San Nicola la Strada: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Caserta province
Confianza
Baja
Mercado de San Nicola la Strada: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€158,000
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -0.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €159,000 |
| septiembre de 2025 | €158,500 |
| octubre de 2025 | €159,000 |
| noviembre de 2025 | €159,000 |
| diciembre de 2025 | €149,000 |
| enero de 2026 | €149,000 |
| febrero de 2026 | €155,000 |
| marzo de 2026 | €165,000 |
| abril de 2026 | €166,500 |
| mayo de 2026 | €168,000 |
| junio de 2026 | €158,500 |
| julio de 2026 | €158,000 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +18.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €560 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €550 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €700 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.08%
| 1M | -8.2% |
| 1Y | +30.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.93% |
| septiembre de 2025 | 5.93% |
| octubre de 2025 | 5.55% |
| noviembre de 2025 | 5.42% |
| diciembre de 2025 | 6.25% |
| enero de 2026 | 5.88% |
| febrero de 2026 | 5.66% |
| marzo de 2026 | 5.7% |
| abril de 2026 | 5.59% |
| mayo de 2026 | 7.13% |
| junio de 2026 | 6.62% |
| julio de 2026 | 6.08% |
Precio mediano por m²
€1,260
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -4.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,330 |
| septiembre de 2025 | €1,320 |
| octubre de 2025 | €1,330 |
| noviembre de 2025 | €1,380 |
| diciembre de 2025 | €1,330 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,380 |
| abril de 2026 | €1,350 |
| mayo de 2026 | €1,340 |
| junio de 2026 | €1,310 |
| julio de 2026 | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (142 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 4.75% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €1,360 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 80 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 90 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
7-27%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 19% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 13% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 27% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
31-59%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 31% |
| noviembre de 2025 | 52% |
| diciembre de 2025 | 54% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 52% |
| mayo de 2026 | 43% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €163.5k |
| septiembre de 2025 | €165k |
| octubre de 2025 | €165k |
| noviembre de 2025 | €168k |
| diciembre de 2025 | €164k |
| enero de 2026 | €168k |
| febrero de 2026 | €179k |
| marzo de 2026 | €185k |
| abril de 2026 | €179k |
| mayo de 2026 | €180k |
| junio de 2026 | €180k |
| julio de 2026 | €177k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €640 |
| septiembre de 2025 | €640 |
| octubre de 2025 | €640 |
| noviembre de 2025 | €640 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €730 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €750 |
| junio de 2026 | €780 |
| julio de 2026 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21.29 |
| septiembre de 2025 | 21.48 |
| octubre de 2025 | 21.48 |
| noviembre de 2025 | 21.88 |
| diciembre de 2025 | 17.08 |
| enero de 2026 | 21.54 |
| febrero de 2026 | 20.57 |
| marzo de 2026 | 22.02 |
| abril de 2026 | 22.95 |
| mayo de 2026 | 20 |
| junio de 2026 | 19.35 |
| julio de 2026 | 21.07 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,260 |
| septiembre de 2025 | €1,270 |
| octubre de 2025 | €1,270 |
| noviembre de 2025 | €1,290 |
| diciembre de 2025 | €1,310 |
| enero de 2026 | €1,340 |
| febrero de 2026 | €1,410 |
| marzo de 2026 | €1,420 |
| abril de 2026 | €1,380 |
| mayo de 2026 | €1,380 |
| junio de 2026 | €1,380 |
| julio de 2026 | €1,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.08 % | 121 | 18 | €158,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 4.75 % | 80 | 10 | €177,000 | €700 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.08% y precios de propiedades desde €177,000, San Nicola la Strada
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Nicola la Strada son de €158,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en San Nicola la Strada se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.75%, precio de venta €177,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?