Tarquinia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Mercado de Tarquinia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€145,000
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +3.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €130,000 |
| octubre de 2025 | €135,000 |
| noviembre de 2025 | €130,000 |
| diciembre de 2025 | €135,000 |
| enero de 2026 | €130,000 |
| febrero de 2026 | €135,000 |
| marzo de 2026 | €140,000 |
| abril de 2026 | €140,000 |
| mayo de 2026 | €140,000 |
| junio de 2026 | €149,500 |
| julio de 2026 | €148,500 |
| agosto de 2026 | €145,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,130
| 1M | -19.6% |
| 1Y | -13.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €900 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,350 |
| abril de 2026 | €1,300 |
| mayo de 2026 | €1,300 |
| junio de 2026 | €1,600 |
| julio de 2026 | €1,400 |
| agosto de 2026 | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.17%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -1.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 8.78% |
| octubre de 2025 | 6.08% |
| noviembre de 2025 | 5.98% |
| diciembre de 2025 | 6.45% |
| enero de 2026 | 6.79% |
| febrero de 2026 | 12.93% |
| marzo de 2026 | 14.16% |
| abril de 2026 | 13.19% |
| mayo de 2026 | 12.15% |
| junio de 2026 | 16.79% |
| julio de 2026 | 13.07% |
| agosto de 2026 | 11.17% |
Precio mediano por m²
€1,710
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -2.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,550 |
| octubre de 2025 | €1,610 |
| noviembre de 2025 | €1,630 |
| diciembre de 2025 | €1,690 |
| enero de 2026 | €1,630 |
| febrero de 2026 | €1,690 |
| marzo de 2026 | €1,750 |
| abril de 2026 | €1,750 |
| mayo de 2026 | €1,660 |
| junio de 2026 | €1,720 |
| julio de 2026 | €1,730 |
| agosto de 2026 | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (260 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 13.58% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 42 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 51 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-19%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 12% |
| octubre de 2025 | 14% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 17% |
| marzo de 2026 | 13% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 13% |
| agosto de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
13-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 45% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 24% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 30% |
| julio de 2026 | 48% |
| agosto de 2026 | 33% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €138k |
| octubre de 2025 | €138k |
| noviembre de 2025 | €135k |
| diciembre de 2025 | €137.5k |
| enero de 2026 | €135k |
| febrero de 2026 | €140k |
| marzo de 2026 | €148k |
| abril de 2026 | €139.5k |
| mayo de 2026 | €140k |
| junio de 2026 | €140k |
| julio de 2026 | €137k |
| agosto de 2026 | €132.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €900 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €650 |
| diciembre de 2025 | €680 |
| enero de 2026 | €630 |
| febrero de 2026 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €1,600 |
| abril de 2026 | €1,500 |
| mayo de 2026 | €1,600 |
| junio de 2026 | €1,600 |
| julio de 2026 | €1,550 |
| agosto de 2026 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 12.78 |
| octubre de 2025 | 17.69 |
| noviembre de 2025 | 17.31 |
| diciembre de 2025 | 16.98 |
| enero de 2026 | 18 |
| febrero de 2026 | 6.48 |
| marzo de 2026 | 7.71 |
| abril de 2026 | 7.75 |
| mayo de 2026 | 7.29 |
| junio de 2026 | 7.29 |
| julio de 2026 | 7.37 |
| agosto de 2026 | 7.36 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,840 |
| octubre de 2025 | €1,750 |
| noviembre de 2025 | €1,710 |
| diciembre de 2025 | €1,760 |
| enero de 2026 | €1,750 |
| febrero de 2026 | €1,820 |
| marzo de 2026 | €1,900 |
| abril de 2026 | €1,790 |
| mayo de 2026 | €1,790 |
| junio de 2026 | €1,650 |
| julio de 2026 | €1,610 |
| agosto de 2026 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 11.17 % | 133 | 18 | €145,000 | €1,130 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 13.58 % | 42 | 9 | €132,500 | €1,500 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.17% y precios de propiedades desde €132,500, Tarquinia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Tarquinia son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,130. Esto significa que una propiedad mediana en Tarquinia se pagará en 10.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 13.58%, precio de venta €132,500, alquiler €1,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?