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Dzierżoniów: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Dzierżoniów: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
17
Momentum del precio
24
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

306,090 zł
1M
-10.8%
1Y
+9.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025292,000 zł
noviembre de 2025302,500 zł
diciembre de 2025293,500 zł
enero de 2026305,000 zł
febrero de 2026302,000 zł
marzo de 2026299,000 zł
abril de 2026365,800 zł
mayo de 2026345,000 zł
junio de 2026349,770 zł
julio de 2026350,800 zł
agosto de 2026343,000 zł
septiembre de 2026306,090 zł

Alquiler mensual mediano

1,630 zł
1M
-14.5%
1Y
+16.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 20251,530 zł
noviembre de 20251,600 zł
diciembre de 20251,500 zł
enero de 20261,750 zł
febrero de 20261,500 zł
marzo de 20261,850 zł
abril de 20261,900 zł
mayo de 20261,900 zł
junio de 20261,400 zł
julio de 20261,700 zł
agosto de 20261,900 zł
septiembre de 20261,630 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.43%
1M
+4.7%
1Y
-7.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20257.81%
noviembre de 20257.49%
diciembre de 20257.7%
enero de 20267.89%
febrero de 20268%
marzo de 20268.09%
abril de 20267.91%
mayo de 20267.97%
junio de 20266.94%
julio de 20266.65%
agosto de 20267.1%
septiembre de 20267.43%

Precio mediano por m²

5,820 zł
1M
-10.3%
1Y
+8.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 20255,570 zł
noviembre de 20255,560 zł
diciembre de 20255,750 zł
enero de 20265,870 zł
febrero de 20265,580 zł
marzo de 20265,840 zł
abril de 20266,900 zł
mayo de 20266,500 zł
junio de 20266,590 zł
julio de 20266,590 zł
agosto de 20266,500 zł
septiembre de 20265,820 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (120 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.25%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios5,960 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios42

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)52 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

29-59%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202546%
noviembre de 202535%
diciembre de 202536%
enero de 202643%
febrero de 202632%
marzo de 202646%
abril de 202651%
mayo de 202629%
junio de 202635%
julio de 202646%
agosto de 202633%
septiembre de 202659%

Índice de actividad de alquiler

40-92%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202555%
noviembre de 202571%
diciembre de 202543%
enero de 202640%
febrero de 202641%
marzo de 202652%
abril de 202646%
mayo de 202670%
junio de 202678%
julio de 202679%
agosto de 202692%
septiembre de 202670%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
octubre de 2025279k zł
noviembre de 2025279k zł
diciembre de 2025279k zł
enero de 2026279k zł
febrero de 2026279k zł
marzo de 2026279k zł
abril de 2026298.6k zł
mayo de 2026277.9k zł
junio de 2026277.5k zł
julio de 2026279.9k zł
agosto de 2026280k zł
septiembre de 2026272.9k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
octubre de 20251,750 zł
noviembre de 20251,750 zł
diciembre de 20251,750 zł
enero de 20261,900 zł
febrero de 20261,900 zł
marzo de 20261,900 zł
abril de 20262,000 zł
mayo de 20261,900 zł
junio de 20261,350 zł
julio de 20261,400 zł
agosto de 20261,700 zł
septiembre de 20261,650 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
octubre de 202513.29
noviembre de 202513.29
diciembre de 202513.29
enero de 202612.24
febrero de 202612.24
marzo de 202612.24
abril de 202612.44
mayo de 202612.19
junio de 202617.13
julio de 202616.66
agosto de 202613.73
septiembre de 202613.79

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
octubre de 20255,690 zł
noviembre de 20255,810 zł
diciembre de 20255,840 zł
enero de 20265,820 zł
febrero de 20265,670 zł
marzo de 20265,820 zł
abril de 20266,400 zł
mayo de 20265,900 zł
junio de 20266,250 zł
julio de 20266,120 zł
agosto de 20266,270 zł
septiembre de 20265,960 zł
Nombre
Todos
7.43 %
94
16
306,090 zł
1,630 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.25 %
42
10
272,950 zł
1,650 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.43% y precios de propiedades desde 272,950 zł, Dzierżoniów

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.

Los precios medianos de propiedades en Dzierżoniów son de 306,090 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,630 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Dzierżoniów se pagará en 15.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.25%, precio de venta 272,950 zł, alquiler 1,650 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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