São Brás de Alportel: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Faro district
Confianza
Baja

Mercado de São Brás de Alportel: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
42
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€850,000
1M
0%
1Y
+13.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€780,000
diciembre de 2025€780,000
enero de 2026€780,000
febrero de 2026€790,000
marzo de 2026€795,000
abril de 2026€813,330
mayo de 2026€831,670
junio de 2026€850,000
julio de 2026€850,000
agosto de 2026€850,000
septiembre de 2026€850,000
octubre de 2026€850,000

Alquiler mensual mediano

€2,750
1M
+5.8%
1Y
+14.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€2,450
diciembre de 2025€2,400
enero de 2026€2,400
febrero de 2026€2,400
marzo de 2026€2,400
abril de 2026€2,470
mayo de 2026€2,530
junio de 2026€2,600
julio de 2026€2,600
agosto de 2026€2,600
septiembre de 2026€2,600
octubre de 2026€2,750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.95%
1M
+6.9%
1Y
+0.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20254.07%
diciembre de 20253.91%
enero de 20263.9%
febrero de 20264.71%
marzo de 20264.59%
abril de 20264.84%
mayo de 20265.09%
junio de 20265.34%
julio de 20265.54%
agosto de 20265.75%
septiembre de 20264.63%
octubre de 20264.95%

Precio mediano por m²

€3,850
1M
+2.7%
1Y
+10.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,440
diciembre de 2025€3,330
enero de 2026€3,290
febrero de 2026€3,330
marzo de 2026€3,520
abril de 2026€3,530
mayo de 2026€3,550
junio de 2026€3,560
julio de 2026€3,680
agosto de 2026€3,710
septiembre de 2026€3,740
octubre de 2026€3,850

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (336 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

5-20%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202520%
diciembre de 202520%
enero de 20269%
febrero de 202611%
marzo de 202613%
abril de 202614%
mayo de 202615%
junio de 202616%
julio de 202613%
agosto de 20265%
septiembre de 202611%
octubre de 202613%

Índice de actividad de alquiler

0-25%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202522%
diciembre de 202525%
enero de 20268%
febrero de 202615%
marzo de 20268%
abril de 20268%
mayo de 20269%
junio de 20269%
julio de 202617%
agosto de 202620%
septiembre de 20260%
octubre de 202617%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de São Brás de Alportel

São Brás de Alportel es un pequeño pueblo del interior del distrito de Faro, situado entre las colinas del Algarve. Su superficie es compacta, con casas encaladas, callejones estrechos y un sentido de patrimonio conservado, arraigado en la producción de corcho y oficios tradicionales.

El municipio se halla en una franja agrícola y forestal, donde la producción de corcho, olivares y comercios artesanales dan forma a la vida cotidiana. Firmes conexiones viarias con centros mayores, servicios cercanos y una atmósfera orientada a la hospitalidad sostienen una demanda constante de vivienda por parte de residentes y visitantes.

La demanda de alquiler suele reflejar una mezcla de profesionales de larga duración que buscan una base tranquila cerca de lugares de trabajo y la naturaleza, familias atraídas por espacios verdes y escuelas, y visitantes que disfrutan del encanto rural. Los nómadas digitales valoran una conectividad fiable y un entorno sereno.
Nombre
Todos
5.21 %
30
3
€385,000
€1,600
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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