Grodzisk Mazowiecki: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026

Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Grodzisk Mazowiecki: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
20Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
570,000 zł
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -16% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 645,000 zł |
| diciembre de 2025 | 644,500 zł |
| enero de 2026 | 630,000 zł |
| febrero de 2026 | 584,000 zł |
| marzo de 2026 | 590,000 zł |
| abril de 2026 | 590,500 zł |
| mayo de 2026 | 592,000 zł |
| junio de 2026 | 572,000 zł |
| julio de 2026 | 589,000 zł |
| agosto de 2026 | 574,000 zł |
| septiembre de 2026 | 569,500 zł |
| octubre de 2026 | 570,000 zł |
Alquiler mensual mediano
3,000 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 3,100 zł |
| diciembre de 2025 | 3,200 zł |
| enero de 2026 | 3,100 zł |
| febrero de 2026 | 3,000 zł |
| marzo de 2026 | 3,200 zł |
| abril de 2026 | 3,050 zł |
| mayo de 2026 | 3,000 zł |
| junio de 2026 | 3,100 zł |
| julio de 2026 | 3,200 zł |
| agosto de 2026 | 3,000 zł |
| septiembre de 2026 | 3,000 zł |
| octubre de 2026 | 3,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.35%
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +19.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.13% |
| diciembre de 2025 | 6.46% |
| enero de 2026 | 6.17% |
| febrero de 2026 | 6.05% |
| marzo de 2026 | 6.51% |
| abril de 2026 | 6.47% |
| mayo de 2026 | 6.82% |
| junio de 2026 | 6.78% |
| julio de 2026 | 7.23% |
| agosto de 2026 | 7.17% |
| septiembre de 2026 | 6.87% |
| octubre de 2026 | 7.35% |
Precio mediano por m²
11,870 zł
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -0.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 11,730 zł |
| diciembre de 2025 | 11,720 zł |
| enero de 2026 | 11,620 zł |
| febrero de 2026 | 11,660 zł |
| marzo de 2026 | 11,800 zł |
| abril de 2026 | 11,900 zł |
| mayo de 2026 | 11,800 zł |
| junio de 2026 | 11,830 zł |
| julio de 2026 | 12,030 zł |
| agosto de 2026 | 11,960 zł |
| septiembre de 2026 | 11,860 zł |
| octubre de 2026 | 11,870 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (350 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
20-58%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 52% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 21% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 58% |
| agosto de 2026 | 25% |
| septiembre de 2026 | 23% |
| octubre de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
56-87%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 73% |
| diciembre de 2025 | 73% |
| enero de 2026 | 60% |
| febrero de 2026 | 73% |
| marzo de 2026 | 73% |
| abril de 2026 | 63% |
| mayo de 2026 | 69% |
| junio de 2026 | 65% |
| julio de 2026 | 56% |
| agosto de 2026 | 74% |
| septiembre de 2026 | 67% |
| octubre de 2026 | 87% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Grodzisk Mazowiecki
Grodzisk Mazowiecki es una ciudad de tamaño medio en el centro de Polonia, dentro del voivodato de Mazovia y parte de la región metropolitana de Varsovia. Se ubica en un entorno llano y verde y posee un carácter histórico de mercado, con raíces que se remontan a la Edad Media y un crecimiento gradual como centro regional. La economía local se apoya en su papel de ciudad dormitorio hacia Varsovia, con servicios diversificados, logística, fabricación ligera y servicios profesionales en expansión. La proximidad a importantes corredores de transporte y las mejoras de infraestructura contribuyen a sostener la demanda de vivienda. La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales que trabajan en la capital, estudiantes de instituciones cercanas y familias que buscan barrios tranquilos con buenas comodidades. Los nómadas digitales también pueden sentirse atraídos por el equilibrio entre alquileres asequibles y una buena conectividad.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.35 % | 196 | 14 | 570,000 zł | 3,000 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Mercados inmobiliarios cercanos
Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.