Pomigliano d'Arco: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Naples province
Confianza
Baja
Mercado de Pomigliano d'Arco: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€230,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €232,000 |
| septiembre de 2025 | €235,000 |
| octubre de 2025 | €220,000 |
| noviembre de 2025 | €222,500 |
| diciembre de 2025 | €229,000 |
| enero de 2026 | €227,000 |
| febrero de 2026 | €230,000 |
| marzo de 2026 | €230,000 |
| abril de 2026 | €220,000 |
| mayo de 2026 | €240,000 |
| junio de 2026 | €230,000 |
| julio de 2026 | €230,000 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €680 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €680 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.84%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -3.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.68% |
| septiembre de 2025 | 5.62% |
| octubre de 2025 | 5.45% |
| noviembre de 2025 | 5.27% |
| diciembre de 2025 | 4.97% |
| enero de 2026 | 4.26% |
| febrero de 2026 | 4.16% |
| marzo de 2026 | 4.07% |
| abril de 2026 | 4.52% |
| mayo de 2026 | 4.43% |
| junio de 2026 | 4.86% |
| julio de 2026 | 4.84% |
Precio mediano por m²
€2,350
| 1M | +2% |
| 1Y | +3.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,320 |
| septiembre de 2025 | €2,350 |
| octubre de 2025 | €2,320 |
| noviembre de 2025 | €2,340 |
| diciembre de 2025 | €2,290 |
| enero de 2026 | €2,270 |
| febrero de 2026 | €2,250 |
| marzo de 2026 | €2,300 |
| abril de 2026 | €2,200 |
| mayo de 2026 | €2,380 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,350 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (164 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.09% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 66 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 76 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
7-24%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 15% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 12% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 15% |
Índice de actividad de alquiler
20-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 53% |
| diciembre de 2025 | 41% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 45% |
| junio de 2026 | 41% |
| julio de 2026 | 44% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €209k |
| septiembre de 2025 | €209k |
| octubre de 2025 | €207k |
| noviembre de 2025 | €210k |
| diciembre de 2025 | €215k |
| enero de 2026 | €210k |
| febrero de 2026 | €220k |
| marzo de 2026 | €217k |
| abril de 2026 | €200k |
| mayo de 2026 | €220k |
| junio de 2026 | €210k |
| julio de 2026 | €212.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €680 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €690 |
| enero de 2026 | €690 |
| febrero de 2026 | €730 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €700 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 25.8 |
| septiembre de 2025 | 24.88 |
| octubre de 2025 | 23 |
| noviembre de 2025 | 23.33 |
| diciembre de 2025 | 25.97 |
| enero de 2026 | 25.36 |
| febrero de 2026 | 25.29 |
| marzo de 2026 | 24.11 |
| abril de 2026 | 22.22 |
| mayo de 2026 | 26.19 |
| junio de 2026 | 26.92 |
| julio de 2026 | 24.43 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,130 |
| septiembre de 2025 | €2,150 |
| octubre de 2025 | €2,350 |
| noviembre de 2025 | €2,390 |
| diciembre de 2025 | €2,390 |
| enero de 2026 | €2,320 |
| febrero de 2026 | €2,460 |
| marzo de 2026 | €2,440 |
| abril de 2026 | €2,250 |
| mayo de 2026 | €2,440 |
| junio de 2026 | €2,330 |
| julio de 2026 | €2,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.84 % | 129 | 23 | €230,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.09 % | 66 | 10 | €212,500 | €730 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.84% y precios de propiedades desde €212,500, Pomigliano d'Arco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pomigliano d'Arco son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Pomigliano d'Arco se pagará en 29.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.09%, precio de venta €212,500, alquiler €730.
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