Peschiera Borromeo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Mercado de Peschiera Borromeo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
34Demanda de alquiler
73Demanda de compra
66Precio mediano de oferta
€285,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -4.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €298,000 |
| septiembre de 2025 | €298,500 |
| octubre de 2025 | €299,000 |
| noviembre de 2025 | €304,000 |
| diciembre de 2025 | €330,000 |
| enero de 2026 | €330,000 |
| febrero de 2026 | €330,000 |
| marzo de 2026 | €340,000 |
| abril de 2026 | €318,000 |
| mayo de 2026 | €299,500 |
| junio de 2026 | €290,000 |
| julio de 2026 | €285,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,130
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +2.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,150 |
| octubre de 2025 | €1,300 |
| noviembre de 2025 | €1,300 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,030 |
| abril de 2026 | €1,070 |
| mayo de 2026 | €1,150 |
| junio de 2026 | €1,150 |
| julio de 2026 | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.12%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -7.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.82% |
| septiembre de 2025 | 5.5% |
| octubre de 2025 | 5.89% |
| noviembre de 2025 | 5.41% |
| diciembre de 2025 | 5.69% |
| enero de 2026 | 5.05% |
| febrero de 2026 | 5.36% |
| marzo de 2026 | 5.04% |
| abril de 2026 | 5.1% |
| mayo de 2026 | 4.73% |
| junio de 2026 | 4.92% |
| julio de 2026 | 5.12% |
Precio mediano por m²
€3,000
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +5.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,790 |
| septiembre de 2025 | €2,820 |
| octubre de 2025 | €2,860 |
| noviembre de 2025 | €2,940 |
| diciembre de 2025 | €3,140 |
| enero de 2026 | €3,240 |
| febrero de 2026 | €3,270 |
| marzo de 2026 | €3,240 |
| abril de 2026 | €3,180 |
| mayo de 2026 | €3,070 |
| junio de 2026 | €3,070 |
| julio de 2026 | €3,000 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (186 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.9% |
| 3 dormitorios | 4.84% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,290 |
| 3 dormitorios | €3,040 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 62 |
| 3 dormitorios | 55 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (53%)
3 dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (53%) | 74 listings (53%) |
| 3 dormitorios (47%) | 65 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
14-28%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15% |
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
15-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 44% |
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 57% |
| noviembre de 2025 | 67% |
| diciembre de 2025 | 67% |
| enero de 2026 | 45% |
| febrero de 2026 | 71% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 43% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 16% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €209.5k | €287k |
| septiembre de 2025 | €209.5k | €293.5k |
| octubre de 2025 | €220k | €299k |
| noviembre de 2025 | €220k | €290k |
| diciembre de 2025 | €219k | €329k |
| enero de 2026 | €217k | €336k |
| febrero de 2026 | €230k | €341k |
| marzo de 2026 | €230k | €359.5k |
| abril de 2026 | €230k | €335k |
| mayo de 2026 | €239k | €329k |
| junio de 2026 | €230k | €319k |
| julio de 2026 | €230k | €310k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,150 | €1,250 |
| septiembre de 2025 | €1,200 | €1,230 |
| octubre de 2025 | €1,000 | €1,350 |
| noviembre de 2025 | €900 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,000 | €1,150 |
| enero de 2026 | €900 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,000 | €1,050 |
| marzo de 2026 | €1,000 | €1,130 |
| abril de 2026 | €900 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €900 | €1,180 |
| junio de 2026 | €900 | €1,250 |
| julio de 2026 | €940 | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 15.18 | 19.13 |
| septiembre de 2025 | 14.55 | 19.97 |
| octubre de 2025 | 18.33 | 18.46 |
| noviembre de 2025 | 20.37 | 16.11 |
| diciembre de 2025 | 18.25 | 23.84 |
| enero de 2026 | 20.09 | 21.54 |
| febrero de 2026 | 19.17 | 27.06 |
| marzo de 2026 | 19.17 | 26.63 |
| abril de 2026 | 21.3 | 19.94 |
| mayo de 2026 | 22.13 | 23.33 |
| junio de 2026 | 21.3 | 21.27 |
| julio de 2026 | 20.39 | 20.67 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,200 | €2,790 |
| septiembre de 2025 | €3,270 | €2,910 |
| octubre de 2025 | €3,380 | €3,070 |
| noviembre de 2025 | €3,380 | €2,990 |
| diciembre de 2025 | €3,480 | €3,370 |
| enero de 2026 | €3,340 | €3,380 |
| febrero de 2026 | €3,510 | €3,330 |
| marzo de 2026 | €3,540 | €3,410 |
| abril de 2026 | €3,460 | €3,220 |
| mayo de 2026 | €3,410 | €3,260 |
| junio de 2026 | €3,290 | €3,140 |
| julio de 2026 | €3,290 | €3,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.12 % | 159 | 30 | €285,000 | €1,130 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.9 % | 62 | 12 | €230,000 | €940 |
3 Habitaciones | 4.84 % | 55 | 10 | €310,000 | €1,250 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.12% y precios de propiedades desde €230,000, Peschiera Borromeo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Peschiera Borromeo son de €285,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,130. Esto significa que una propiedad mediana en Peschiera Borromeo se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.90%, precio de venta €230,000, alquiler €940.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.84%, precio de venta €310,000, alquiler €1,250.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?