Alenquer: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Lisbon district
Confianza
Baja

Mercado de Alenquer: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
29
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€279,000
1M
+1.5%
1Y
+12.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€249,000
octubre de 2025€253,000
noviembre de 2025€253,000
diciembre de 2025€276,000
enero de 2026€269,000
febrero de 2026€276,000
marzo de 2026€277,000
abril de 2026€277,000
mayo de 2026€277,000
junio de 2026€277,000
julio de 2026€275,000
agosto de 2026€279,000

Alquiler mensual mediano

€1,100
1M
+10%
1Y
+4.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€1,170
octubre de 2025€1,100
noviembre de 2025€1,100
diciembre de 2025€1,190
enero de 2026€1,150
febrero de 2026€1,090
marzo de 2026€1,100
abril de 2026€1,100
mayo de 2026€1,100
junio de 2026€1,100
julio de 2026€1,000
agosto de 2026€1,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.05%
1M
+12.9%
1Y
-1.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20255.49%
octubre de 20255.27%
noviembre de 20255.23%
diciembre de 20255.01%
enero de 20265.63%
febrero de 20265.11%
marzo de 20265%
abril de 20265.06%
mayo de 20265.11%
junio de 20265.17%
julio de 20264.47%
agosto de 20265.05%

Precio mediano por m²

€2,540
1M
-0.9%
1Y
+8.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€2,260
octubre de 2025€2,410
noviembre de 2025€2,410
diciembre de 2025€2,630
enero de 2026€2,540
febrero de 2026€2,600
marzo de 2026€2,590
abril de 2026€2,570
mayo de 2026€2,540
junio de 2026€2,520
julio de 2026€2,560
agosto de 2026€2,540

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (500 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

19-37%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202521%
octubre de 202537%
noviembre de 202521%
diciembre de 202534%
enero de 202621%
febrero de 202624%
marzo de 202621%
abril de 202623%
mayo de 202625%
junio de 202628%
julio de 202619%
agosto de 202627%

Índice de actividad de alquiler

0-73%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202550%
octubre de 202540%
noviembre de 202546%
diciembre de 202573%
enero de 202667%
febrero de 20260%
marzo de 202643%
abril de 202651%
mayo de 202659%
junio de 202667%
julio de 202655%
agosto de 202663%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Alenquer

Alenquer es un municipio del distrito de Lisboa, situado al norte de la capital, en el corazón de la región vinícola de Estremadura. Presenta un paisaje de colinas suaves, pueblos históricos y un centro urbano compacto, conservando un carácter rural.

La economía local se apoya en la producción de vino y la agricultura, complementada por turismo rural, pequeña industria y mejoras en las conexiones hacia Lisboa. El área se beneficia de su paisaje y de marcas agroalimentarias, además de servicios que atienden a residentes y visitantes.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales que se desplazan a Lisboa, personas mayores que buscan un entorno tranquilo, nómadas digitales atraídos por los espacios abiertos, estudiantes vinculados a redes educativas cercanas y viajeros que exploran la región vinícola.
Nombre
Todos
5.05 %
215
9
€279,000
€1,100
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--