Lignano Sabbiadoro: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Udine province
Confianza
Baja

Mercado de Lignano Sabbiadoro: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€329,500
1M
-4.4%
1Y
+11.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€295,000
octubre de 2025€290,000
noviembre de 2025€285,000
diciembre de 2025€289,000
enero de 2026€290,000
febrero de 2026€295,000
marzo de 2026€300,000
abril de 2026€319,000
mayo de 2026€325,000
junio de 2026€350,000
julio de 2026€344,500
agosto de 2026€329,500

Alquiler mensual mediano

€2,000
1M
-20%
1Y
-24.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€1,630
octubre de 2025€1,630
noviembre de 2025€1,630
diciembre de 2025€2,530
enero de 2026€2,030
febrero de 2026€2,030
marzo de 2026€2,030
abril de 2026€1,050
mayo de 2026€1,930
junio de 2026€2,000
julio de 2026€2,500
agosto de 2026€2,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

14.03%
1M
+0.3%
1Y
-0.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 202512.81%
octubre de 202510.03%
noviembre de 20259.77%
diciembre de 202516.63%
enero de 202614.3%
febrero de 202613.05%
marzo de 202612.56%
abril de 20266.24%
mayo de 202610.96%
junio de 20269.09%
julio de 202613.99%
agosto de 202614.03%

Precio mediano por m²

€4,120
1M
+0.4%
1Y
+8.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€3,780
octubre de 2025€3,870
noviembre de 2025€3,800
diciembre de 2025€3,850
enero de 2026€3,820
febrero de 2026€3,830
marzo de 2026€3,750
abril de 2026€3,990
mayo de 2026€4,060
junio de 2026€4,120
julio de 2026€4,100
agosto de 2026€4,120

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (380 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

9-23%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20259%
octubre de 202519%
noviembre de 202512%
diciembre de 202515%
enero de 202611%
febrero de 202613%
marzo de 202613%
abril de 202615%
mayo de 202620%
junio de 202623%
julio de 202617%
agosto de 202614%

Índice de actividad de alquiler

0-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202550%
octubre de 202515%
noviembre de 202538%
diciembre de 202525%
enero de 20260%
febrero de 20268%
marzo de 20260%
abril de 202667%
mayo de 202636%
junio de 202650%
julio de 202635%
agosto de 202631%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Lignano Sabbiadoro

Lignano Sabbiadoro es una localidad costera turística en el Adriático, en la provincia de Udine, Friuli-Venezia Giulia. Combina una extensa franja de arena con pinares y dunas, conectando un pasado pesquero tradicional con una economía de ocio contemporánea. La ciudad se caracteriza por un centro peatonal y una vida comunitaria activa durante todo el año.

Su economía se apoya en el turismo, la hostelería y los servicios afines que prosperan con llegadas estacionales y de fin de semana. Fuertes vínculos de transporte, un puerto deportivo animado y un flujo constante de visitantes internacionales sostienen un mercado inmobiliario diversificado y una infraestructura que atiende tanto a quienes vacacionan como a residentes que buscan una base costera.

La demanda de alquiler se halla influida por el ritmo de la costa: familias y turistas que buscan escapadas confiables, profesionales y trabajadores remotos que buscan una base costera y visitantes habituales que valoran la conveniencia, las comodidades y la proximidad a las actividades de ocio. La demanda también responde al interés general de los inversores en activos litorales.
Nombre
Todos
14.03 %
244
14
€329,500
€2,000
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--