Todi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Todi

Todi se alza en lo alto de una colina en el corazón verde de Umbría, con calles medievales, vistas panorámicas y un centro histórico compacto que le da una identidad muy marcada. Su ubicación en la provincia de Perugia la hace especialmente atractiva para quienes buscan pueblos italianos con carácter y una atmósfera local y vivida.

Septiembre de 2026 muestra un mercado que sigue avanzando en términos anuales, aunque el último movimiento mensual es más contenido. En los apartamentos, el precio medio de venta es de €119,000 y el precio medio por metro cuadrado es de €1,190, ambos con una bajada del 0.4% intermensual. Esa ligera corrección contrasta con el panorama a 12 meses, ya que los valores de venta suben un 13.3% y el precio por metro cuadrado avanza un 24.7%.

El lado del alquiler se mantiene más estable, con una renta media de €550 sin cambios frente al mes anterior, aunque un 10.0% por encima del nivel de hace un año. Esa combinación deja la rentabilidad bruta en 6.29%, lo que apunta a una tesis de inversión todavía presente, pero condicionada por la tensión entre un encarecimiento de fondo y un alivio mensual limitado. En resumen, el mercado de apartamentos de Todi sigue revalorizándose con el tiempo, incluso si septiembre trae una breve pausa en el impulso mensual.