Lagoa (Algarve): precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Faro district
Confianza
Media
Mercado de Lagoa (Algarve): puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
52Normal
52 / 100
Potencial de inversión
42Momentum del precio
10Demanda de alquiler
69Demanda de compra
53Precio mediano de oferta
€390,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +8.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €365,000 |
| septiembre de 2025 | €369,500 |
| octubre de 2025 | €370,000 |
| noviembre de 2025 | €370,000 |
| diciembre de 2025 | €380,000 |
| enero de 2026 | €375,000 |
| febrero de 2026 | €380,000 |
| marzo de 2026 | €375,000 |
| abril de 2026 | €381,670 |
| mayo de 2026 | €388,330 |
| junio de 2026 | €395,000 |
| julio de 2026 | €390,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,550
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +10.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,450 |
| septiembre de 2025 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,400 |
| enero de 2026 | €1,400 |
| febrero de 2026 | €1,380 |
| marzo de 2026 | €1,400 |
| abril de 2026 | €1,430 |
| mayo de 2026 | €1,470 |
| junio de 2026 | €1,500 |
| julio de 2026 | €1,550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85%
| 1M | +38.2% |
| 1Y | +18.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.9% |
| septiembre de 2025 | 5.68% |
| octubre de 2025 | 5.39% |
| noviembre de 2025 | 4.9% |
| diciembre de 2025 | 5.16% |
| enero de 2026 | 4.84% |
| febrero de 2026 | 4.74% |
| marzo de 2026 | 4.61% |
| abril de 2026 | 4.72% |
| mayo de 2026 | 4.84% |
| junio de 2026 | 4.95% |
| julio de 2026 | 6.85% |
Precio mediano por m²
€3,550
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -3.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,720 |
| septiembre de 2025 | €3,770 |
| octubre de 2025 | €3,720 |
| noviembre de 2025 | €3,660 |
| diciembre de 2025 | €3,730 |
| enero de 2026 | €3,750 |
| febrero de 2026 | €3,760 |
| marzo de 2026 | €3,710 |
| abril de 2026 | €3,680 |
| mayo de 2026 | €3,640 |
| junio de 2026 | €3,610 |
| julio de 2026 | €3,550 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,072 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 8.01% |
| 2 dormitorios | 4.56% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,030 |
| 2 dormitorios | €3,500 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 45 |
| 2 dormitorios | 170 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 14 |
| 2 dormitorios | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (24%)
2 dormitorios (76%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (24%) | 59 listings (24%) |
| 2 dormitorios (76%) | 188 listings (76%) |
Índice de actividad de ventas
10-34%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 22% |
| julio de 2026 | 10% |
Índice de actividad de alquiler
31-55%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 34% |
| septiembre de 2025 | 47% |
| octubre de 2025 | 54% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 37% |
| mayo de 2026 | 35% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 31% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €450k |
| septiembre de 2025 | €455k |
| octubre de 2025 | €418.5k |
| noviembre de 2025 | €410k |
| diciembre de 2025 | €420k |
| enero de 2026 | €410k |
| febrero de 2026 | €399k |
| marzo de 2026 | €395k |
| abril de 2026 | €396.3k |
| mayo de 2026 | €397.7k |
| junio de 2026 | €399k |
| julio de 2026 | €395k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,550 |
| septiembre de 2025 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,450 |
| diciembre de 2025 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,350 |
| febrero de 2026 | €1,330 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,370 |
| mayo de 2026 | €1,430 |
| junio de 2026 | €1,500 |
| julio de 2026 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 24.19 |
| septiembre de 2025 | 27.08 |
| octubre de 2025 | 23.25 |
| noviembre de 2025 | 23.56 |
| diciembre de 2025 | 23.34 |
| enero de 2026 | 25.31 |
| febrero de 2026 | 25.09 |
| marzo de 2026 | 25.32 |
| abril de 2026 | 24.27 |
| mayo de 2026 | 23.23 |
| junio de 2026 | 22.18 |
| julio de 2026 | 21.95 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,210 |
| septiembre de 2025 | €4,250 |
| octubre de 2025 | €4,020 |
| noviembre de 2025 | €3,870 |
| diciembre de 2025 | €3,930 |
| enero de 2026 | €3,870 |
| febrero de 2026 | €3,730 |
| marzo de 2026 | €3,690 |
| abril de 2026 | €3,570 |
| mayo de 2026 | €3,460 |
| junio de 2026 | €3,340 |
| julio de 2026 | €3,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.85 % | 291 | 36 | €390,000 | €1,550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.01 % | 45 | 14 | €322,000 | €2,150 |
2 Habitaciones | 4.56 % | 170 | 18 | €395,000 | €1,500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.85% y precios de propiedades desde €322,000, Lagoa (Algarve)
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lagoa (Algarve) son de €390,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,550. Esto significa que una propiedad mediana en Lagoa (Algarve) se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 8.01%, precio de venta €322,000, alquiler €2,150.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.56%, precio de venta €395,000, alquiler €1,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?