Limone Piemonte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
31Demanda de alquiler
5Demanda de compra
12Precio mediano de venta
€160,000
1M
-4.2%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €150,000 |
| julio | €149,950 |
| agosto | €159,950 |
| septiembre | €159,900 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €159,900 |
| diciembre | €159,950 |
| enero | €154,500 |
| febrero | €162,500 |
| marzo | €164,500 |
| abril | €167,000 |
| mayo | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
+10%
1Y
+39.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €750 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €640 |
| enero | €580 |
| febrero | €550 |
| marzo | €600 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.12%
1M
+4.4%
1Y
+10%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.47% |
| julio | 6.24% |
| agosto | 6.24% |
| septiembre | 6.55% |
| octubre | 6.33% |
| noviembre | 5.19% |
| diciembre | 5.51% |
| enero | 5.82% |
| febrero | 5.05% |
| marzo | 5.64% |
| abril | 6.81% |
| mayo | 7.12% |
Costo por metro cuadrado
€2,910
1M
+1%
1Y
+9.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,630 |
| julio | €2,630 |
| agosto | €2,760 |
| septiembre | €2,860 |
| octubre | €2,860 |
| noviembre | €2,860 |
| diciembre | €2,810 |
| enero | €2,710 |
| febrero | €2,800 |
| marzo | €2,860 |
| abril | €2,880 |
| mayo | €2,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (21%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (21%) | 56 listings (21%) |
| 2 dormitorios (34%) | 92 listings (34%) |
| 3 dormitorios (33%) | 88 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 32 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
5 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.11% |
| 2 dormitorios | 8.72% |
| 3 dormitorios | 8.29% |
| 4+ dormitorios | 6.4% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.71% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.36% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.95% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.38% |
| apartamentos de 80-90 m² | 1.86% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.55% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.88% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,420 |
| 2 dormitorios | €2,650 |
| 3 dormitorios | €3,040 |
| 4+ dormitorios | €3,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2550 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2560 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2540 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3050 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3730 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3490 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2180 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4400 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1850 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 52 |
| 2 dormitorios | 86 |
| 3 dormitorios | 80 |
| 4+ dormitorios | 29 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 24 |
| apartamentos de 30-40 m² | 27 |
| apartamentos de 40-50 m² | 48 |
| apartamentos de 50-60 m² | 49 |
| apartamentos de 60-70 m² | 37 |
| apartamentos de 70-80 m² | 21 |
| apartamentos de 80-90 m² | 19 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.2k
1 dormitorio
€5,640
2 dormitorios
€11.4k
3 dormitorios
€17.4k
4+ dormitorios
€19.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €89.9k | €130k | €229k | €300k |
| julio | €89.9k | €130k | €229k | €295k |
| agosto | €89.9k | €130k | €210k | €285k |
| septiembre | €85k | €129.9k | €212.5k | €295k |
| octubre | €85k | €130k | €219k | €295k |
| noviembre | €88k | €129.9k | €210k | €295k |
| diciembre | €88k | €125k | €207.4k | €297.5k |
| enero | €88k | €128k | €200k | €300k |
| febrero | €87k | €130k | €229.9k | €305k |
| marzo | €80k | €130k | €229.9k | €305k |
| abril | €78.5k | €130k | €229.9k | €300k |
| mayo | €78.5k | €130k | €210k | €300k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €550 | €700 | €1,050 | -- |
| julio | €550 | €800 | €800 | -- |
| agosto | €470 | €790 | €1,400 | -- |
| septiembre | €480 | €800 | €1,450 | -- |
| octubre | €400 | €800 | €1,400 | -- |
| noviembre | €400 | €800 | €500 | -- |
| diciembre | €390 | €790 | €800 | €1,300 |
| enero | €390 | €790 | €950 | €1,300 |
| febrero | €390 | €790 | €500 | €1,300 |
| marzo | €400 | €790 | €930 | €1,300 |
| abril | €380 | €900 | €1,450 | €1,900 |
| mayo | €470 | €950 | €1,450 | €1,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.62 | 15.59 | 18.17 | -- |
| julio | 13.62 | 13.63 | 23.85 | -- |
| agosto | 16.11 | 13.71 | 12.5 | -- |
| septiembre | 14.91 | 13.54 | 12.21 | -- |
| octubre | 17.71 | 13.54 | 13.04 | -- |
| noviembre | 18.33 | 13.62 | 35 | -- |
| diciembre | 18.8 | 13.19 | 21.61 | 19.07 |
| enero | 18.8 | 13.5 | 17.54 | 19.23 |
| febrero | 18.59 | 13.71 | 38.32 | 19.55 |
| marzo | 16.67 | 13.71 | 20.72 | 19.55 |
| abril | 17.21 | 12.1 | 13.22 | 13.16 |
| mayo | 14.07 | 11.46 | 12.07 | 15.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,810 | €2,650 | €3,520 | €3,000 |
| julio | €2,720 | €2,600 | €3,520 | €2,950 |
| agosto | €2,770 | €2,600 | €3,230 | €2,880 |
| septiembre | €2,660 | €2,650 | €3,270 | €3,280 |
| octubre | €2,660 | €2,650 | €3,370 | €3,280 |
| noviembre | €2,750 | €2,650 | €3,230 | €3,280 |
| diciembre | €2,670 | €2,550 | €3,170 | €3,160 |
| enero | €2,670 | €2,610 | €2,990 | €3,000 |
| febrero | €2,640 | €2,650 | €3,280 | €3,050 |
| marzo | €2,500 | €2,600 | €3,190 | €3,050 |
| abril | €2,530 | €2,650 | €3,190 | €3,000 |
| mayo | €2,420 | €2,650 | €3,040 | €3,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.12 % | 247 | 21 | €160,000 | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.11 % | 52 | 4 | €78,500 | €470 |
2 Habitaciones | 8.72 % | 86 | 6 | €130,000 | €950 |
3 Habitaciones | 8.29 % | 80 | 8 | €210,000 | €1,450 |
4+ Habitaciones | 6.4 % | 29 | 3 | €300,000 | €1,600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.12% y precios de propiedades desde €78,500, Limone Piemonte
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Limone Piemonte son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Limone Piemonte se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.11%, precio de venta €78,500, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.72%, precio de venta €130,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.29%, precio de venta €210,000, alquiler €1,450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.40%, precio de venta €300,000, alquiler €1,600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?