Aljezur: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Aljezur

Aljezur se encuentra en el Algarve occidental, donde un antiguo núcleo urbano sobre una colina, las playas atlánticas y una costa escarpada le dan un entorno singular dentro del distrito de Faro. Sus calles interiores y su litoral ayudan a contextualizar los precios de las casas, aunque cada inmueble puede seguir una trayectoria distinta.

En octubre de 2026, la señal más clara para las casas es el contraste entre una fuerte caída mensual del alquiler y una subida de los precios de venta a más largo plazo. El alquiler medio bajó un 16,4 % respecto al mes anterior, mientras que el precio medio de venta subió un 7,1 % interanual. Estos cambios abarcan períodos distintos y, por sí solos, no muestran cómo ha evolucionado la rentabilidad. Sí ponen de relieve una tensión práctica para los inversores: el coste de compra y los ingresos por alquiler no tienen por qué avanzar al mismo ritmo.

El precio medio de venta de una casa se sitúa en €675,000 y la rentabilidad indicada es del 3,49 %. Juntos, estos datos ofrecen un punto de partida para evaluar una compra, no una previsión de lo que generará una casa concreta. La variación mensual del alquiler merece atención al estimar los ingresos, pero un solo mes no establece una tendencia duradera. Del mismo modo, la subida anual de los precios de venta dice poco sobre el alquiler que podría obtener una casa recién adquirida. En Aljezur, la cuestión es si una estimación de alquiler específica para el inmueble respalda su precio de venta.