Tarquinia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
55Normal
55 / 100
Potencial de inversión
35Momentum del precio
31Demanda de alquiler
25Demanda de compra
37Precio mediano de venta
€140,000
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €145,000 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €135,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €135,000 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
0%
1Y
+30%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.15%
1M
-7.8%
1Y
-0.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 13.46% |
| julio | 12.27% |
| agosto | 11.29% |
| septiembre | 8.78% |
| octubre | 6.08% |
| noviembre | 5.98% |
| diciembre | 6.45% |
| enero | 6.79% |
| febrero | 12.93% |
| marzo | 14.16% |
| abril | 13.19% |
| mayo | 12.15% |
Costo por metro cuadrado
€1,660
1M
-5.3%
1Y
-8.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,810 |
| julio | €1,720 |
| agosto | €1,750 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,610 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,630 |
| febrero | €1,690 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,750 |
| mayo | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (39%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 5 listings (3%) |
| 2 dormitorios (18%) | 29 listings (18%) |
| 3 dormitorios (40%) | 66 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (39%) | 63 listings (39%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.86% |
| 2 dormitorios | 8.89% |
| 3 dormitorios | 13.71% |
| 4+ dormitorios | 4.67% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 15.27% |
| apartamentos de 60-70 m² | 18% |
| apartamentos de 70-80 m² | 14.18% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.69% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.2% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.53% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.15% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,410 |
| 2 dormitorios | €1,700 |
| 3 dormitorios | €1,790 |
| 4+ dormitorios | €1,640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1170 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1230 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1670 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1490 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1720 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1640 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1600 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1550 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 53 |
| 4+ dormitorios | 59 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 12 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 21 |
| apartamentos de 80-90 m² | 17 |
| apartamentos de 90-100 m² | 10 |
| apartamentos de 100-110 m² | 14 |
| apartamentos de 110-120 m² | 13 |
| apartamentos de 120-130 m² | 10 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€7,560
3 dormitorios
€19.2k
4+ dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €85k | €70k | €145k | €175k |
| julio | €85k | €83k | €138.5k | €179k |
| agosto | €67k | €75k | €140k | €180k |
| septiembre | €76k | €78k | €138k | €179k |
| octubre | €76k | €78k | €138k | €170k |
| noviembre | €69k | €85k | €135k | €169k |
| diciembre | €69k | €85k | €137.5k | €167k |
| enero | €63k | €85k | €135k | €165k |
| febrero | €63k | €82k | €140k | €167k |
| marzo | €63.5k | €82k | €148k | €179.5k |
| abril | €68k | €85k | €139.5k | €180k |
| mayo | €80.5k | €85k | €140k | €180k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €500 | €1,200 | €1,000 | €2,300 |
| julio | -- | €1,250 | €1,150 | €2,000 |
| agosto | -- | €1,300 | €1,000 | €1,600 |
| septiembre | -- | -- | €900 | €900 |
| octubre | €460 | -- | €650 | €700 |
| noviembre | €500 | €700 | €650 | €650 |
| diciembre | €480 | -- | €680 | €750 |
| enero | €500 | €630 | €630 | €730 |
| febrero | €500 | €1,000 | €1,800 | €600 |
| marzo | €1,000 | €1,300 | €1,600 | €680 |
| abril | €460 | €1,000 | €1,500 | €680 |
| mayo | €460 | €630 | €1,600 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.17 | 4.86 | 12.08 | 6.34 |
| julio | -- | 5.53 | 10.04 | 7.46 |
| agosto | -- | 4.81 | 11.67 | 9.38 |
| septiembre | -- | -- | 12.78 | 16.57 |
| octubre | 13.77 | -- | 17.69 | 20.24 |
| noviembre | 11.5 | 10.12 | 17.31 | 21.67 |
| diciembre | 11.98 | -- | 16.98 | 18.56 |
| enero | 10.5 | 11.33 | 18 | 18.97 |
| febrero | 10.5 | 6.83 | 6.48 | 23.19 |
| marzo | 5.29 | 5.26 | 7.71 | 22.16 |
| abril | 12.32 | 7.08 | 7.75 | 22.22 |
| mayo | 14.58 | 11.24 | 7.29 | 21.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,890 | €1,270 | €2,010 | €1,720 |
| julio | €1,670 | €1,510 | €1,910 | €1,660 |
| agosto | €1,400 | €1,420 | €1,870 | €1,670 |
| septiembre | €1,550 | €1,560 | €1,840 | €1,690 |
| octubre | €1,550 | €1,560 | €1,750 | €1,570 |
| noviembre | €1,440 | €1,700 | €1,710 | €1,540 |
| diciembre | €1,440 | €1,720 | €1,760 | €1,560 |
| enero | €1,350 | €1,700 | €1,750 | €1,560 |
| febrero | €1,350 | €1,660 | €1,820 | €1,610 |
| marzo | €1,340 | €1,660 | €1,900 | €1,690 |
| abril | €1,510 | €1,700 | €1,790 | €1,640 |
| mayo | €1,410 | €1,700 | €1,790 | €1,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.15 % | 140 | 23 | €140,000 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.86 % | 4 | 1 | €80,500 | €460 |
2 Habitaciones | 8.89 % | 24 | 5 | €85,000 | €630 |
3 Habitaciones | 13.71 % | 53 | 13 | €140,000 | €1,600 |
4+ Habitaciones | 4.67 % | 59 | 4 | €180,000 | €700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.15% y precios de propiedades desde €80,500, Tarquinia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Tarquinia son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Tarquinia se pagará en 9.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.86%, precio de venta €80,500, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.89%, precio de venta €85,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 13.71%, precio de venta €140,000, alquiler €1,600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.67%, precio de venta €180,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?