Vimodrone – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
48Débil
48 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
55Demanda de compra
39Precio mediano de venta
€260,000
1M
+3%
1Y
+13%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €250,000 |
| julio | €218,000 |
| agosto | €230,000 |
| septiembre | €240,000 |
| octubre | €236,000 |
| noviembre | €235,000 |
| diciembre | €242,500 |
| enero | €228,000 |
| febrero | €228,000 |
| marzo | €229,000 |
| abril | €252,500 |
| mayo | €260,000 |
Precio mediano de alquiler
€930
1M
-7.5%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €950 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,010 |
| enero | €1,010 |
| febrero | €800 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.18%
1M
-3%
1Y
+9.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.31% |
| julio | 5.97% |
| agosto | 6.59% |
| septiembre | 6.35% |
| octubre | 7.28% |
| noviembre | 6.88% |
| diciembre | 6.93% |
| enero | 7.4% |
| febrero | 6.6% |
| marzo | 7.29% |
| abril | 6.37% |
| mayo | 6.18% |
Costo por metro cuadrado
€3,080
1M
-1.9%
1Y
+20.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,630 |
| julio | €2,460 |
| agosto | €2,580 |
| septiembre | €2,700 |
| octubre | €2,680 |
| noviembre | €2,730 |
| diciembre | €2,740 |
| enero | €2,590 |
| febrero | €2,810 |
| marzo | €2,650 |
| abril | €3,140 |
| mayo | €3,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (9%) | 7 listings (9%) |
| 2 dormitorios (37%) | 28 listings (37%) |
| 3 dormitorios (36%) | 27 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 13 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
55 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.16% |
| 2 dormitorios | 6.43% |
| 3 dormitorios | 6.65% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.47% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.86% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.18% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.29% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,530 |
| 2 dormitorios | €3,000 |
| 3 dormitorios | €3,240 |
| 4+ dormitorios | €2,890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3040 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3170 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2570 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3750 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 23 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.2k
Estudio
€10.2k
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€11.2k
3 dormitorios
€18.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €169.5k | €272k | €320k |
| julio | €119k | €166.5k | €265k | €310k |
| agosto | €152.5k | €170k | €265k | €355k |
| septiembre | €152.5k | €167.5k | €270k | €360k |
| octubre | €150k | €190k | €265k | €375k |
| noviembre | €145k | €190k | €278.5k | €327.5k |
| diciembre | €145k | €171.5k | €266k | €362.5k |
| enero | -- | €158k | €250k | €355k |
| febrero | €145k | €172.5k | €255k | €365k |
| marzo | €145k | €175k | €244.5k | €348k |
| abril | €160k | €170k | €270k | €380k |
| mayo | €174.5k | €172.5k | €275k | €370k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €800 | €1,080 | €1,450 | -- |
| julio | €650 | €840 | €1,200 | -- |
| agosto | €1,500 | €950 | €1,200 | -- |
| septiembre | €880 | €900 | €1,200 | -- |
| octubre | €760 | €1,200 | €1,500 | -- |
| noviembre | €800 | €1,100 | €1,250 | -- |
| diciembre | €750 | €1,100 | €1,500 | -- |
| enero | €730 | €1,080 | €1,200 | -- |
| febrero | €750 | €1,180 | €1,180 | -- |
| marzo | €900 | €1,230 | €1,250 | -- |
| abril | €880 | €950 | €1,200 | €1,250 |
| mayo | €750 | €930 | €1,530 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.14 | 15.63 | -- |
| julio | 15.26 | 16.52 | 18.4 | -- |
| agosto | 8.47 | 14.91 | 18.4 | -- |
| septiembre | 14.52 | 15.51 | 18.75 | -- |
| octubre | 16.45 | 13.19 | 14.72 | -- |
| noviembre | 15.1 | 14.39 | 18.57 | -- |
| diciembre | 16.11 | 12.99 | 14.78 | -- |
| enero | -- | 12.25 | 17.36 | -- |
| febrero | 16.11 | 12.23 | 18.09 | -- |
| marzo | 13.43 | 11.9 | 16.3 | -- |
| abril | 15.24 | 14.91 | 18.75 | 25.33 |
| mayo | 19.39 | 15.54 | 15.03 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,510 | €2,850 | €2,810 |
| julio | €3,970 | €2,620 | €2,760 | €2,710 |
| agosto | €2,770 | €2,620 | €2,940 | €3,090 |
| septiembre | €2,770 | €2,580 | €2,840 | €3,060 |
| octubre | €3,330 | €2,840 | €2,790 | €2,860 |
| noviembre | €2,990 | €2,970 | €3,130 | €2,860 |
| diciembre | €2,640 | €2,790 | €2,800 | €2,710 |
| enero | -- | €2,510 | €2,630 | €2,670 |
| febrero | €2,900 | €2,800 | €2,830 | €2,740 |
| marzo | €2,900 | €2,920 | €2,750 | €2,670 |
| abril | €3,400 | €2,830 | €3,030 | €2,970 |
| mayo | €3,530 | €3,000 | €3,240 | €2,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.18 % | 56 | 20 | €260,000 | €930 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
1 Habitación | 5.16 % | 2 | 5 | €174,500 | €750 |
2 Habitaciones | 6.43 % | 18 | 10 | €172,500 | €930 |
3 Habitaciones | 6.65 % | 23 | 4 | €275,000 | €1,530 |
4+ Habitaciones | -- % | 13 | -- | €370,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.18% y precios de propiedades desde €172,500, Vimodrone
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vimodrone son de €260,000, mientras que el alquiler mediano es de €930. Esto significa que una propiedad mediana en Vimodrone se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.16%, precio de venta €174,500, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.43%, precio de venta €172,500, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.65%, precio de venta €275,000, alquiler €1,530.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €370,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?