Paternò: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026

Catania province
Confianza
Baja
Mercado de Paternò: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
44Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€98,000
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +3.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €95,000 |
| octubre de 2025 | €90,000 |
| noviembre de 2025 | €95,000 |
| diciembre de 2025 | €90,000 |
| enero de 2026 | €90,000 |
| febrero de 2026 | €94,500 |
| marzo de 2026 | €95,000 |
| abril de 2026 | €95,000 |
| mayo de 2026 | €94,000 |
| junio de 2026 | €90,000 |
| julio de 2026 | €94,500 |
| agosto de 2026 | €98,000 |
Alquiler mensual mediano
€560
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -17.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €680 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €680 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €560 |
| agosto de 2026 | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.11%
| 1M | -8% |
| 1Y | +0.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 9.25% |
| octubre de 2025 | 10.01% |
| noviembre de 2025 | 9.21% |
| diciembre de 2025 | 9.59% |
| enero de 2026 | 9.63% |
| febrero de 2026 | 11.35% |
| marzo de 2026 | 10.21% |
| abril de 2026 | 11.27% |
| mayo de 2026 | 10.72% |
| junio de 2026 | 9.73% |
| julio de 2026 | 9.9% |
| agosto de 2026 | 9.11% |
Precio mediano por m²
€830
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +4.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €790 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €810 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €760 |
| febrero de 2026 | €790 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €800 |
| agosto de 2026 | €830 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (583 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 6.4% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 256 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 265 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
4-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 4% |
| octubre de 2025 | 9% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 9% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 6% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 7% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 7% |
| julio de 2026 | 7% |
| agosto de 2026 | 11% |
Índice de actividad de alquiler
0-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 30% |
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 18% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 33% |
| agosto de 2026 | 8% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €100k |
| octubre de 2025 | €100k |
| noviembre de 2025 | €100k |
| diciembre de 2025 | €100k |
| enero de 2026 | €99k |
| febrero de 2026 | €99k |
| marzo de 2026 | €99k |
| abril de 2026 | €99k |
| mayo de 2026 | €99k |
| junio de 2026 | €100k |
| julio de 2026 | €100k |
| agosto de 2026 | €105k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €730 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €560 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 11.9 |
| octubre de 2025 | 11.9 |
| noviembre de 2025 | 11.9 |
| diciembre de 2025 | 11.9 |
| enero de 2026 | 11.79 |
| febrero de 2026 | 11.79 |
| marzo de 2026 | 11.38 |
| abril de 2026 | 11.79 |
| mayo de 2026 | 12.69 |
| junio de 2026 | 12.82 |
| julio de 2026 | 13.23 |
| agosto de 2026 | 15.63 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €770 |
| octubre de 2025 | €770 |
| noviembre de 2025 | €770 |
| diciembre de 2025 | €770 |
| enero de 2026 | €760 |
| febrero de 2026 | €760 |
| marzo de 2026 | €760 |
| abril de 2026 | €760 |
| mayo de 2026 | €760 |
| junio de 2026 | €770 |
| julio de 2026 | €770 |
| agosto de 2026 | €810 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Paternò
Paternò es un histórico pueblo montañoso de la provincia de Catania, Sicilia, situado al borde de campos fértiles y pendientes volcánicas. Su centro compacto se abre paso entre piedra y sillar, con callejuelas, iglesias y palacios que reflejan siglos de vida mediterránea y una identidad comunitaria duradera. La economía local combina la agricultura con pequeñas industrias y comercio, beneficiada por el acceso cómodo a importantes corredores de transporte y a servicios en la cercana Catania. El turismo y la educación de la región sostienen una demanda de vivienda sostenida, con residentes atraídos por un entorno más tranquilo y asequible junto a la ciudad. La demanda de alquiler suele responder a los ritmos de estudiantes y profesionales que se desplazan a la ciudad, así como a visitantes estacionales que buscan estancias breves en un pintoresco pueblo siciliano. Los nómadas digitales encuentran atractivo este estilo de vida equilibrado y una conectividad confiable.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 9.11 % | 353 | 14 | €98,000 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 6.4 % | 256 | 9 | €105,000 | €560 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.11% y precios de propiedades desde €105,000, Paternò
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Paternò son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Paternò se pagará en 14.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.40%, precio de venta €105,000, alquiler €560.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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