Paternò: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Catania province
Confianza
Baja

Mercado de Paternò: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
9
Momentum del precio
30
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€98,000
1M
-1%
1Y
+8.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€95,000
diciembre de 2025€90,000
enero de 2026€90,000
febrero de 2026€94,500
marzo de 2026€95,000
abril de 2026€95,000
mayo de 2026€94,000
junio de 2026€90,000
julio de 2026€94,500
agosto de 2026€98,000
septiembre de 2026€99,000
octubre de 2026€98,000

Alquiler mensual mediano

€680
1M
+11.6%
1Y
-3.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€680
marzo de 2026€700
abril de 2026€700
mayo de 2026€600
junio de 2026€550
julio de 2026€560
agosto de 2026€560
septiembre de 2026€610
octubre de 2026€680

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.96%
1M
+9.1%
1Y
-0.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20259.21%
diciembre de 20259.59%
enero de 20269.63%
febrero de 202611.35%
marzo de 202610.21%
abril de 202611.27%
mayo de 202610.72%
junio de 20269.73%
julio de 20269.9%
agosto de 20269.11%
septiembre de 20269.13%
octubre de 20269.96%

Precio mediano por m²

€820
1M
-1%
1Y
+8.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€810
diciembre de 2025€750
enero de 2026€760
febrero de 2026€790
marzo de 2026€800
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€750
julio de 2026€800
agosto de 2026€830
septiembre de 2026€830
octubre de 2026€820

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (583 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios7.86%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€790

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios265

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)273 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

1-15%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202513%
diciembre de 20259%
enero de 20268%
febrero de 20266%
marzo de 202615%
abril de 20267%
mayo de 20266%
junio de 20267%
julio de 20267%
agosto de 202611%
septiembre de 20261%
octubre de 202613%

Índice de actividad de alquiler

0-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 20250%
diciembre de 202536%
enero de 20260%
febrero de 202618%
marzo de 202650%
abril de 202614%
mayo de 202610%
junio de 202639%
julio de 202633%
agosto de 20268%
septiembre de 202614%
octubre de 202614%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€100k
diciembre de 2025€100k
enero de 2026€99k
febrero de 2026€99k
marzo de 2026€99k
abril de 2026€99k
mayo de 2026€99k
junio de 2026€100k
julio de 2026€100k
agosto de 2026€105k
septiembre de 2026€106k
octubre de 2026€103k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€700
marzo de 2026€730
abril de 2026€700
mayo de 2026€650
junio de 2026€650
julio de 2026€630
agosto de 2026€560
septiembre de 2026€680
octubre de 2026€680

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
noviembre de 202511.9
diciembre de 202511.9
enero de 202611.79
febrero de 202611.79
marzo de 202611.38
abril de 202611.79
mayo de 202612.69
junio de 202612.82
julio de 202613.23
agosto de 202615.63
septiembre de 202613.09
octubre de 202612.72

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
noviembre de 2025€770
diciembre de 2025€770
enero de 2026€760
febrero de 2026€760
marzo de 2026€760
abril de 2026€760
mayo de 2026€760
junio de 2026€770
julio de 2026€770
agosto de 2026€810
septiembre de 2026€820
octubre de 2026€790

Acerca de Paternò

Paternò es un histórico pueblo montañoso de la provincia de Catania, Sicilia, situado al borde de campos fértiles y pendientes volcánicas. Su centro compacto se abre paso entre piedra y sillar, con callejuelas, iglesias y palacios que reflejan siglos de vida mediterránea y una identidad comunitaria duradera.

La economía local combina la agricultura con pequeñas industrias y comercio, beneficiada por el acceso cómodo a importantes corredores de transporte y a servicios en la cercana Catania. El turismo y la educación de la región sostienen una demanda de vivienda sostenida, con residentes atraídos por un entorno más tranquilo y asequible junto a la ciudad.

La demanda de alquiler suele responder a los ritmos de estudiantes y profesionales que se desplazan a la ciudad, así como a visitantes estacionales que buscan estancias breves en un pintoresco pueblo siciliano. Los nómadas digitales encuentran atractivo este estilo de vida equilibrado y una conectividad confiable.
Nombre
Todos
9.96 %
343
12
€98,000
€680
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
7.86 %
265
8
€103,000
€680

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.96% y precios de propiedades desde €103,000, Paternò

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Paternò son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Paternò se pagará en 12.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.86%, precio de venta €103,000, alquiler €680.

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