Dąbrowa Górnicza: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Śląskie voivodeship
Confianza
Media
Mercado de Dąbrowa Górnicza: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
75Bueno
75 / 100
Potencial de inversión
54Momentum del precio
34Demanda de alquiler
78Demanda de compra
92Precio mediano de oferta
399,000 zł
| 1M | -7.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 368,350 zł |
| septiembre de 2025 | 366,860 zł |
| octubre de 2025 | 368,350 zł |
| noviembre de 2025 | 369,000 zł |
| diciembre de 2025 | 379,900 zł |
| enero de 2026 | 389,900 zł |
| febrero de 2026 | 381,500 zł |
| marzo de 2026 | 381,500 zł |
| abril de 2026 | 398,000 zł |
| mayo de 2026 | 404,190 zł |
| junio de 2026 | 432,880 zł |
| julio de 2026 | 399,000 zł |
Alquiler mensual mediano
2,150 zł
| 1M | +4.9% |
| 1Y | +13.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 1,950 zł |
| septiembre de 2025 | 2,000 zł |
| octubre de 2025 | 1,900 zł |
| noviembre de 2025 | 1,900 zł |
| diciembre de 2025 | 1,880 zł |
| enero de 2026 | 2,000 zł |
| febrero de 2026 | 2,100 zł |
| marzo de 2026 | 2,000 zł |
| abril de 2026 | 1,900 zł |
| mayo de 2026 | 2,200 zł |
| junio de 2026 | 2,050 zł |
| julio de 2026 | 2,150 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.86%
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +23.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.11% |
| septiembre de 2025 | 7.14% |
| octubre de 2025 | 6.97% |
| noviembre de 2025 | 6.95% |
| diciembre de 2025 | 7.56% |
| enero de 2026 | 7.7% |
| febrero de 2026 | 8.35% |
| marzo de 2026 | 7.26% |
| abril de 2026 | 7.04% |
| mayo de 2026 | 7.08% |
| junio de 2026 | 7.48% |
| julio de 2026 | 7.86% |
Precio mediano por m²
7,430 zł
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -0.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7,370 zł |
| septiembre de 2025 | 7,340 zł |
| octubre de 2025 | 7,220 zł |
| noviembre de 2025 | 7,220 zł |
| diciembre de 2025 | 7,380 zł |
| enero de 2026 | 7,220 zł |
| febrero de 2026 | 7,410 zł |
| marzo de 2026 | 7,340 zł |
| abril de 2026 | 7,650 zł |
| mayo de 2026 | 7,520 zł |
| junio de 2026 | 7,920 zł |
| julio de 2026 | 7,430 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (530 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8.61% |
| 3 dormitorios | 8.55% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 6.58% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.39% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.4% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7,070 zł |
| 3 dormitorios | 7,880 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 8260 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7150 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 153 |
| 3 dormitorios | 160 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 86 |
| apartamentos de 40-50 m² | 89 |
| apartamentos de 50-60 m² | 88 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 12 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (51%)
3 dormitorios (49%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (51%) | 177 listings (51%) |
| 3 dormitorios (49%) | 171 listings (49%) |
Índice de actividad de ventas
32-49%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 37% |
| septiembre de 2025 | 42% |
| octubre de 2025 | 49% |
| noviembre de 2025 | 45% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 47% |
| abril de 2026 | 44% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 35% |
| julio de 2026 | 32% |
Índice de actividad de alquiler
51-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 64% |
| octubre de 2025 | 71% |
| noviembre de 2025 | 67% |
| diciembre de 2025 | 62% |
| enero de 2026 | 61% |
| febrero de 2026 | 51% |
| marzo de 2026 | 68% |
| abril de 2026 | 66% |
| mayo de 2026 | 62% |
| junio de 2026 | 65% |
| julio de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 339k zł |
| septiembre de 2025 | 326k zł |
| octubre de 2025 | 336.2k zł |
| noviembre de 2025 | 320k zł |
| diciembre de 2025 | 320k zł |
| enero de 2026 | 319k zł |
| febrero de 2026 | 310.2k zł |
| marzo de 2026 | 311.3k zł |
| abril de 2026 | 312.5k zł |
| mayo de 2026 | 310k zł |
| junio de 2026 | 314.9k zł |
| julio de 2026 | 299.8k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 1,950 zł |
| septiembre de 2025 | 1,900 zł |
| octubre de 2025 | 1,950 zł |
| noviembre de 2025 | 1,930 zł |
| diciembre de 2025 | 2,000 zł |
| enero de 2026 | 1,950 zł |
| febrero de 2026 | 2,130 zł |
| marzo de 2026 | 1,880 zł |
| abril de 2026 | 1,850 zł |
| mayo de 2026 | 2,200 zł |
| junio de 2026 | 2,100 zł |
| julio de 2026 | 2,150 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14.49 |
| septiembre de 2025 | 14.3 |
| octubre de 2025 | 14.37 |
| noviembre de 2025 | 13.85 |
| diciembre de 2025 | 13.33 |
| enero de 2026 | 13.63 |
| febrero de 2026 | 12.16 |
| marzo de 2026 | 13.84 |
| abril de 2026 | 14.08 |
| mayo de 2026 | 11.74 |
| junio de 2026 | 12.5 |
| julio de 2026 | 11.62 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7,500 zł |
| septiembre de 2025 | 7,310 zł |
| octubre de 2025 | 7,230 zł |
| noviembre de 2025 | 6,960 zł |
| diciembre de 2025 | 6,960 zł |
| enero de 2026 | 6,800 zł |
| febrero de 2026 | 6,480 zł |
| marzo de 2026 | 6,490 zł |
| abril de 2026 | 6,510 zł |
| mayo de 2026 | 7,050 zł |
| junio de 2026 | 7,300 zł |
| julio de 2026 | 7,070 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.86 % | 443 | 52 | 399,000 zł | 2,150 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.61 % | 153 | 24 | 299,800 zł | 2,150 zł |
3 Habitaciones | 8.55 % | 160 | 11 | 463,130 zł | 3,300 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.86% y precios de propiedades desde 299,800 zł, Dąbrowa Górnicza
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Dąbrowa Górnicza son de 399,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,150 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Dąbrowa Górnicza se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.61%, precio de venta 299,800 zł, alquiler 2,150 zł.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.55%, precio de venta 463,130 zł, alquiler 3,300 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Dąbrowa Górnicza se pueden encontrar rendimientos de hasta 8.30% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Dąbrowa Górnicza en detalle para encontrar los barrios más rentables.