Siechnice: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026

Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Siechnice: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
32Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
591,500 zł
| 1M | -5.5% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 575,000 zł |
| septiembre de 2025 | 579,090 zł |
| octubre de 2025 | 587,320 zł |
| noviembre de 2025 | 570,000 zł |
| diciembre de 2025 | 533,000 zł |
| enero de 2026 | 529,000 zł |
| febrero de 2026 | 519,500 zł |
| marzo de 2026 | 529,980 zł |
| abril de 2026 | 599,000 zł |
| mayo de 2026 | 610,580 zł |
| junio de 2026 | 625,600 zł |
| julio de 2026 | 591,500 zł |
Alquiler mensual mediano
2,400 zł
| 1M | -2% |
| 1Y | -2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,800 zł |
| septiembre de 2025 | 2,750 zł |
| octubre de 2025 | 2,250 zł |
| noviembre de 2025 | 2,900 zł |
| diciembre de 2025 | 2,800 zł |
| enero de 2026 | 2,700 zł |
| febrero de 2026 | 2,700 zł |
| marzo de 2026 | 2,450 zł |
| abril de 2026 | 2,350 zł |
| mayo de 2026 | 2,400 zł |
| junio de 2026 | 2,450 zł |
| julio de 2026 | 2,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.94%
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -4.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.14% |
| septiembre de 2025 | 5.65% |
| octubre de 2025 | 5.33% |
| noviembre de 2025 | 5.45% |
| diciembre de 2025 | 6.02% |
| enero de 2026 | 5.7% |
| febrero de 2026 | 5.66% |
| marzo de 2026 | 5.33% |
| abril de 2026 | 5.76% |
| mayo de 2026 | 5.84% |
| junio de 2026 | 5.69% |
| julio de 2026 | 5.94% |
Precio mediano por m²
11,520 zł
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11,200 zł |
| septiembre de 2025 | 11,280 zł |
| octubre de 2025 | 11,440 zł |
| noviembre de 2025 | 11,100 zł |
| diciembre de 2025 | 10,450 zł |
| enero de 2026 | 10,370 zł |
| febrero de 2026 | 10,330 zł |
| marzo de 2026 | 10,430 zł |
| abril de 2026 | 11,420 zł |
| mayo de 2026 | 10,800 zł |
| junio de 2026 | 10,990 zł |
| julio de 2026 | 11,520 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (149 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
14-63%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 49% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 62% |
| mayo de 2026 | 39% |
| junio de 2026 | 63% |
| julio de 2026 | 39% |
Índice de actividad de alquiler
29-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 75% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 100% |
| noviembre de 2025 | 75% |
| diciembre de 2025 | 60% |
| enero de 2026 | 78% |
| febrero de 2026 | 58% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 67% |
| mayo de 2026 | 75% |
| junio de 2026 | 71% |
| julio de 2026 | 63% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Siechnice
Siechnice es un pequeño pueblo en la región de Dolnośląskie, en el suroeste de Polonia, ubicado justo al otro lado del Oder de Wrocław y formando parte de su periferia metropolitana. El paisaje es llano y ribereño, con una historia ligada a la agricultura y, más tarde, al crecimiento suburbano vinculado a la ciudad cercana. Su economía se beneficia de la cercanía a la economía diversificada de Wrocław, reforzada por la logística, la infraestructura energética y la manufactura y servicios en evolución. Conectividad de transporte accesible y una huella empresarial en crecimiento atraen inversión y residentes por igual, apoyando una demanda estable de vivienda bien ubicada cerca del empleo urbano. La demanda de alquiler se forma por profesionales que viajan, estudiantes y familias que buscan una vivienda asequible y accesible cerca de un centro urbano importante. También pueden sentirse atraídos nómadas digitales y visitantes de corta estancia gracias a una calidad de vida que combina la proximidad al río con un acceso cómodo a la ciudad.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.94 % | 90 | 9 | 591,500 zł | 2,400 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |