Ożarów Mazowiecki: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Ożarów Mazowiecki: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
20Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
570,340 zł
| 1M | -12.6% |
| 1Y | -24.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 699,000 zł |
| diciembre de 2025 | 732,950 zł |
| enero de 2026 | 692,140 zł |
| febrero de 2026 | 674,620 zł |
| marzo de 2026 | 674,620 zł |
| abril de 2026 | 690,120 zł |
| mayo de 2026 | 677,130 zł |
| junio de 2026 | 689,510 zł |
| julio de 2026 | 727,500 zł |
| agosto de 2026 | 687,560 zł |
| septiembre de 2026 | 652,740 zł |
| octubre de 2026 | 570,340 zł |
Alquiler mensual mediano
3,100 zł
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +10.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 3,050 zł |
| diciembre de 2025 | 2,600 zł |
| enero de 2026 | 3,100 zł |
| febrero de 2026 | 3,390 zł |
| marzo de 2026 | 3,100 zł |
| abril de 2026 | 3,090 zł |
| mayo de 2026 | 3,000 zł |
| junio de 2026 | 3,100 zł |
| julio de 2026 | 3,250 zł |
| agosto de 2026 | 2,800 zł |
| septiembre de 2026 | 3,050 zł |
| octubre de 2026 | 3,100 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.95%
| 1M | +12.2% |
| 1Y | +8.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.89% |
| diciembre de 2025 | 6.32% |
| enero de 2026 | 6.61% |
| febrero de 2026 | 6.9% |
| marzo de 2026 | 6.77% |
| abril de 2026 | 6.5% |
| mayo de 2026 | 6.78% |
| junio de 2026 | 6.52% |
| julio de 2026 | 6.04% |
| agosto de 2026 | 5.28% |
| septiembre de 2026 | 6.2% |
| octubre de 2026 | 6.95% |
Precio mediano por m²
12,670 zł
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +0.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 12,020 zł |
| diciembre de 2025 | 12,500 zł |
| enero de 2026 | 12,040 zł |
| febrero de 2026 | 11,630 zł |
| marzo de 2026 | 11,610 zł |
| abril de 2026 | 11,670 zł |
| mayo de 2026 | 11,650 zł |
| junio de 2026 | 11,620 zł |
| julio de 2026 | 12,330 zł |
| agosto de 2026 | 11,930 zł |
| septiembre de 2026 | 11,700 zł |
| octubre de 2026 | 12,670 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (219 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 6.94% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 12k zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 12000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 87 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 89 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 97 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
33-51%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 35% |
| diciembre de 2025 | 37% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 37% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 49% |
| junio de 2026 | 51% |
| julio de 2026 | 40% |
| agosto de 2026 | 33% |
| septiembre de 2026 | 40% |
| octubre de 2026 | 40% |
Índice de actividad de alquiler
47-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 69% |
| diciembre de 2025 | 67% |
| enero de 2026 | 100% |
| febrero de 2026 | 63% |
| marzo de 2026 | 47% |
| abril de 2026 | 81% |
| mayo de 2026 | 58% |
| junio de 2026 | 87% |
| julio de 2026 | 72% |
| agosto de 2026 | 89% |
| septiembre de 2026 | 56% |
| octubre de 2026 | 59% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 600k zł |
| diciembre de 2025 | 599k zł |
| enero de 2026 | 528.1k zł |
| febrero de 2026 | 535.2k zł |
| marzo de 2026 | 535.7k zł |
| abril de 2026 | 542.4k zł |
| mayo de 2026 | 544k zł |
| junio de 2026 | 589.5k zł |
| julio de 2026 | 629k zł |
| agosto de 2026 | 639.5k zł |
| septiembre de 2026 | 548.5k zł |
| octubre de 2026 | 516.9k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 2,800 zł |
| diciembre de 2025 | 2,900 zł |
| enero de 2026 | 2,900 zł |
| febrero de 2026 | 3,350 zł |
| marzo de 2026 | 3,100 zł |
| abril de 2026 | 3,000 zł |
| mayo de 2026 | 3,000 zł |
| junio de 2026 | 3,080 zł |
| julio de 2026 | 3,200 zł |
| agosto de 2026 | 2,800 zł |
| septiembre de 2026 | 2,900 zł |
| octubre de 2026 | 3,100 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 17.86 |
| diciembre de 2025 | 17.21 |
| enero de 2026 | 15.17 |
| febrero de 2026 | 13.33 |
| marzo de 2026 | 14.4 |
| abril de 2026 | 15.07 |
| mayo de 2026 | 15.11 |
| junio de 2026 | 15.95 |
| julio de 2026 | 16.38 |
| agosto de 2026 | 19.03 |
| septiembre de 2026 | 15.76 |
| octubre de 2026 | 13.9 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 12.5k zł |
| diciembre de 2025 | 13.2k zł |
| enero de 2026 | 12.2k zł |
| febrero de 2026 | 12.6k zł |
| marzo de 2026 | 12.4k zł |
| abril de 2026 | 12.6k zł |
| mayo de 2026 | 12.1k zł |
| junio de 2026 | 12.2k zł |
| julio de 2026 | 12.6k zł |
| agosto de 2026 | 13.6k zł |
| septiembre de 2026 | 11.9k zł |
| octubre de 2026 | 12k zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.95 % | 161 | 19 | 570,340 zł | 3,100 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.2 % | 87 | 10 | 516,940 zł | 3,100 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.95% y precios de propiedades desde 516,940 zł, Ożarów Mazowiecki
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ożarów Mazowiecki son de 570,340 zł, mientras que el alquiler mediano es de 3,100 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Ożarów Mazowiecki se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.20%, precio de venta 516,940 zł, alquiler 3,100 zł.
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