Marki: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Marki: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

660,000 zł
1M
-5.1%
1Y
0%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025655,000 zł
septiembre de 2025669,000 zł
octubre de 2025670,250 zł
noviembre de 2025665,000 zł
diciembre de 2025673,020 zł
enero de 2026678,000 zł
febrero de 2026675,000 zł
marzo de 2026663,310 zł
abril de 2026672,620 zł
mayo de 2026670,250 zł
junio de 2026695,780 zł
julio de 2026660,000 zł

Alquiler mensual mediano

3,250 zł
1M
-11.6%
1Y
-8.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20253,280 zł
septiembre de 20252,900 zł
octubre de 20253,400 zł
noviembre de 20253,150 zł
diciembre de 20253,500 zł
enero de 20263,500 zł
febrero de 20263,500 zł
marzo de 20263,100 zł
abril de 20263,200 zł
mayo de 20263,500 zł
junio de 20263,680 zł
julio de 20263,250 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.6%
1M
-5.2%
1Y
-2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.99%
septiembre de 20256.82%
octubre de 20257.21%
noviembre de 20256.57%
diciembre de 20257.1%
enero de 20266.63%
febrero de 20267.05%
marzo de 20266.53%
abril de 20266.86%
mayo de 20266.23%
junio de 20266.96%
julio de 20266.6%

Precio mediano por m²

11,360 zł
1M
+2.5%
1Y
+4.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 202510,800 zł
septiembre de 202510,890 zł
octubre de 202510,700 zł
noviembre de 202510,620 zł
diciembre de 202510,810 zł
enero de 202610,900 zł
febrero de 202610,980 zł
marzo de 202610,860 zł
abril de 202610,960 zł
mayo de 202610,970 zł
junio de 202611,090 zł
julio de 202611,360 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (682 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.86%
3 dormitorios6.34%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios12.3k zł
3 dormitorios11.5k zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios180
3 dormitorios223

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8
3 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (55%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (45%)188 listings (45%)
3 dormitorios (55%)232 listings (55%)

Índice de actividad de ventas

20-32%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202529%
septiembre de 202528%
octubre de 202525%
noviembre de 202530%
diciembre de 202530%
enero de 202624%
febrero de 202620%
marzo de 202632%
abril de 202632%
mayo de 202626%
junio de 202629%
julio de 202624%

Índice de actividad de alquiler

52-83%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202563%
septiembre de 202572%
octubre de 202576%
noviembre de 202568%
diciembre de 202552%
enero de 202668%
febrero de 202657%
marzo de 202670%
abril de 202668%
mayo de 202667%
junio de 202683%
julio de 202671%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025531.8k zł662.0k zł
septiembre de 2025531.8k zł674.5k zł
octubre de 2025531.8k zł665.5k zł
noviembre de 2025531.8k zł660k zł
diciembre de 2025534.1k zł670.3k zł
enero de 2026542.7k zł672.3k zł
febrero de 2026534.1k zł675k zł
marzo de 2026560k zł660.8k zł
abril de 2026564.9k zł660k zł
mayo de 2026540.4k zł662.0k zł
junio de 2026531.8k zł671.2k zł
julio de 2026520.1k zł680.9k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 20253,000 zł3,900 zł
septiembre de 20252,900 zł4,000 zł
octubre de 20253,100 zł4,050 zł
noviembre de 20252,880 zł3,500 zł
diciembre de 20253,000 zł3,600 zł
enero de 20263,000 zł3,550 zł
febrero de 20263,100 zł3,500 zł
marzo de 20262,850 zł3,650 zł
abril de 20262,900 zł3,800 zł
mayo de 20262,900 zł3,500 zł
junio de 20262,900 zł3,950 zł
julio de 20262,980 zł3,600 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202514.7714.15
septiembre de 202515.2814.05
octubre de 202514.313.69
noviembre de 202515.4215.71
diciembre de 202514.8415.52
enero de 202615.0815.78
febrero de 202614.3616.07
marzo de 202616.3715.09
abril de 202616.2314.47
mayo de 202615.5315.76
junio de 202615.2814.16
julio de 202614.5715.76

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202511.7k zł10.8k zł
septiembre de 202511.7k zł11.0k zł
octubre de 202511.7k zł10.8k zł
noviembre de 202511.7k zł10.7k zł
diciembre de 202511.8k zł10.9k zł
enero de 202612.0k zł11.0k zł
febrero de 202611.8k zł11.0k zł
marzo de 202612.4k zł10.8k zł
abril de 202612.5k zł10.8k zł
mayo de 202612.0k zł10.8k zł
junio de 202611.8k zł10.9k zł
julio de 202612.3k zł11.5k zł

Acerca de Marki

Marki es un municipio compacto en la llanura mazoviana, en el voivodato de Mazovia, justo al noreste de Varsovia. Fusiona barrios residenciales con espacios verdes y una historia basada en la agricultura y oficios locales, evolucionando hacia una comunidad suburbana vinculada al crecimiento de la capital.

La ciudad queda al alcance de las principales rutas de transporte y de conexiones ferroviarias, apoyando una economía local diversificada impulsada por servicios, industria ligera y comercio minorista, mientras se beneficia de la proximidad a Varsovia como centro de empleo regional.

Su diseño favorece calles peatonales, escuelas y agrupaciones de pequeñas empresas, subrayando un entorno estable y familiar. La demanda de alquiler se centra en profesionales que se desplazan a la capital, estudiantes de campus cercanos y viajeros que buscan una base conveniente cerca de atracciones urbanas y naturales. El atractivo de Marki reside en el equilibrio: accesibilidad, calles tranquilas e inversión continua en infraestructura.
Nombre
Todos
6.6 %
576
20
660,000 zł
3,250 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.86 %
180
8
520,140 zł
2,980 zł
3 Habitaciones
6.34 %
223
9
680,920 zł
3,600 zł
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.6% y precios de propiedades desde 520,140 zł, Marki

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Marki son de 660,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 3,250 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Marki se pagará en 16.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.86%, precio de venta 520,140 zł, alquiler 2,980 zł.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.34%, precio de venta 680,920 zł, alquiler 3,600 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?