Mysłowice: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
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Confianza
Media
Mercado de Mysłowice: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
50Débil
50 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
29Demanda de alquiler
74Demanda de compra
51Precio mediano de oferta
436,850 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 454,530 zł |
| septiembre de 2025 | 438,350 zł |
| octubre de 2025 | 441,330 zł |
| noviembre de 2025 | 438,890 zł |
| diciembre de 2025 | 438,830 zł |
| enero de 2026 | 440,160 zł |
| febrero de 2026 | 438,760 zł |
| marzo de 2026 | 436,440 zł |
| abril de 2026 | 436,440 zł |
| mayo de 2026 | 436,100 zł |
| junio de 2026 | 436,850 zł |
| julio de 2026 | 436,850 zł |
Alquiler mensual mediano
2,000 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +17.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 1,950 zł |
| septiembre de 2025 | 1,900 zł |
| octubre de 2025 | 1,800 zł |
| noviembre de 2025 | 2,200 zł |
| diciembre de 2025 | 1,900 zł |
| enero de 2026 | 2,100 zł |
| febrero de 2026 | 2,150 zł |
| marzo de 2026 | 2,000 zł |
| abril de 2026 | 1,950 zł |
| mayo de 2026 | 1,800 zł |
| junio de 2026 | 2,000 zł |
| julio de 2026 | 2,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.97%
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.28% |
| septiembre de 2025 | 5.5% |
| octubre de 2025 | 5.44% |
| noviembre de 2025 | 5.65% |
| diciembre de 2025 | 5.4% |
| enero de 2026 | 5.74% |
| febrero de 2026 | 5.66% |
| marzo de 2026 | 5.64% |
| abril de 2026 | 5.61% |
| mayo de 2026 | 5.69% |
| junio de 2026 | 5.97% |
| julio de 2026 | 5.97% |
Precio mediano por m²
8,720 zł
| 1M | -2.2% |
| 1Y | -4.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8,800 zł |
| septiembre de 2025 | 8,260 zł |
| octubre de 2025 | 8,390 zł |
| noviembre de 2025 | 8,450 zł |
| diciembre de 2025 | 8,450 zł |
| enero de 2026 | 8,480 zł |
| febrero de 2026 | 8,450 zł |
| marzo de 2026 | 8,390 zł |
| abril de 2026 | 8,400 zł |
| mayo de 2026 | 8,450 zł |
| junio de 2026 | 8,920 zł |
| julio de 2026 | 8,720 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (436 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.37% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 6.3% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9,930 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 9510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 164 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 106 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 183 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
17-27%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 27% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 23% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 23% |
| julio de 2026 | 22% |
Índice de actividad de alquiler
45-76%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 67% |
| octubre de 2025 | 58% |
| noviembre de 2025 | 76% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 67% |
| febrero de 2026 | 60% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 62% |
| mayo de 2026 | 50% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 45% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 385.9k zł |
| septiembre de 2025 | 402.7k zł |
| octubre de 2025 | 417.1k zł |
| noviembre de 2025 | 415.5k zł |
| diciembre de 2025 | 414.6k zł |
| enero de 2026 | 415.6k zł |
| febrero de 2026 | 415.4k zł |
| marzo de 2026 | 413.7k zł |
| abril de 2026 | 413.7k zł |
| mayo de 2026 | 413.8k zł |
| junio de 2026 | 413.7k zł |
| julio de 2026 | 414.6k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,100 zł |
| septiembre de 2025 | 1,950 zł |
| octubre de 2025 | 1,800 zł |
| noviembre de 2025 | 2,100 zł |
| diciembre de 2025 | 1,800 zł |
| enero de 2026 | 2,100 zł |
| febrero de 2026 | 2,200 zł |
| marzo de 2026 | 2,000 zł |
| abril de 2026 | 1,950 zł |
| mayo de 2026 | 1,930 zł |
| junio de 2026 | 2,200 zł |
| julio de 2026 | 2,200 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15.31 |
| septiembre de 2025 | 17.21 |
| octubre de 2025 | 19.31 |
| noviembre de 2025 | 16.49 |
| diciembre de 2025 | 19.19 |
| enero de 2026 | 16.49 |
| febrero de 2026 | 15.74 |
| marzo de 2026 | 17.24 |
| abril de 2026 | 17.72 |
| mayo de 2026 | 17.91 |
| junio de 2026 | 15.67 |
| julio de 2026 | 15.7 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8,760 zł |
| septiembre de 2025 | 9,090 zł |
| octubre de 2025 | 9,990 zł |
| noviembre de 2025 | 9,950 zł |
| diciembre de 2025 | 9,930 zł |
| enero de 2026 | 10.0k zł |
| febrero de 2026 | 9,950 zł |
| marzo de 2026 | 9,910 zł |
| abril de 2026 | 9,970 zł |
| mayo de 2026 | 9,910 zł |
| junio de 2026 | 9,970 zł |
| julio de 2026 | 9,930 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.97 % | 364 | 33 | 436,850 zł | 2,000 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.37 % | 164 | 19 | 414,610 zł | 2,200 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.97% y precios de propiedades desde 414,610 zł, Mysłowice
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mysłowice son de 436,850 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Mysłowice se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.37%, precio de venta 414,610 zł, alquiler 2,200 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?