Tarnów: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Małopolskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Tarnów: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
64
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

498,300 zł
1M
-6.7%
1Y
+11%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025439,000 zł
septiembre de 2025469,920 zł
octubre de 2025444,140 zł
noviembre de 2025450,000 zł
diciembre de 2025454,000 zł
enero de 2026450,000 zł
febrero de 2026464,580 zł
marzo de 2026464,580 zł
abril de 2026459,530 zł
mayo de 2026449,500 zł
junio de 2026534,160 zł
julio de 2026498,300 zł

Alquiler mensual mediano

1,800 zł
1M
+2.9%
1Y
-10%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20251,850 zł
septiembre de 20251,930 zł
octubre de 20251,850 zł
noviembre de 20251,900 zł
diciembre de 20251,800 zł
enero de 20262,190 zł
febrero de 20261,800 zł
marzo de 20262,100 zł
abril de 20261,850 zł
mayo de 20261,800 zł
junio de 20261,750 zł
julio de 20261,800 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.25%
1M
-4.2%
1Y
-19.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.04%
septiembre de 20255.91%
octubre de 20255.97%
noviembre de 20255.71%
diciembre de 20255.77%
enero de 20265.86%
febrero de 20265.79%
marzo de 20266.31%
abril de 20266.25%
mayo de 20265.89%
junio de 20265.49%
julio de 20265.25%

Precio mediano por m²

9,570 zł
1M
-2.4%
1Y
+10.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 20258,590 zł
septiembre de 20258,700 zł
octubre de 20258,540 zł
noviembre de 20258,610 zł
diciembre de 20258,570 zł
enero de 20268,780 zł
febrero de 20269,100 zł
marzo de 20268,620 zł
abril de 20268,500 zł
mayo de 20268,510 zł
junio de 20269,800 zł
julio de 20269,570 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (491 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.7%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios9,230 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios222

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)232 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

16-39%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202529%
septiembre de 202529%
octubre de 202539%
noviembre de 202523%
diciembre de 202529%
enero de 202626%
febrero de 202620%
marzo de 202625%
abril de 202629%
mayo de 202634%
junio de 202634%
julio de 202616%

Índice de actividad de alquiler

47-88%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202577%
septiembre de 202588%
octubre de 202579%
noviembre de 202558%
diciembre de 202554%
enero de 202665%
febrero de 202674%
marzo de 202653%
abril de 202647%
mayo de 202659%
junio de 202669%
julio de 202660%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025332.5k zł
septiembre de 2025333.3k zł
octubre de 2025349.5k zł
noviembre de 2025349k zł
diciembre de 2025343.9k zł
enero de 2026343.9k zł
febrero de 2026343.9k zł
marzo de 2026353k zł
abril de 2026346.5k zł
mayo de 2026356k zł
junio de 2026414.5k zł
julio de 2026389.7k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 20251,800 zł
septiembre de 20251,850 zł
octubre de 20251,800 zł
noviembre de 20251,850 zł
diciembre de 20251,800 zł
enero de 20261,800 zł
febrero de 20261,800 zł
marzo de 20261,900 zł
abril de 20261,850 zł
mayo de 20261,750 zł
junio de 20261,700 zł
julio de 20261,850 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202515.39
septiembre de 202515.01
octubre de 202516.18
noviembre de 202515.72
diciembre de 202515.92
enero de 202615.92
febrero de 202615.92
marzo de 202615.48
abril de 202615.61
mayo de 202616.95
junio de 202620.32
julio de 202617.56

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 20257,590 zł
septiembre de 20257,610 zł
octubre de 20257,960 zł
noviembre de 20257,970 zł
diciembre de 20257,730 zł
enero de 20267,750 zł
febrero de 20267,750 zł
marzo de 20267,910 zł
abril de 20268,300 zł
mayo de 20269,160 zł
junio de 20268,640 zł
julio de 20269,230 zł

Acerca de Tarnów

Tarnów es una ciudad de tamaño medio en el sur de Polonia, ubicada a lo largo del río Dunajec y rodeada de colinas suaves y llanuras abiertas. Su historia combina orígenes medievales con crecimiento renacentista e industrial, dejando un casco antiguo compacto y peatonal y barrios distintos que reflejan su papel regional como centro local.

Económicamente, Tarnów depende de la manufactura y la logística, respaldadas por servicios y educación. Las empresas locales y las redes regionales sostienen empleos, mientras que las universidades cercanas y la actividad de investigación alimentan la demanda de personal cualificado, vivienda para estudiantes y alojamientos de corta duración. La zona se beneficia de una conectividad en mejora y de un sector de servicios estable.

La demanda de alquiler se centra en estudiantes y personal universitario, profesionales de empresas locales y visitantes atraídos por la cultura y el patrimonio. Nómadas digitales y trabajadores remotos buscan bases de vida asequibles con buenas conexiones de transporte, mientras el turismo y las estancias de fin de semana ayudan a sostener una actividad de alquiler constante en la ciudad.
Nombre
Todos
5.25 %
454
15
498,300 zł
1,800 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.7 %
222
10
389,730 zł
1,850 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.25% y precios de propiedades desde 389,730 zł, Tarnów

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Tarnów son de 498,300 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,800 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Tarnów se pagará en 23.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.70%, precio de venta 389,730 zł, alquiler 1,850 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?