Torres Vedras: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Torres Vedras

Torres Vedras se encuentra tierra adentro, dentro del área de Lisboa, y combina un centro histórico, viñedos y paisaje rural con una conexión práctica al resto del distrito. En apartamentos, esa mezcla mantiene la ciudad vigente tanto para la vida cotidiana como para el posicionamiento inmobiliario a largo plazo.

Agosto de 2026 deja la señal más clara: los precios de los apartamentos siguen subiendo más rápido que los alquileres. El precio medio de venta ha alcanzado €395,000, tras avanzar 8.2% intermensual y 23.4% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €2,990, con una subida de 4.9% en el mes y 8.9% en el año. En conjunto, esto apunta a un mercado en el que el valor del capital está avanzando más deprisa que los ingresos.

Frente a eso, la parte del alquiler ofrece una lectura más contenida. La renta media es de €1,100, con un aumento de 10.0% intermensual, pero todavía 8.3% por debajo de hace un año. El resultado es una rentabilidad del 3.81%, lo que sugiere que la inversión en apartamentos en Torres Vedras está hoy más marcada por la apreciación de precios que por el crecimiento de los ingresos. Para quien analice agosto de 2026, la tensión es clara: los valores se refuerzan, pero la rentabilidad del alquiler no acompaña al mismo ritmo.