Faro district: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Portugal
Confianza
Alta
Mercado de Faro district: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
85Bueno
85 / 100
Potencial de inversión
89Momentum del precio
56Demanda de alquiler
57Demanda de compra
53Precio mediano de oferta
€445,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €410,000 |
| septiembre de 2025 | €416,580 |
| octubre de 2025 | €420,000 |
| noviembre de 2025 | €419,950 |
| diciembre de 2025 | €420,000 |
| enero de 2026 | €435,000 |
| febrero de 2026 | €440,000 |
| marzo de 2026 | €438,840 |
| abril de 2026 | €440,890 |
| mayo de 2026 | €442,950 |
| junio de 2026 | €445,000 |
| julio de 2026 | €445,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,500
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,400 |
| septiembre de 2025 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €1,350 |
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,250 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,330 |
| mayo de 2026 | €1,370 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.39%
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +0.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.55% |
| septiembre de 2025 | 4.55% |
| octubre de 2025 | 4.37% |
| noviembre de 2025 | 4.23% |
| diciembre de 2025 | 4.16% |
| enero de 2026 | 4.15% |
| febrero de 2026 | 4.11% |
| marzo de 2026 | 4.19% |
| abril de 2026 | 4.18% |
| mayo de 2026 | 4.17% |
| junio de 2026 | 4.16% |
| julio de 2026 | 4.39% |
Precio mediano por m²
€4,160
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +11.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,760 |
| septiembre de 2025 | €3,820 |
| octubre de 2025 | €3,820 |
| noviembre de 2025 | €3,820 |
| diciembre de 2025 | €3,890 |
| enero de 2026 | €3,950 |
| febrero de 2026 | €4,000 |
| marzo de 2026 | €3,990 |
| abril de 2026 | €4,060 |
| mayo de 2026 | €4,130 |
| junio de 2026 | €4,200 |
| julio de 2026 | €4,160 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (18,115 en venta)
Submercado principal
93
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.56 %
Precio mediano de oferta
€360k
Alquiler mensual mediano
€1,600
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 5.69% |
| 1 dormitorio | 4.19% |
| 2 dormitorios | 4.02% |
| 3 dormitorios | 4.53% |
| 4+ dormitorios | 4.22% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 5.84% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.85% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.89% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.63% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.52% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.09% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.24% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.66% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.16% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.29% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.38% |
| apartamentos de 140-150 m² | 4.78% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| Estudio | €4,440 |
| 1 dormitorio | €4,390 |
| 2 dormitorios | €4,380 |
| 3 dormitorios | €3,600 |
| 4+ dormitorios | €3,160 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 5290 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5110 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4910 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4090 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4030 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3750 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 230 |
| 1 dormitorio | 1,404 |
| 2 dormitorios | 3,476 |
| 3 dormitorios | 1,436 |
| 4+ dormitorios | 174 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 69 |
| apartamentos de 40-50 m² | 174 |
| apartamentos de 50-60 m² | 267 |
| apartamentos de 60-70 m² | 415 |
| apartamentos de 70-80 m² | 470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 668 |
| apartamentos de 90-100 m² | 739 |
| apartamentos de 100-110 m² | 693 |
| apartamentos de 110-120 m² | 632 |
| apartamentos de 120-130 m² | 578 |
| apartamentos de 130-140 m² | 546 |
| apartamentos de 140-150 m² | 341 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 73 |
| 1 dormitorio | 406 |
| 2 dormitorios | 566 |
| 3 dormitorios | 163 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 34 |
| apartamentos de 40-50 m² | 49 |
| apartamentos de 50-60 m² | 119 |
| apartamentos de 60-70 m² | 173 |
| apartamentos de 70-80 m² | 132 |
| apartamentos de 80-90 m² | 134 |
| apartamentos de 90-100 m² | 132 |
| apartamentos de 100-110 m² | 111 |
| apartamentos de 110-120 m² | 67 |
| apartamentos de 120-130 m² | 88 |
| apartamentos de 130-140 m² | 48 |
| apartamentos de 140-150 m² | 38 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (23%)
2 dormitorios (51%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 303 listings (4%) |
| 1 dormitorio (23%) | 1,810 listings (23%) |
| 2 dormitorios (51%) | 4,042 listings (51%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1,599 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 195 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
13-30%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19% |
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 21% |
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 21% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 23% |
| julio de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
20-39%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 26% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 35% |
| diciembre de 2025 | 39% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 32% |
| junio de 2026 | 32% |
| julio de 2026 | 20% |
Precio mediano de oferta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €235k | €295k | €449k | €480k |
| septiembre de 2025 | €217.5k | €297.5k | €450k | €490.0k |
| octubre de 2025 | €195k | €299k | €450k | €488k |
| noviembre de 2025 | €195k | €298k | €450k | €470k |
| diciembre de 2025 | €197.3k | €300k | €460k | €462.5k |
| enero de 2026 | €195k | €300k | €475k | €480k |
| febrero de 2026 | €197.5k | €310k | €475.8k | €487.2k |
| marzo de 2026 | €195k | €315k | €470k | €490k |
| abril de 2026 | €196.7k | €318.5k | €471.7k | €489.7k |
| mayo de 2026 | €198.3k | €322k | €473.3k | €489.3k |
| junio de 2026 | €200k | €325.5k | €475k | €489k |
| julio de 2026 | €208.8k | €329k | €477.9k | €490k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €900 | €1,060 | €1,550 | €1,800 |
| septiembre de 2025 | €950 | €1,100 | €1,500 | €1,900 |
| octubre de 2025 | €900 | €1,000 | €1,500 | €1,830 |
| noviembre de 2025 | €850 | €990 | €1,450 | €1,780 |
| diciembre de 2025 | €900 | €1,000 | €1,500 | €1,600 |
| enero de 2026 | €850 | €1,000 | €1,500 | €1,750 |
| febrero de 2026 | €900 | €1,000 | €1,500 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €900 | €1,050 | €1,500 | €1,800 |
| abril de 2026 | €920 | €1,050 | €1,500 | €1,800 |
| mayo de 2026 | €930 | €1,050 | €1,500 | €1,800 |
| junio de 2026 | €950 | €1,050 | €1,500 | €1,800 |
| julio de 2026 | €990 | €1,150 | €1,600 | €1,850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 21.76 | 23.3 | 24.14 | 22.22 |
| septiembre de 2025 | 19.08 | 22.54 | 25 | 21.49 |
| octubre de 2025 | 18.06 | 24.92 | 25 | 22.28 |
| noviembre de 2025 | 19.12 | 25.15 | 25.86 | 22.07 |
| diciembre de 2025 | 18.26 | 25 | 25.56 | 24.09 |
| enero de 2026 | 19.12 | 25 | 26.39 | 22.86 |
| febrero de 2026 | 18.29 | 25.83 | 26.43 | 22.56 |
| marzo de 2026 | 18.06 | 25 | 26.11 | 22.69 |
| abril de 2026 | 17.88 | 25.28 | 26.2 | 22.67 |
| mayo de 2026 | 17.71 | 25.56 | 26.3 | 22.65 |
| junio de 2026 | 17.54 | 25.83 | 26.39 | 22.64 |
| julio de 2026 | 17.57 | 23.84 | 24.89 | 22.07 |
Precio mediano por m²
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,700 | €4,040 | €4,050 | €3,430 |
| septiembre de 2025 | €4,440 | €4,020 | €4,050 | €3,530 |
| octubre de 2025 | €4,330 | €4,040 | €4,050 | €3,540 |
| noviembre de 2025 | €4,330 | €4,140 | €4,050 | €3,430 |
| diciembre de 2025 | €4,590 | €4,050 | €4,140 | €3,400 |
| enero de 2026 | €4,330 | €4,050 | €4,240 | €3,500 |
| febrero de 2026 | €4,390 | €4,130 | €4,290 | €3,560 |
| marzo de 2026 | €4,240 | €4,200 | €4,230 | €3,580 |
| abril de 2026 | €4,240 | €4,250 | €4,280 | €3,580 |
| mayo de 2026 | €4,250 | €4,290 | €4,320 | €3,590 |
| junio de 2026 | €4,260 | €4,340 | €4,360 | €3,600 |
| julio de 2026 | €4,440 | €4,390 | €4,380 | €3,600 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€2,940
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€15,945
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Faro district variaron desde ~1.96% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~10.63% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
93
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.56 %
Precio mediano de oferta
€360k
Alquiler mensual mediano
€1,600
84
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.92 %
Precio mediano de oferta
€385k
Alquiler mensual mediano
€850
82
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.48 %
Precio mediano de oferta
€540k
Alquiler mensual mediano
€1,770
79
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.83 %
Precio mediano de oferta
€445k
Alquiler mensual mediano
€1,200
69
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.94 %
Precio mediano de oferta
€470k
Alquiler mensual mediano
€1,800
68
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.56 %
Precio mediano de oferta
€380k
Alquiler mensual mediano
€1,350
67
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.6 %
Precio mediano de oferta
€550k
Alquiler mensual mediano
€1,750
52
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85 %
Precio mediano de oferta
€390k
Alquiler mensual mediano
€1,550
49
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.2 %
Precio mediano de oferta
€390k
Alquiler mensual mediano
€1,200
47
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4 %
Precio mediano de oferta
€427.1k
Alquiler mensual mediano
€1,400
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.11 %
Precio mediano de oferta
€544.5k
Alquiler mensual mediano
€1,330
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.25 %
Precio mediano de oferta
€675k
Alquiler mensual mediano
€1,500
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.54 %
Precio mediano de oferta
€850k
Alquiler mensual mediano
€2,600
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.3 %
Precio mediano de oferta
€650k
Alquiler mensual mediano
€1,850
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.64 %
Precio mediano de oferta
€131.3k
Alquiler mensual mediano
€1,300
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.07 %
Precio mediano de oferta
€355k
Alquiler mensual mediano
€1,700
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.39 % | 6,720 | 1,229 | €445,000 | €1,500 |
Estudio | 5.69 % | 230 | 73 | €208,750 | €990 |
1 Habitación | 4.19 % | 1,404 | 406 | €329,000 | €1,150 |
2 Habitaciones | 4.02 % | 3,476 | 566 | €477,880 | €1,600 |
3 Habitaciones | 4.53 % | 1,436 | 163 | €490,000 | €1,850 |
4+ Habitaciones | 4.22 % | 174 | 21 | €540,000 | €1,900 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.39% y precios de propiedades desde €208,750, Faro district
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Faro district son de €445,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Faro district se pagará en 24.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento estudio: rentabilidad mediana del 5.69%, precio de venta €208,750, alquiler €990.
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.19%, precio de venta €329,000, alquiler €1,150.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.02%, precio de venta €477,880, alquiler €1,600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.53%, precio de venta €490,000, alquiler €1,850.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.22%, precio de venta €540,000, alquiler €1,900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Faro district se pueden encontrar rendimientos de hasta 10.63% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Faro district en detalle para encontrar los barrios más rentables.