,930
mayo de 2026€1,920
junio de 2026€2,020
julio de 2026€2,000
agosto de 2026€2,090
septiembre de 2026€2,090
octubre de 2026€2,210

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (232 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.71%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,350

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios52

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)60 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-30%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202525%
diciembre de 202518%
enero de 202622%
febrero de 202630%
marzo de 202621%
abril de 202619%
mayo de 202613%
junio de 202622%
julio de 202614%
agosto de 202617%
septiembre de 20268%
octubre de 202616%

Índice de actividad de alquiler

25-80%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202557%
diciembre de 202560%
enero de 202625%
febrero de 202660%
marzo de 202663%
abril de 202680%
mayo de 202640%
junio de 202650%
julio de 202627%
agosto de 202652%
septiembre de 202657%
octubre de 202663%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€129.5k
diciembre de 2025€129.5k
enero de 2026€130k
febrero de 2026€130k
marzo de 2026€129k
abril de 2026€134k
mayo de 2026€129k
junio de 2026€135k
julio de 2026€136k
agosto de 2026€138k
septiembre de 2026€143k
octubre de 2026€157.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€640
enero de 2026€650
febrero de 2026€690
marzo de 2026€680
abril de 2026€740
mayo de 2026€770
junio de 2026€780
julio de 2026€740
agosto de 2026€740
septiembre de 2026€800
octubre de 2026€750

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202516.6
diciembre de 202516.93
enero de 202616.67
febrero de 202615.7
marzo de 202615.81
abril de 202615.09
mayo de 202614.05
junio de 202614.52
julio de 202615.32
agosto de 202615.54
septiembre de 202614.99
octubre de 202617.5

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€2,140
diciembre de 2025€2,160
enero de 2026€2,150
febrero de 2026€2,130
marzo de 2026€2,150
abril de 2026€2,160
mayo de 2026€2,080
junio de 2026€2,130
julio de 2026€2,090
agosto de 2026€2,120
septiembre de 2026€2,200
octubre de 2026€2,350
Nombre
Todos
6.01 %
201
13
€210,000
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.71 %
52
8
€157,500
€750
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.01% y precios de propiedades desde €157,500, Garbagnate Milanese

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Garbagnate Milanese son de €210,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Garbagnate Milanese se pagará en 23.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.71%, precio de venta €157,500, alquiler €750.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.