Piotrków Trybunalski – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Łódzkie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
337,220 zł
1M
-5.1%
1Y
-0.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 349,000 zł |
| julio | 340,450 zł |
| agosto | 340,450 zł |
| septiembre | 349,310 zł |
| octubre | 357,420 zł |
| noviembre | 357,420 zł |
| diciembre | 356,650 zł |
| enero | 355,030 zł |
| febrero | 348,880 zł |
| marzo | 355,590 zł |
| abril | 355,320 zł |
| mayo | 337,220 zł |
Precio mediano de alquiler
1,830 zł
1M
-3.9%
1Y
+17.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,300 zł |
| julio | 1,800 zł |
| agosto | 1,850 zł |
| septiembre | 2,200 zł |
| octubre | 2,000 zł |
| noviembre | 2,500 zł |
| diciembre | 2,130 zł |
| enero | 1,800 zł |
| febrero | 2,000 zł |
| marzo | 2,000 zł |
| abril | 1,900 zł |
| mayo | 1,830 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.9%
1M
+6.2%
1Y
+21.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.07% |
| julio | 6.79% |
| agosto | 7.4% |
| septiembre | 8.41% |
| octubre | 7.84% |
| noviembre | 7.75% |
| diciembre | 7.24% |
| enero | 6.18% |
| febrero | 7.85% |
| marzo | 7.08% |
| abril | 7.44% |
| mayo | 7.9% |
Costo por metro cuadrado
6,960 zł
1M
-5.1%
1Y
+0.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 7,070 zł |
| julio | 6,900 zł |
| agosto | 6,900 zł |
| septiembre | 7,080 zł |
| octubre | 7,240 zł |
| noviembre | 7,240 zł |
| diciembre | 7,230 zł |
| enero | 7,250 zł |
| febrero | 7,160 zł |
| marzo | 7,260 zł |
| abril | 7,340 zł |
| mayo | 6,960 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 8 listings (8%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (33%) | 32 listings (33%) |
| 3 dormitorios (42%) | 41 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 15 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
64 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 8.43% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.68% |
| 3 dormitorios | 7.82% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.83% |
| apartamentos de 30-40 m² | 9.14% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.24% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.9% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.87% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 5,010 zł |
| 1 dormitorio | 5,860 zł |
| 2 dormitorios | 6,330 zł |
| 3 dormitorios | 6,800 zł |
| 4+ dormitorios | 6,750 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7980 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7170 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6820 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6780 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5020 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 39 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 12 |
| apartamentos de 40-50 m² | 33 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 14 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
22.0k zł
Estudio
15.6k zł
2 dormitorios
22.2k zł
3 dormitorios
28.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 170k zł | 266.5k zł | 276.9k zł | 359.4k zł | 479.8k zł |
| julio | 167k zł | 275k zł | 288.8k zł | 356.5k zł | 468.6k zł |
| agosto | 187k zł | 275k zł | 315.1k zł | 340.4k zł | 479.8k zł |
| septiembre | 189k zł | 199k zł | 319.9k zł | 348.3k zł | 472.0k zł |
| octubre | 185k zł | 228.5k zł | 315.1k zł | 348.3k zł | 479.8k zł |
| noviembre | 185k zł | -- | 270k zł | 359.8k zł | 458.9k zł |
| diciembre | 189k zł | 219k zł | 269k zł | 358.3k zł | 466.2k zł |
| enero | 189k zł | 249k zł | 269k zł | 357.7k zł | 460.4k zł |
| febrero | 195.5k zł | -- | 268.0k zł | 356.6k zł | 488.8k zł |
| marzo | 187k zł | -- | 266.0k zł | 360.7k zł | 474.0k zł |
| abril | 187k zł | 196k zł | 289k zł | 360.6k zł | 493.0k zł |
| mayo | 185k zł | 184.4k zł | 289k zł | 360.4k zł | 491.2k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,800 zł | 2,450 zł | 3,500 zł |
| julio | -- | -- | 1,600 zł | 2,300 zł | -- |
| agosto | 1,500 zł | -- | 1,650 zł | 2,850 zł | -- |
| septiembre | -- | 1,500 zł | 2,180 zł | 2,900 zł | -- |
| octubre | -- | 1,800 zł | 2,000 zł | 2,500 zł | -- |
| noviembre | -- | -- | 2,000 zł | 2,550 zł | -- |
| diciembre | -- | -- | 2,130 zł | 2,150 zł | -- |
| enero | -- | -- | 1,750 zł | 1,800 zł | -- |
| febrero | -- | -- | 2,000 zł | 2,500 zł | 2,000 zł |
| marzo | 1,400 zł | -- | 2,000 zł | 2,000 zł | 2,000 zł |
| abril | 1,550 zł | -- | 1,900 zł | 1,800 zł | 2,000 zł |
| mayo | 1,300 zł | -- | 1,850 zł | 2,350 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 12.82 | 12.23 | 11.42 |
| julio | -- | -- | 15.04 | 12.92 | -- |
| agosto | 10.39 | -- | 15.91 | 9.95 | -- |
| septiembre | -- | 11.06 | 12.25 | 10.01 | -- |
| octubre | -- | 10.58 | 13.13 | 11.61 | -- |
| noviembre | -- | -- | 11.25 | 11.76 | -- |
| diciembre | -- | -- | 10.55 | 13.89 | -- |
| enero | -- | -- | 12.81 | 16.56 | -- |
| febrero | -- | -- | 11.17 | 11.89 | 20.37 |
| marzo | 11.13 | -- | 11.08 | 15.03 | 19.75 |
| abril | 10.05 | -- | 12.68 | 16.69 | 20.54 |
| mayo | 11.86 | -- | 13.02 | 12.78 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 5,950 zł | 6,130 zł | 6,090 zł | 7,060 zł | 6,590 zł |
| julio | 5,850 zł | 6,250 zł | 6,320 zł | 7,100 zł | 6,440 zł |
| agosto | 5,750 zł | 6,880 zł | 6,630 zł | 6,900 zł | 6,590 zł |
| septiembre | 5,410 zł | 5,530 zł | 6,840 zł | 7,060 zł | 6,490 zł |
| octubre | 5,390 zł | 5,780 zł | 6,620 zł | 7,110 zł | 6,590 zł |
| noviembre | 5,010 zł | -- | 5,910 zł | 7,290 zł | 6,310 zł |
| diciembre | 5,640 zł | 6,080 zł | 5,900 zł | 7,260 zł | 6,650 zł |
| enero | 5,640 zł | 7,320 zł | 5,890 zł | 7,250 zł | 6,330 zł |
| febrero | 7,440 zł | -- | 5,870 zł | 7,230 zł | 6,720 zł |
| marzo | 5,850 zł | -- | 6,000 zł | 7,310 zł | 6,510 zł |
| abril | 5,310 zł | 5,760 zł | 6,330 zł | 7,040 zł | 6,780 zł |
| mayo | 5,010 zł | 5,860 zł | 6,330 zł | 6,800 zł | 6,750 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.9 % | 90 | 8 | 337,220 zł | 1,830 zł |
Estudio | 8.43 % | 5 | 3 | 185,000 zł | 1,300 zł |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | 184,450 zł | -- |
2 Habitaciones | 7.68 % | 29 | 3 | 289,000 zł | 1,850 zł |
3 Habitaciones | 7.82 % | 39 | 2 | 360,430 zł | 2,350 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | 491,200 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.9% y precios de propiedades desde 184,450 zł, Piotrków Trybunalski
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Piotrków Trybunalski son de 337,220 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,830 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Piotrków Trybunalski se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 8.43%, precio de venta 185,000 zł, alquiler 1,300 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 184,450 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.68%, precio de venta 289,000 zł, alquiler 1,850 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.82%, precio de venta 360,430 zł, alquiler 2,350 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 491,200 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?