Torre del Greco: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Naples province
Confianza
Baja
Mercado de Torre del Greco: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€185,500
| 1M | -4.9% |
| 1Y | +9.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €170,000 |
| octubre de 2025 | €180,000 |
| noviembre de 2025 | €180,000 |
| diciembre de 2025 | €185,000 |
| enero de 2026 | €182,500 |
| febrero de 2026 | €180,000 |
| marzo de 2026 | €180,000 |
| abril de 2026 | €180,000 |
| mayo de 2026 | €180,000 |
| junio de 2026 | €186,500 |
| julio de 2026 | €195,000 |
| agosto de 2026 | €185,500 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €690 |
| octubre de 2025 | €770 |
| noviembre de 2025 | €770 |
| diciembre de 2025 | €780 |
| enero de 2026 | €780 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €700 |
| agosto de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.38%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -24.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 7.54% |
| octubre de 2025 | 6.9% |
| noviembre de 2025 | 6.78% |
| diciembre de 2025 | 6.52% |
| enero de 2026 | 6.62% |
| febrero de 2026 | 7.33% |
| marzo de 2026 | 7.86% |
| abril de 2026 | 6.44% |
| mayo de 2026 | 6.76% |
| junio de 2026 | 7.04% |
| julio de 2026 | 6.42% |
| agosto de 2026 | 6.38% |
Precio mediano por m²
€1,950
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,830 |
| octubre de 2025 | €1,890 |
| noviembre de 2025 | €1,890 |
| diciembre de 2025 | €1,930 |
| enero de 2026 | €1,880 |
| febrero de 2026 | €1,860 |
| marzo de 2026 | €1,840 |
| abril de 2026 | €1,880 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,910 |
| julio de 2026 | €1,980 |
| agosto de 2026 | €1,950 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (246 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.98% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 38 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 46 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
9-21%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 17% |
| marzo de 2026 | 16% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 14% |
| agosto de 2026 | 15% |
Índice de actividad de alquiler
21-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 58% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 31% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 29% |
| agosto de 2026 | 21% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €105k |
| octubre de 2025 | €110k |
| noviembre de 2025 | €112k |
| diciembre de 2025 | €115k |
| enero de 2026 | €115k |
| febrero de 2026 | €110k |
| marzo de 2026 | €98.5k |
| abril de 2026 | €115k |
| mayo de 2026 | €107.5k |
| junio de 2026 | €108k |
| julio de 2026 | €105k |
| agosto de 2026 | €107.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €780 |
| noviembre de 2025 | €620 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €630 |
| junio de 2026 | €680 |
| julio de 2026 | €680 |
| agosto de 2026 | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 13.46 |
| octubre de 2025 | 11.75 |
| noviembre de 2025 | 15.18 |
| diciembre de 2025 | 15.97 |
| enero de 2026 | 14.74 |
| febrero de 2026 | 13.1 |
| marzo de 2026 | 11.73 |
| abril de 2026 | 13.69 |
| mayo de 2026 | 14.33 |
| junio de 2026 | 13.33 |
| julio de 2026 | 12.96 |
| agosto de 2026 | 14.33 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,750 |
| octubre de 2025 | €1,830 |
| noviembre de 2025 | €1,870 |
| diciembre de 2025 | €1,920 |
| enero de 2026 | €1,920 |
| febrero de 2026 | €1,830 |
| marzo de 2026 | €1,640 |
| abril de 2026 | €1,920 |
| mayo de 2026 | €1,790 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €1,750 |
| agosto de 2026 | €1,790 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.38 % | 176 | 20 | €185,500 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.98 % | 38 | 8 | €107,500 | €630 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.38% y precios de propiedades desde €107,500, Torre del Greco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Torre del Greco son de €185,500, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Torre del Greco se pagará en 23.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.98%, precio de venta €107,500, alquiler €630.
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