Paternò: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Catania province
Confianza
Baja
Mercado de Paternò: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
30Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€98,000
| 1M | -1% |
| 1Y | +8.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €95,000 |
| diciembre de 2025 | €90,000 |
| enero de 2026 | €90,000 |
| febrero de 2026 | €94,500 |
| marzo de 2026 | €95,000 |
| abril de 2026 | €95,000 |
| mayo de 2026 | €94,000 |
| junio de 2026 | €90,000 |
| julio de 2026 | €94,500 |
| agosto de 2026 | €98,000 |
| septiembre de 2026 | €99,000 |
| octubre de 2026 | €98,000 |
Alquiler mensual mediano
€680
| 1M | +11.6% |
| 1Y | -3.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €680 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €560 |
| agosto de 2026 | €560 |
| septiembre de 2026 | €610 |
| octubre de 2026 | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.96%
| 1M | +9.1% |
| 1Y | -0.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 9.21% |
| diciembre de 2025 | 9.59% |
| enero de 2026 | 9.63% |
| febrero de 2026 | 11.35% |
| marzo de 2026 | 10.21% |
| abril de 2026 | 11.27% |
| mayo de 2026 | 10.72% |
| junio de 2026 | 9.73% |
| julio de 2026 | 9.9% |
| agosto de 2026 | 9.11% |
| septiembre de 2026 | 9.13% |
| octubre de 2026 | 9.96% |
Precio mediano por m²
€820
| 1M | -1% |
| 1Y | +8.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €810 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €760 |
| febrero de 2026 | €790 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €800 |
| agosto de 2026 | €830 |
| septiembre de 2026 | €830 |
| octubre de 2026 | €820 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (583 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 7.86% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 265 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 273 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
1-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 9% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 6% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 7% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 7% |
| julio de 2026 | 7% |
| agosto de 2026 | 11% |
| septiembre de 2026 | 1% |
| octubre de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
0-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 18% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 33% |
| agosto de 2026 | 8% |
| septiembre de 2026 | 14% |
| octubre de 2026 | 14% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €100k |
| diciembre de 2025 | €100k |
| enero de 2026 | €99k |
| febrero de 2026 | €99k |
| marzo de 2026 | €99k |
| abril de 2026 | €99k |
| mayo de 2026 | €99k |
| junio de 2026 | €100k |
| julio de 2026 | €100k |
| agosto de 2026 | €105k |
| septiembre de 2026 | €106k |
| octubre de 2026 | €103k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €730 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €560 |
| septiembre de 2026 | €680 |
| octubre de 2026 | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 11.9 |
| diciembre de 2025 | 11.9 |
| enero de 2026 | 11.79 |
| febrero de 2026 | 11.79 |
| marzo de 2026 | 11.38 |
| abril de 2026 | 11.79 |
| mayo de 2026 | 12.69 |
| junio de 2026 | 12.82 |
| julio de 2026 | 13.23 |
| agosto de 2026 | 15.63 |
| septiembre de 2026 | 13.09 |
| octubre de 2026 | 12.72 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €770 |
| diciembre de 2025 | €770 |
| enero de 2026 | €760 |
| febrero de 2026 | €760 |
| marzo de 2026 | €760 |
| abril de 2026 | €760 |
| mayo de 2026 | €760 |
| junio de 2026 | €770 |
| julio de 2026 | €770 |
| agosto de 2026 | €810 |
| septiembre de 2026 | €820 |
| octubre de 2026 | €790 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Paternò
Paternò es un histórico pueblo montañoso de la provincia de Catania, Sicilia, situado al borde de campos fértiles y pendientes volcánicas. Su centro compacto se abre paso entre piedra y sillar, con callejuelas, iglesias y palacios que reflejan siglos de vida mediterránea y una identidad comunitaria duradera. La economía local combina la agricultura con pequeñas industrias y comercio, beneficiada por el acceso cómodo a importantes corredores de transporte y a servicios en la cercana Catania. El turismo y la educación de la región sostienen una demanda de vivienda sostenida, con residentes atraídos por un entorno más tranquilo y asequible junto a la ciudad. La demanda de alquiler suele responder a los ritmos de estudiantes y profesionales que se desplazan a la ciudad, así como a visitantes estacionales que buscan estancias breves en un pintoresco pueblo siciliano. Los nómadas digitales encuentran atractivo este estilo de vida equilibrado y una conectividad confiable.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 9.96 % | 343 | 12 | €98,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 7.86 % | 265 | 8 | €103,000 | €680 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.96% y precios de propiedades desde €103,000, Paternò
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Paternò son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Paternò se pagará en 12.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.86%, precio de venta €103,000, alquiler €680.
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