Paternò: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Catania province
Confianza
Baja

Mercado de Paternò: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
38
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€94,500
1M
+5%
1Y
+5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€95,000
septiembre de 2025€95,000
octubre de 2025€90,000
noviembre de 2025€95,000
diciembre de 2025€90,000
enero de 2026€90,000
febrero de 2026€94,500
marzo de 2026€95,000
abril de 2026€95,000
mayo de 2026€94,000
junio de 2026€90,000
julio de 2026€94,500

Alquiler mensual mediano

€560
1M
+1.8%
1Y
-13.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€680
septiembre de 2025€680
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€680
marzo de 2026€700
abril de 2026€700
mayo de 2026€600
junio de 2026€550
julio de 2026€560

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.9%
1M
+1.7%
1Y
+5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.07%
septiembre de 20259.25%
octubre de 202510.01%
noviembre de 20259.21%
diciembre de 20259.59%
enero de 20269.63%
febrero de 202611.35%
marzo de 202610.21%
abril de 202611.27%
mayo de 202610.72%
junio de 20269.73%
julio de 20269.9%

Precio mediano por m²

€800
1M
+6.8%
1Y
+6.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€790
septiembre de 2025€790
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€810
diciembre de 2025€750
enero de 2026€760
febrero de 2026€790
marzo de 2026€800
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€750
julio de 2026€800

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (610 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios7.56%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€770

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios264

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)274 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

4-16%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202516%
septiembre de 20254%
octubre de 20259%
noviembre de 202513%
diciembre de 20259%
enero de 20268%
febrero de 20266%
marzo de 202615%
abril de 20267%
mayo de 20266%
junio de 20267%
julio de 20267%

Índice de actividad de alquiler

0-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 20250%
septiembre de 202510%
octubre de 202530%
noviembre de 20250%
diciembre de 202536%
enero de 20260%
febrero de 202618%
marzo de 202650%
abril de 202614%
mayo de 202610%
junio de 202639%
julio de 202633%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€100k
septiembre de 2025€100k
octubre de 2025€100k
noviembre de 2025€100k
diciembre de 2025€100k
enero de 2026€99k
febrero de 2026€99k
marzo de 2026€99k
abril de 2026€99k
mayo de 2026€99k
junio de 2026€100k
julio de 2026€100k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€700
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€700
enero de 2026€700
febrero de 2026€700
marzo de 2026€730
abril de 2026€700
mayo de 2026€650
junio de 2026€650
julio de 2026€630

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
agosto de 202511.9
septiembre de 202511.9
octubre de 202511.9
noviembre de 202511.9
diciembre de 202511.9
enero de 202611.79
febrero de 202611.79
marzo de 202611.38
abril de 202611.79
mayo de 202612.69
junio de 202612.82
julio de 202613.23

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€770
septiembre de 2025€770
octubre de 2025€770
noviembre de 2025€770
diciembre de 2025€770
enero de 2026€760
febrero de 2026€760
marzo de 2026€760
abril de 2026€760
mayo de 2026€760
junio de 2026€770
julio de 2026€770

Acerca de Paternò

Paternò es un histórico pueblo montañoso de la provincia de Catania, Sicilia, situado al borde de campos fértiles y pendientes volcánicas. Su centro compacto se abre paso entre piedra y sillar, con callejuelas, iglesias y palacios que reflejan siglos de vida mediterránea y una identidad comunitaria duradera.

La economía local combina la agricultura con pequeñas industrias y comercio, beneficiada por el acceso cómodo a importantes corredores de transporte y a servicios en la cercana Catania. El turismo y la educación de la región sostienen una demanda de vivienda sostenida, con residentes atraídos por un entorno más tranquilo y asequible junto a la ciudad.

La demanda de alquiler suele responder a los ritmos de estudiantes y profesionales que se desplazan a la ciudad, así como a visitantes estacionales que buscan estancias breves en un pintoresco pueblo siciliano. Los nómadas digitales encuentran atractivo este estilo de vida equilibrado y una conectividad confiable.
Nombre
Todos
9.9 %
364
13
€94,500
€560
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
7.56 %
264
10
€100,000
€630

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.9% y precios de propiedades desde €100,000, Paternò

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Paternò son de €94,500, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Paternò se pagará en 14.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.56%, precio de venta €100,000, alquiler €630.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?